ЮрСовет

Подрядчик подписал «умный контракт» по форме ПИК ЕАСУЗ на ПИР и СМР. Проектирование шло в штатном режиме. А потом выяснилось: он нарушил промежуточный срок ещё на первом месяце работы — хотя в голове у него была совершенно другая дата. Причина? Приложение . График обязательств, в котором всё написано не так, как кажется при первом прочтении. В последнее время, с приходом на рынок Московской области новых подрядчиков, привыкших к обычным договорам строительного подряда, такие истории стали встречаться заметно чаще...

Приходит клиент с претензией: "Мы подписали договор поставки на год, а поставщик привёз товар одной партией и всё. Теперь требует оплату по статье 516 ГК РФ. А нам нужны были регулярные отгрузки!" Знакомая ситуация? За 20 лет практики насмотрелся таких споров — половина из них возникает из-за того, что стороны изначально выбрали неправильный тип договора.​ Казалось бы, какая разница — поставка или купля-продажа? Товар передали, деньги заплатили, все довольны. Но когда начинаются проблемы, оказывается, что разница критическая...

Представьте: вы три месяца работали на государственном объекте, вложили в материалы и технику почти миллион рублей. И тут приходит письмо от заказчика: «Уведомляем об одностороннем отказе от исполнения контракта в связи с нарушением сроков». Через 10 дней контракт расторгается, а вас грозятся включить в реестр недобросовестных поставщиков. Знакомая ситуация? По статистике, госзаказчики расторгают до 15% контрактов в одностороннем порядке. Причём далеко не всегда обоснованно. Довольно часто возникали случаи, когда заказчик использовал отказ как способ уйти от невыгодного контракта...

С 1 января 2026 года ставка НДС составляет 22%. Для поставщиков и подрядчиков, работающих по контрактам, заключенным в 2024-2025 годах, это означает рост налоговой нагрузки при неизменной цене контракта. Разбираем, как законно увеличить цену и какие документы для этого потребуются. Министерство финансов разъяснило, что изменение ставки НДС не является автоматическим основанием для корректировки цены контракта. Принцип твердой цены, закрепленный в ст. 34 44-ФЗ, остается в силе. Однако законодательство предусматривает механизм изменения цены при наступлении обстоятельств, не зависящих от сторон...