Вова из Ростова | VR недвиж

! 📈 Сегодня на обзоре готовый арендный бизнес в развитом спальном районе Москвы. Это не просто стены, а упакованный продукт для тех, кто ценит стабильность 😎 Почему это сильный лот? ✅ Старт от 2 млн рублей. Можно зайти в коммерцию с чеком как на первоначальный взнос по ипотеке. ✅ Пассивный доход с первого дня. Все кабинеты уже сданы в аренду от 27 000 до 170 000 ₽ в месяц. ✅ Окупаемость — 9 лет. В среднем доходность здесь в 2 раза выше, чем от сдачи квартир. ✅ Локация-магнит. 12 минут пешком до метро, бесплатная парковка на 100+ мест и плотный жилой массив вокруг...

? 💎 На рынке недвижимости есть «бетонные якоря», а есть «золотые активы». Разница в ликвидности — способности превратить квадратные метры в кэш за неделю без потерь в цене 💵 🤝 Если в объекте совпали 4 пункта из 5 — это отличная сделка. Сверяемся: ✅ Локация «15 минут». В пешей доступности должно быть всё: от фитнеса до топовых кофеен. Если за комфортом нужно ехать на авто — ликвидность ниже. ✅ Видовые характеристики. Инфраструктуру можно построить, а вид на парк или воду — нет. Это вечный бонус, который добавляет к цене 15–20%. ✅ Евро-планировки. Никаких пустых коридоров. В моде функционал: кухни-гостиные и мастер-спальни...

? 🏠 👉 Раньше в 30 лет у каждого была квартира. Сегодня средний возраст первой покупки сдвинулся к 40. Мы привыкли называть это «свободой» и «мобильностью», но давайте честно: не заигрались ли мы в аренду лайфстайла? Почему покупка своего жилья в 30+ — это единственный взрослый выбор: 🔵Квартира, которую вы не купили сегодня за 15 млн, через 5 лет будет стоить 25. Аренда — это траты в пустоту. Собственность — это сохранение и приумножение вашего капитала «в бетоне». 🔵Свое жилье дает тот уровень базовой безопасности, который не купишь. Это ваш актив, ваша крепость и ваш активный баланс, который можно заложить, продать или передать по наследству...

🔥 Дом сдан! 👶 Семейная ипотека 💰 Платёж 30 тыс ₽ в месяц ❗️Осталось всего 2 таких квартиры Записаться на просмотр👇🏻 Пишите 👉🏻@Vladimir_ipoteka Звоните 📲 89604607731