Юрист Чемеркина

Как заставить заказчика подписать акт выполненных работ? 🤔 Результат подрядных работ – это не объект, а подписанный акт. Если заказчик отказывается, в акте делается отметка, и он подписывается подрядчиком, но зафиксировать отказ Заказчика подписывать акт - НЕ ГЛАВНОЕ! Главное помните, что основание для оплаты — сдача результата заказчику, подрядчик должен уведомить заказчика о факте выполнения работ и пригласить их принять, а направление акта = приглашение к приёмке, поэтому важно не «выбить подпись», а доказать факт направления акта. У вас должно быть доказательство направления акта выполненных работ: ✔️ Сопроводительное письмо с отметкой заказчика. ✔️ Опись вложений с указанием акта и чека почты. ✔️ Скрин из ЭДО, подтверждающий отправку акта. ✔️ Скрин из ЕИС, где опубликован акт. Помните: передача исполнительной документации – это не подтверждение. Главный документ для вас – акт выполненных работ! 📜💼

Позвонил мужчина. Голос — уставший, растерянный: «Ночью сбил лося. Знак висел. Испугался, не стал звонить, уехал. Что теперь будет?» В идеале нужно было сделать так: ✅ Остановиться. Включить «аварийку», выставить знак. ✅ Вызвать ГИБДД чтобы зафиксировать: место, время, наличие знака «Дикие животные», ну и то что вы трезвы, конечно. ✅ Дождаться егеря, он составит акт о повреждении госимущества — лося. Его стоимость — 80 000 рублей. ✅ Получить справку о ДТП для страховой и акт о возмещении ущерба. Что происходит, когда уезжают: 💁‍♀️ водитель из пострадавшего превращается в нарушителя. К 80 000 рублей добавляется «Оставление места ДТП». А это уже лишение прав на год 🤷‍♀️. Единственный выход ☝️ Бороться за то, чтобы дело квалифицировали не как «оставление», а как «действия для сообщения о ДТП» (если, к примеру, вы уехали из-за отсутствия связи). Искать смягчающие обстоятельства: явку с повинной, помощь в расследовании, добровольное возмещение ущерба. Вывод простой: 💁‍♀️Оставайтесь на месте и вызывайте ГАИ. _________________________ P.S. Осень и зима — сезон миграции лосей. Будьте особенно внимательны на дорогах в сумерках и ночью. _________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #авто #водитель #дтп #история #пдд #гаи #советы #безопасность #автоюрист #право #лишениеправ #сбиллося #знакдикиеживотные #остьнадороге #россия #автопомощь

«Гражданские жены»погибших участников СВО будут получать социальные выплаты 💁‍♀️ Речь идет о женщинах, не состоящих в зарегистрированном браке. Условие только одно ☝️. Надо установить в суде факт ведения общего хозяйства, совместного проживания в течение трех лет и наличия общего несовершеннолетнего ребенка. Есть нюанс 🤏. Погибший боец и его сожительница не будут считаться фактическими супругами если в это время они состояли в зарегистрированном браке с другими. _____________________ P.S. 💁‍♀️ Зарегистрированный брак всегда лучше. А вы как считаете? #юристЧемеркина #юристы_империал

ЗАЧЕМ НУЖНА ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ? Классика стройки: — Документы будем делать? — Да-да, к концу всё подпишем. Спойлер: не подпишете. И окажетесь в суде с руками, полными счётов, и пустыми актами. 📌 Исполнительная документация — это не просто бумажки для заказчика. Это ваше доказательство, что работы были. И были выполнены. Что должно быть у каждого подрядчика по объекту: ✅ Акты скрытых работ — подписываются сразу после выполнения, а не в конце стройки. ✅ Журнал производства работ. ✅ Сертификаты на материалы — если вы закупали их сами. Обязательно проверьте: — есть ли у подписанта доверенность или приказ на подписание, — осталась ли у вас отметка о передаче документов (с расшифровкой подписи, должностью и печатью, если есть). Подписанная исполнительная документация спасает: — когда взыскиваете оплату за выполненные работы, — когда защищаетесь от “отката аванса”, — и вообще — когда хотите доказать, что вы работали, а не просто гуляли по стройке в каске. ________________ P.S. Если нужно: чек-лист, шаблоны актов, инструкции для стройки — пишите, скину. #нежалко ________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #юристонлайн #исполнительнаядокументация #стройка

