Народный риэлтор

Проблема тех , кто продаёт и покупает‼ ⠀ В последнее время данная проблема максимально актуальна в нашей профессии. ⠀ Ситуация: у людей однокомнатная квартира в отдаленном районе в старом жилом фонде , у них есть желание перебраться поближе к центру (читай цивилизации), они согласны на ту же площадь, старый жилой фонд , крайний этаж , но уже в нужной им локации . Рыночная цена их квартиры 1 350 000 рублей . ⠀ Как люди чаще всего рассуждают ? ⠀ «Квартира, которую мы хотим купить в локации X , стоит на авито приблизительно 1 700 000, значит, свою я поставлю за 1 700 000. Мне же нужно после продажи купить...

Когда фото идеально подходит для темы поста)) Как родилась тема этого поста? Сегодня Лариса взяла в работу новый объект из старого жилищного фонда. В первую очередь она параллельно своей работе решила в прямом афере рассказать механизм работы со вторичным жильем. В тот механизм входит процесс рассмотрения аналогичных объектов в этом районе-для определения справедливой стоимости жилья. То, что было дальше, вы видели в прямом эфире. Хочется заострить внимание на этой теме. Вопрос home-staging -...

Это не хайповый заголовок, а правда жизни. Сейчас я расскажу Вам информацию, о которой мало кто знает, но ее незнание для Вас может стоить нескольких миллионов рублей. !С 1 октября 2015 года вступил закон о банкротстве физических лиц. Начать процедуру банкротства может любой гражданин, который задолжал официальным организациям (и это документально подтверждено договором) более 500 000 рублей и не платит по кредиту более 3 месяцев. - Чем же это грозит покупателю? Закон предусматривает процедуру...

Зачем нужен риелтор при подборе недвижимости? ИСТОРИЯ ОДНОГО ПОДБОРА ЧАСТЬ 3 Риелтор Продавца (федеральная компания между прочим!) – каждую неделю оповещает нас о том, что запрет на рег действия снять не получается (запрет «висит» с октября 2021 года, задаток мы внесли в начале декабря), мол требуют со всех взятки и Продавец написала жалобу. - Только нам от этого не горячо не холодно, наша с заказчиками цель – выйти на сделку до нового года или отказаться от покупки. !! Тут в игру вступает частный...

Зачем нужен риелтор при подборе недвижимости? ИСТОРИЯ ОДНОГО ПОДБОРА ЧАСТЬ 2 ! Это просторная однокомнатная квартира в центре района в кирпичном малоэтажном доме, в квартире никто не проживает, показывал риелтор «с ключами»)). Плюсами данного объекта являлись: +локация + планировка +вид из окна +частичный хороший ремонт +полная стоимость в договоре +юридическая чистота (но об этом чуть позже) +цена Минусами объекта являлись: -крайний этаж (конечно же с полноценным техэтажом наверху) -очень специфичный местами недоделанный ремонт (красная кухня, коричневые стены, психоделические обои)...