Вова из Ростова | VR недвиж

1️⃣30 лет — не обязательно срок, на который вы берёте ипотеку. Длительный срок позволяет снизить ежемесячный платёж. Если финансовые возможности изменятся, вы сможете рассмотреть досрочное погашение — с учётом условий кредита. 2️⃣Инфляция может работать в вашу пользу. Если доходы со временем растут, фиксированный платёж может становиться менее ощутимым. Но это не гарантия: многое зависит от роста зарплаты, ставки и условий кредита. 3️⃣Сегодняшние 50 000 ₽ и 50 000 ₽ через пять лет — не одно и то же. Из-за инфляции покупательная способность денег меняется. При этом важно учитывать не только платёж, но и первоначальный взнос, проценты и расходы на содержание квартиры...

Не хило. А зачем? 🤔 Всё просто - бюджет не резиновый. И его надо распределять грамотно. Теперь самые выгодные условия для тех, у кого много детей. И вот что из этого следует 👇🏻 ✅ Большие квартиры и частные дома будут лучше продаваться, потому что лимит 8-10 млн под низкий процент теперь даёт возможность хотя бы что-то купить нормальное ✅ В новых проектах ЖК скорее всего будут поменьше проектировать студий и однушек, а двушек и трешек станет больше. А в тех, которые уже строятся - может возникнуть дефицит ✅ Для семей с 1 ребенком выгоднее будет купить дом под 6%, чем квартиру под 10%, это...

Власти утвердили изменения в льготную программу «Семейная ипотека», они начнут действовать с 1 октября 2026 года, говорится в сообщении Минфина. Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита для покупки жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. ➡️Подробно об изменениях https://blog...

? «А здесь же дешевле на 2 миллиона!» — звучит убедительно 😏 Но в недвижимости низкая цена не всегда означает выгодную покупку. Представьте два объекта. Один стоит 10 млн ₽, второй — 12 млн ₽. 1️⃣ Первый дешевле, но спрос на него слабый: его сложно сдавать и ещё сложнее потом продать. 2️⃣ Второй дороже, зато находится в востребованной локации, имеет понятную аудиторию и легко находит арендатора 🔄 И вот тут возникает главный вопрос: Вы хотите дешевле войти или выгоднее выйти? 💵 Потому что инвестиция заканчивается не в момент покупки. Важно понимать, насколько легко вы сможете продать объект, когда вам понадобятся деньги...

«Сейчас цена ниже рынка на 20%! Надо брать!» — звучит заманчиво, правда? 😏 Но для инвестора большая скидка — это не всегда подарок. Иногда это красный флаг 🚩 Почему я бы не спешил покупать: 1️⃣ Падает спрос. Если объект сложно продать или сдать, низкая цена вас не спасёт. 2️⃣ Есть проблема с локацией. Плохая транспортная доступность, слабая инфраструктура или переизбыток предложения могут годами давить на стоимость. 3️⃣ Скидка уже заложена в недостатках. Вид из окна, планировка, первый этаж, состояние — иногда рынок просто честно показывает, почему объект дешевле. 4️⃣ Низкая цена может быть временной...