Ипотека со мной | Владислав Еременко

Добавление лимитов по ипотеке Лимиты начали заканчиваться еще в начале лета — тогда эту проблему решили перераспределением (t.me/...141). Но надолго не хватило) Поэтому правительство опубликовало 31 августа постановление, согласно которому: - На льготную и семейную ипотеку добавили 300 и 500 млрд. руб. соответственно (исчерпание опустилось на уровень 83% и 87%) - На IT-ипотеку — 260 мдрд. руб. (исчерпание 40%) Это хорошая новость, однако темпы выдачи ипотек сейчас очень большие и неизвестно, когда лимиты снова станут заканчиваться (вероятно, что к зиме). Поэтому если вы всё никак не могли решиться на покупку недвижимости — решайтесь) к тому же сейчас мы поможем вам подобрать ипотеку под 0,01% на весь срок. Записывайтесь на консультацию в моем телеграм-канале: ht.me/..._vm

🤯 Ипотека по ставке 0.01% возвращается? Да! Уже несколько застройщиков запустили эту программу ⚡️ Она действует на весь срок ипотеки. После повышения ключевой ставки мы ещё не видели таких крутых новостей) ☺️ Сейчас бронировать квартиру нужно как можно быстрее — ЦБ вероятнее всего будет бороться с такими смелыми акциями. Пиши мне в телеграм t.me/..._vm, мы подберем квартиру в любом районе города и сделаем расчеты совершенно бесплатно 🔥

️ Повышение ключевой ставки до 12% Вчера в своем телеграм-канале ((https:/...vm)я писал о внеочередном заседании Банка России, приводил мнения разных аналитиков, у меня было предчувствие, что ЦБ будет действовать жестко, чтобы сбить панику на рынке валют. Так оно и получилось, ставка сразу повышена на 3,5 п.п. Пока одобряем наших клиентов по прошлым ставкам, в надежде, что банки дадут выйти на сделки по уже принятым решениям на вторичном рынке. Вы тоже не ожидали такого резкого скачка?

🔥 Нашли покупателя за 4 дня В июле ко мне обратился мой хороший друг со следующим запросом: «Я хочу купить квартиру, пару вариантов уже посмотрел, но пока не понимаю, что хочу приобрести, какие ставки на рынке и нужно ли мне оно вообще» После телефонного разговора и консультации (а с этого мы начинаем всегда) стал понятен чёткий алгоритм действий: 1. Нужно продать квартиру для первоначального взноса, уведомив арендатора; 2. Параллельно подобрать объект недвижимости для покупки (если не находим подходящий вариант, то и продавать объект нет смысла); 3. Одобрить ипотеку по наименьшей ставке на гос.поддержку с запасом по лимиту (одобрение действует от 2-х до 4-х месяцев); 4. Выйти на сделку, срастив все нюансы. После консультации специалист по продаже вторичной недвижимости проанализировал и определил рыночную цену объекта, выставил его в рекламу, а также сделал рассылку по нашим клиентам, кто в поиске подходящей недвижимости Уже на следующий день было назначено 5 показов, один из которых закончился предварительным согласием о внесении задатка в понедельник в офисе нашей компании. В договоре задатка мы учли все нюансы, как стандартные, что в случае отказа банка выдать ипотеку нашему клиенту - задаток просто возвращается без штрафных санкций, так и непредсказуемые, как «повышение ключевой ставки после заседания ЦБ», ведь оно было назначено на пятницу, а платёж по новой рыночной ставке мог быть непосильным. В понедельник вечером все встретились в офисе нашей компании для внесения задатка, обсудили предстоящую дату сделки, сроки передачи ключей, форс-мажоры и формат, по которой сделка будет проходить. Самое приятное, что покупатель был с наличными денежными средствами, срочно искал квартиру для жизни, а цена реализации квартиры вышла на 50 тысяч выше ожидаемой. Из-за скорости нахождения покупателя необходимо было ещё договориться с арендатором, но здесь проблем не возникло. Об остальной части сделки расскажу позднее) Подписывайтесь на мой телеграм: t.me/..._vm

😊 Закаты в «ЦДС Parkolovo» Посмотрите, какие фотографии присылают нам клиенты) Недавно помогли купить квартиру в ЖК Parkolovo, готовим видео на ютуб, будем тестировать с вами новый формат — интервью с клиентами 😉 А пока можете ознакомиться с отзывом 👆и конечно полюбоваться красивым закатом) Напоминаю, что оформление документов и ведение сделки мы полностью берем на себя. Также подбор новостроек для вас абсолютно бесплатный. Переходи ко мне в телеграм-канал, если хочешь увидеть новую рубрику с интервью и ипотечными разборами: t.me/..._vm #отзывы