Ипотечный отдел | Восток

🔘 Если проект примут, срок владения участком будет отсчитываться по-другому. Законопроект, уточняющий порядок расчета НДФЛ при продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), получил одобрение в Госдуме. Комитет по бюджету и налогам рекомендовал принять проект в первом чтении. 🔘По нынешнему законодательству при продаже недвижимости человек не должен платить НДФЛ, если владел ей не менее пяти лет, а в некоторых случаях — при дарении, наследовании, приватизации и так далее — не менее трёх...

Самозанятые могут рассчитывать на банковские кредиты, но рассматриваются тщательно. Заемщикам с низкими доходами сложно получить банковский кредит. 👉 Самозанятые с высокими доходами могут подтвердить свою платежеспособность аналогично зарплатным клиентам...

Покупка и строительство загородной недвижимости выгоднее всего на землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участки для ИЖС имеют ряд преимуществ, таких как возможность построить полноценный дом, оформить регистрацию и использовать материнский капитал. Однако участки для ИЖС также имеют недостатки, такие как более высокая цена и запрет на использование участка в коммерческих целях. При...

Банки приостановили выдачу обычной ипотеки в начале октября из-за ужесточения требований Центробанка. Центробанк отменил ограничения, но ситуация с ипотекой в последние месяцы мало изменилась. С 1 октября Центробанк изменил требования к предельному значению полной стоимости кредита (ПСК). В результате кредитные учреждения объявили новые условия для выдачи ипотеки. Часть банков, такие как "Сбер", ВТБ, Альфа-Банк, ввели обязательное субсидирование выдаваемых "рыночных" кредитов застройщиками...

Регулятор добивается права ограничивать выдачу кредитов, которые считает рискованными. Центробанк рассчитывает получить право вводить количественные ограничения в ипотеке с 1 апреля 2025 года, заявила РБК глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в ходе форума «Финополис». В ЦБ ожидают, что введение макропруденциальных лимитов поможет снизить риски в кредитовании. 🟡 По словам Даниловой, в ближайшее время инициатива пройдёт согласование с правительством. В ЦБ надеются,...