I RENT APART - управляющая компания

Управляющую компанию нельзя назвать посредником, который находит арендаторов. Доверительное управление — полный цикл работы с квартирой: от подготовки объекта до выплаты дохода. Все, что происходит между этими точками является зоной ответственности управляющей компании. В этой статье подробно разберем, что входит в услугу, как выглядит процесс на каждом этапе и что в итоге остается за собственником. Доверительное управление — это когда собственник передает квартиру профессиональной компании, которая...

Этот вопрос задает почти каждый собственник перед тем как выставить квартиру на рынок. Универсального ответа нет — все зависит от локации, состояния квартиры, вашей готовности участвовать в процессе и того, что для вас важнее: стабильность или максимальный доход. В этой статье сравниваем оба формата по конкретным показателям, чтобы вы могли принять решение на основе цифр. Прежде чем сравнивать форматы, важно понять какие факторы в принципе определяют сколько будет зарабатывать квартира. Локация....

Передать квартиру в управление — значит отдать чужим людям ключи, доход и репутацию объекта. Выбор управляющей компании (УК) — поиск ответа на вопрос "кому можно доверять без ежедневного контроля". В этой статье мы разобрали конкретные критерии, реальные вопросы для звонка и чек-лист который можно использовать при разговоре с любой компанией. 1. Опыт работы и количество объектов в управлении Первое, на что стоит обратить внимание, сколько лет компания на рынке и сколько квартир сейчас в управлении...

Когда собственник слышит «управляющая компания берет 25%», его первая реакция — слишком дорого. Что если поставить вопрос по-другому: сколько вы зарабатываете после комиссии и сколько теряете без нее? В этой статье разберем модели оплаты на рынке, скрытые платежи, реальные расчеты и объясним, почему низкий процент не всегда означает выгоду. На рынке доверительного управления квартирами встречается четыре основные модели. Наиболее честная и понятная модель для собственника: процент от оборота: вы видите сколько заработала квартира и сколько из этого ваше...

Собственники квартир в Санкт-Петербурге передают объекты в управление — особенно в сегменте краткосрочной аренды. При выборе компании возникает главный вопрос: кому действительно можно доверить квартиру. На рынке много предложений, и почти каждая компания обещает высокий доход и полное отсутствие проблем. Результат зависит от модели аренды и от качества управления: работы с загрузкой, контроля квартиры, сервиса и прозрачности. Выбирайте управляющую компанию не по рекламе, а по конкретным критериям...