Земельные участки всем

Друзья, есть льготная категория граждан ,такая как ветераны боевых действий или участники СВО. И по Федеральному закону от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» государство гарантирует им меру поддержки, такую как выделение земельного участка. ✔️Что происходит на практике?Часто происходит так: вы подаёте заявление, а администрация предлагает то, что есть «на балансе» — часто в глухой локации, без коммуникаций и перспектив их подключить. Вы не обязаны этот «балласт» безропотно принимать. ✔️Рассказываю о более разумном пути...

✔️Знаете ли вы, что возвести дом индустриальным методом( когда готовятся панели или целые секции на производстве)в 2,5 раза быстрее, чем при монолитном строительстве. Сюжетная завязка старого новогоднего кинохита «Ирония судьбы или с легким паром» построена на оборотной стороне строительного бума 1960-х когда все дома были абсолютно одинаковые. В послевоенные годы возводить дома надо было быстро и дешево, делали это за счет серийных домов, которые народ снисходительно называл панельками. С коллегами...

1-я ступень — определяем регион и муниципалитет для образования земельного участка. ❕Многие думают: «Тут все просто. Просто выберу населенный пункт, который мне нравится». Это если вы выбираете для себя ,для дома мечты ,а если нет,а если это инвестпроект или на перепродажу ? Нет, друзья, этот шаг — начало начал! Ему нужно уделить время не меньше чем изучению ПЗЗ. ❕Муниципалитеты могут различаться не только по уровню развития инфраструктуры: но и какой льготный выкуп участка у нас будет в том или...

Друзья, знаете, что объединяет опытного земельного эксперта и кота у батареи? И тот, и другой заранее проверяют место. Одна из самых важных задач, когда мы приобретаем какой- либо актив- это проверить его как можно тщательней, используя все доступные инструменты. Оформляя земельный участок через торги,  мы изучаем лотовую документацию и до сегодняшнего момента заказать ГПЗУ мы могли только после заключения договора аренды или купли-продажи. Для этого приходилось изучать косвенные документы,  чтоб не попасть впросак...

Эксперимент по гостевым домам -что нужно знать прямо сейчас . Госдума приняла в окончательном чтении закон о легализации гостевых домов на земле ИЖС. Что это значит?Это дает возможность абсолютно легально размещать отдыхающих на своём участке, сдавая целый дом или по комнатам (номерам). С 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 запускается эксперимент по легализации гостевых домов. Что такое гостевой дом? Гостевой дом — это индивидуальный жилой дом, находящийся в собственности физического лица, сдающийся в краткосрочную аренду (до 12 месяцев)...