iren.estate

Но поражает мастаб: 6 000 000 человек прошли марафоны Блиновской. Кто эти люди? Увы, но многие руководствуются такой же логикой при приобретении недвижимости. А поскольку недвижимость - это самый дорогой потребительский товар, концентрация аферистов в этой сфере самая высокая. Чтобы не попасться на удочку, надо запомнить одно простое правило: НИКОГДА НЕ СОВЕРШАЙТЕ ЭМОЦИОНАЛЬНЫХ ПОКУПОК! Внимательно читайте договор...

Сегодня на рынке недвижимости очень много объектов, которые переоценены, и даже в рублёвом эквиваленте их цена падает в разы. Как не купить такое счастье? Для этого необходимо определить текущую и будущую справедливую стоимость объекта. Если для прогнозирования нужны определённые профессиональные навыки, то определить текущую справедливую стоимость может каждый. Для этого вычисляются всего два параметра:  1. Соотношение арендной ставки к стоимости покупки. Если вы за 10 лет окупите затраты на покупку недвижимости за счёт сдачи её в аренду, такой объект считается не переоцененным...

Как известно, в сейсмоопасных районах действуют специальные строительные нормы, существенно удорожающие строительство, но позволяющие зданиям выстоять во время землетрясений. Визуально вы не сможете определить, реализованы ли на объекте данные мероприятия...

Приобретение недвижимости - это своего рода судный день, тест на осознанность. Очень часто я наблюдала за тем, как при выборе объектов люди в буквальном смысле теряли рассудок и цеплялись за заведомо проблемную недвижимость.  Когда-то я считала, что эту проблему можно решить технико-правовым аудитом объекта недвижимости, и была искреннее расстроена тем, что, приобретая недвижимость, люди теряют голову и не слушают экспертов. Но однажды случай из моей личной практики показал мне, что проблема кроется намного глубже...