Ирина Ким | Риэлтор СПб

Собрала подборку того, на что стоит обратить внимание прямо сейчас. Во всех вариантах квартиры сдаются с чистовой отделкой. Каждую из программ можно закрыть в срок или в любой момент перевести в ипотеку. Локация: Невский район, 5-10 минут пешком до метро «Елизаровская». Стоимость с учётом удорожания (всего 5%!) фиксируется и делится на 5 равных платежей до сентября 2030 года. Ключи: июнь 2030. Расчёт: 1-к квартира 33,13 м² – 5 платежей по ~3,06 млн Локация: Фрунзенский район, 10–12 минут пешком до метро «Бухарестская»...

Я знаю, на что вы не обратите внимания при просмотре квартиры. И что именно это может начать раздражать уже через месяц после переезда. Поэтому всегда проверяю такие вещи заранее и говорю о них до покупки. Самые «приятные» цены – на квартиры напротив лифта или за его шахтой. Потому что там шумно. Хлопают двери, ходят соседи. Если есть возможность, я всегда советую покупать квартиру подальше от лифта, лучше в тупике. И чем меньше квартир на этаже, тем спокойнее. Вы любите солнце утром? Или чтобы...

На мой взгляд, это один из лучших проектов во Всеволожском направлении. Въехали в Янино – и через 5–7 минут вы на месте. Остановка транспорта прямо у дома. Застройщик построил здесь большую часть района и продолжает делать это с заботой о семьях. Когда бываю там, вижу одно и то же: семьи с детьми, дети гуляют без родителей, дворы ухоженные, садовники работают – всё цветёт. Дома средней этажности – 8–12 этажей, максимум 5 квартир на этаже. Качественная отделка, большие лоджии. Цены адекватные, чуть выше, чем в соседних проектах...

Не секрет, что семейная ипотека – хороший инструмент для инвестиций. Пока дети растут, можно сдавать, а через время и продать. И часто люди делают выбор в пользу недорогих вариантов. Чтобы окупилось быстрее, сильно не заморачиваются при выборе. Логика понятная. Но не всегда рабочая. Я считаю, что квартира должна нравиться! И для инвестиций тоже! Рассказываю на примере. Ко мне обратилась постоянная клиентка. Они с мужем хотели купить квартиру в Невском районе с бюджетом 11–12 миллионов. Бюджет был спланирован, исходя из желаемого платежа...