После того как вы направили уведомление о продаже доли другим сособственникам, а они отказались от выкупа или не ответили в течение месяца, вы можете продать долю третьему лицу. Пошаговый порядок действий: 1. Дождитесь истечения 1 месяца с момента уведомления - Если сособственники письменно отказались от выкупа раньше, можно действовать сразу. - Если ответа нет, считается, что они отказались (молчание = отказ). 2. Подготовьте доказательства отправки уведомления - Сохраните почтовые квитанции (если отправляли заказным письмом с уведомлением). - Если уведомление вручалось лично — расписку о вручении. - Если нотариус отправлял уведомление — его удостоверенное извещение. 3. Заключите договор купли-продажи с третьим лицом - Условия (цена, порядок оплаты и т. д.) должны быть такими же, как в уведомлении сособственникам. - Если цена или условия меняются, нужно повторно уведомить сособственников. 4. Обратитесь к нотариусу для удостоверения сделки - Нотариус проверит: - факт отправки уведомления, - сроки (прошёл ли месяц), - отсутствие возражений от сособственников. - Без нотариуса сделка будет недействительной (ст. 251 ГК РФ). 5. Зарегистрируйте переход права в Росреестре - Нотариус сам подаст документы на регистрацию, если это предусмотрено соглашением. Важные нюансы: - Если сособственники передумают и захотят выкупить долю после вашего отказа, они смогут оспорить сделку в суде в течение 3 месяцев (ст. 250 ГК РФ). - Если цена в договоре ниже, чем в уведомлении, сособственники могут требовать перевода прав на себя через суд. - Если нотариус сомневается в соблюдении процедуры, он может запросить дополнительные доказательства (например, подтверждение доставки письма). Вывод: После отказа сособственников (явного или по истечении месяца) вы вправе продать долю третьему лицу через нотариуса, соблюдая первоначальные условия из уведомления.

«Недостоверные сведения в ЕГРЮЛ» #юристЧемеркина_полезное 💁‍♀️ часто встречающаяся, в последнее время, формулировка, от которой часто страдают и добропорядочные налогоплательщики. Хотя задумывалось, как эффективный инструмент ФНС для исключения из реестра компаний-однодневок и давно не работающих организаций. Прилететь 🤦‍♀️ может если: - Руководитель в 5-ти и более организациях. - Учредитель более, чем в 10-ти ООО. - По данному адресу зарегистрировано более 10 организаций. - Организацией управляет дисквалифицированное лицо. И это далеко не весь список... Рассмотрим, чем может навредить вам такая запись, если вы не фирма однодневка))) 1. Это существенный урон репутации организации. 2. Об участии в тендерах или получении лицензий можно просто забыть. 3. Банки прекращают обслуживать такие фирмы. 4. Проблемы с получением ЭЦП. 5. Внести какие либо иные изменения в ЕГРЮЛ нельзя. 6. При наличии недостоверных сведений в реестре более 6-ти мес., компанию исключат из ЕГРЮЛ. При этом, руководитель и участники могут быть привлечены к ответственности. Также не исключена и дисквалификация до 3-х лет. Есть два варианта решения проблемы. 💁‍♀️Предоставить в ФНС актуальные данные. (Если неверен адрес, то изменить его или предоставить фактические данные об уже имеющемся. Если неверны сведения о директоре, то оформить нового и подать изменения.) 💁‍♀️Подать жалобу на решение налоговиков. Ну это долго, а работать то надо Проблему легче предотвратить, чем решить‼️ ____________________

