В связи с большой ключевой ставкой и волатильностью рынка коммерческой недвижимости спрос на Габы значительно снизился. Также и поредели предложения. Востребованными остались габы за 7-20 млн рублей. По словам клиентов, Пятерочка предпочтительнее, чем Магнит, есть сложности с условиями договора и переговорного процесса. Также есть жалобы на определенные сетевые операторы, что после съезда они оставляют разруху, приходиться делать ремонт или давать длинные арендные каникулы. А к каникулам сейчас проявляет интерес налоговая служба. Она считает, что это тоже доход собственника и он обязательно должен быть включен в налогооблагаемую базу...
НЕДВИЖИМОСТЬ покупка и аренда коммерции
Нет
подписчиков
ИВАНОВ Константин
Эксперт в коммерческой недвижимости и ресторанном бизнесе . Экономлю время и деньги клиенту с 1997 года
Кредо
Помогать людям
ИВАНОВ Константин
Эксперт в коммерческой недвижимости и ресторанном бизнесе . Экономлю время и деньги клиенту с 1997 года
Кредо
Помогать людям
1 год назад
1 год назад
Про офисы Казани и рынок
Про офисы Казани и рынок. Добрый день! Наши ставки по Офисам в аренду уже приближаются к московским . мы находимся в лидерах по стоимости ставок среди соседних регионов. На это даже жалуются банки. Цена остаётся прежней за последний квартал. Она завышенная, как я и ранее комментировал на 20%. в следствии чего помещение Офисное может простаивать От 4 месяцев, а учитывая срок заключения договора аренды, то простой составить может и полгода. Рост вакансий площадей, скорее всего произошёл в виду ввода новых Бизнес центров на Ершова и на Козина класса А. Среди прочих сделок, не знаю, за завершена она или нет, то это сдача сувар-плазы Под один из федеральных банков...
