Ирина Ким | Риэлтор СПб

«Мы ещё подумаем» – абсолютно нормальная фраза, когда речь идёт о покупке квартиры за несколько миллионов. Я сама никогда не буду торопить клиента, если ему нужно разобраться и всё взвесить. Но рынок живёт своим темпом. К этому надо быть готовым и знать, где подстраховаться. Застройщик может объявить повышение цены заранее. А может просто в один день написать: «Сегодня до 18:00 старая цена, после 18:00 – новая». Кто успел забронировать – тот успел. Кто не увидел или решил подумать ещё денёк… Уже не проблема застройщика...

Новоселье – это локация... Неоднозначная. На первый взгляд ;) Да, метро рядом нет. Но КАД совсем близко, вокруг много зелени, воздух свежий. Уже есть своя социальная среда, включая поликлинику, чем может похвастаться далеко не каждый пригород. И если ещё совсем недавно это был край географии, где новые дома спокойно соседствовали с частным сектором и дикими полями, то сегодня здесь появляется всё больше нормальной современной застройки. А чтобы завлекать клиентов в нераспиаренный район и конкурировать с соседями – застройщики над качеством действительно стараются...

Сразу скажу: арендой как отдельной услугой я не занимаюсь. Но ко мне часто обращаются с запросом купить квартиру в Петербурге для инвестиций. И чтобы моим клиентам после покупки не приходилось думать: «А что делать дальше?» или «Как сдавать квартиру, если я живу в другом городе?», – в продолжение нашей работы могу взять этот этап на себя. Рассказываю, как это происходит по шагам. Ко всем клиентам на приёмку я отправляю специалиста бесплатно. Он досконально проверит каждый угол вашей квартиры. Если вы не в городе и не готовы присутствовать на приёмке, я провожу ее от вашего лица...

Ко мне обратилась клиентка, с которой мы познакомились на другой сделке. Она рассказала, что впереди у неё ещё три покупки: земельный участок и две квартиры.⠀ И вот она пишет: «Ирина, мы нашли землю. Проверьте, пожалуйста, предварительный договор задатка, я готова оплачивать». Земля – не мой основной профиль, но подход у меня одинаковый ко всем сделкам. Сначала проверка документов на объект! Получила документы, подключила юриста. На первый взгляд всё прозрачно. Земля в Нижнем Новгороде, досталась в 1997 году, в собственность оформлена в 2009...