Если вас затопили соседи сверху, а вам лень с ними разбираться, откройте кран и затопите соседей снизу. Не бойтесь делегировать полномочия и учитесь доверять другим людям. 😃😃 шучу! А если серьезно, то срочно звоните в Аварийную службу и вызывайте для составления Акта о залитии представителей УК. 💁‍♀️ Акт составляется в произвольной форме, но в нем обязательно должны присутствовать ❗️два пункта: описание причиненного ущерба и описание обстоятельств, при которых этот ущерб был причинен. 💁‍♀️ Потом делаете отчет независимых экспертов о размере ущерба, отправляете виновнику претензию и ждете. Если добровольно не возместит 🤷‍♀️, обращайтесь суд с документами: * исковое заявление; * акт о затоплении; * заключение независимой экспертизы; * копию паспорта; * выписка из ЕГРН; * документ об уплате госпошлины. _______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #затоплениеквартиры

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА АВТОМОБИЛЬ УПАЛО ДЕРЕВО . #юристЧемеркина_взысканиеущерба Вчера, был такой сумасшедший ветер, что казалось оторвёт крыши со всех домов, повалит все столбы и деревья. Как правило, в такую погоду часто страдают автомобили. Что делать в такой ситуации? 💁‍♀️ оставляем всё как есть (не убираем дерево) и вызываем сотрудников полиции (требуйте фиксации в протоколе обстоятельств происшествия, всех повреждений) 💁‍♀️ фиксируем самостоятельно на фото и видео желательно с привязкой к местности (номер дома, название улицы и т.д.); 💁‍♀️ получаем Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела; 💁‍♀️ находим на чьем балансе 🧾находится данное🌳 дерево ( важно правильно установить ответчика) 💁‍♀️ проводим оценку ущерба транспортного (Проинформируйте ответчика о дате экспертизе и пригласите его на нее заказным 📮письмом) 💁‍♀️ отправляем претензию ( как я учила) и в случае отказа 👉 обращаемся в суд с иском о взыскании материального и морального ущерба, а также всех расходов. __________________________________________ P.S. Вчера ездила в Новочеркасский суд, определяли порядок общения папы с детьми. Определяли-определяли, но так ещё и не доопределяли🤦‍♀️. Назначили третье заседание. Кстати, Верховный суд сказал, что нельзя вообще переходить к разбирательству по существу, в такой категории спора, пока нет заключения Органов опеки после осмотра жилого помещения . Но похоже никто этого не соблюдает🤷‍♀️ __________________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #юристпосемейнымделам #дерево #ураган #автомобили #автомобиль #наавто #наавтоупалодерево #упавшеедерево #деревоупало #деревоупалонамашину #поврежденныеавто #дтп #возмещениеущерба #пострадалоавто #разбитоеавто #независимыйэксперт #независимаяэкспертиза #оценкаущерба #юрист #адвокат

💁‍♀️ Посмотрели «Холоп 2». Фильм очень смешной, позитивный. Как раз подходит для просмотра в выходной день👍 ⠀ Мне понравилась сама идея фильма и разумеется актёры. Главный герой the best и все остальные тоже👍 ⠀ А как все романтично закончилось! Сходил в кино и сразу захотелось влюбиться!😎😃 ⠀ А какие психологические приёмы для воздействия на сознание для перевоспитания! ⠀ В общем, от просмотра фильма, я получила массу удовольствия😉 ⠀ Ну а заглянцевали мы все это обедом в ресторане 🤷‍♀️ #люблю_повеселиться_особенно_поесть 😃 ⠀ Сейчас лежу 🏡 дома, пишу этот пост, а из открытого окна слышится джаз) сосед включил)) И так хорошо 👌 ☺️ чего и Вам желаю!🙋‍♀️😘 __________________________________ P.S. Ну а самое классное - сыновья приехали! #люблюнемогу

Пусть Новый год станет для вас успешным и богатым хорошими событиями и знакомствами, желаниями и возможностями. Желаю, чтобы вы могли разделить радостные моменты с близкими людьми. Желаю здоровья, мира, удачи и благополучия. Реальность вполне можно менять – пускай это вдохновляет вас и будущем году! Желаю превратить ваши самые смелые амбиции в конкретные планы по развитию. Мы же, как юристы, будем вашими надежными партнерами при их реализации! Инна Чемеркина, юридическое агентство ИМПЕРИАЛ