Недвижимость в Камбодже

Инвестиции в недвижимость в Камбодже, [18.08.2025 19:00] J-Tower 3 – Построен по высоким стандартам защиты от стихийных бедствий 📆 Совсем недавно, 28 марта, мощное землетрясение магнитудой 7,7 произошло в центральной части Мьянмы. Подземные толчки прокатились по всей Юго-Восточной Азии, особенно в Таиланде, где в Бангкоке и Чиангмае возникла паника: здания сильно раскачивались, некоторые обрушились, были многочисленные пострадавшие и жертвы. 🌍 Камбоджа не находится в активной сейсмической зоне, однако даже в Пномпене и Сиануквиле жители ощутили колебания. Хотя разрушений не зафиксировано, событие вызвало обеспокоенность у людей, особенно живущих в высотных кондоминиумах. Всё больше внимания уделяется тому, насколько здания устойчивы к землетрясениям. 🏢 На этом фоне компания Tanichu Assessment Co., LTD, девелопер проекта J-Tower 3, выступила с официальным заявлением: конструкция здания спроектирована с учётом сейсмоустойчивости и соответствует высоким международным стандартам. 👷‍♂️ По словам д-ра Сок Расмея, инженера-строителя J-Tower 3, несмотря на то что Камбоджа не входит в зону повышенной сейсмической активности (по данным USGS), проект был выполнен по принципу performance-based seismic design. Это значит, что здание рассчитано выдерживать землетрясения до 6,0 магнитуд, обеспечивая долгосрочную безопасность и надёжность для всех жителей. 💨 Кроме того, конструкция прошла испытания в аэродинамической трубе и способна выдерживать ветровые нагрузки до 170 км/ч — что крайне важно для высотных зданий в климате Юго-Восточной Азии. ⚖️ Все несущие и поперечные системы J-Tower 3 разработаны с учётом воздействия и ветра, и землетрясений. Такой подход отражает стремление девелопера обеспечить максимальную безопасность и долговечность здания. ✅ События последних месяцев напомнили, почему проекты вроде J-Tower 3 становятся новым стандартом качества и надёжности в Камбодже. Для покупателей и инвесторов, которые ищут уверенность и защищённые инвестиции, выбор таких проектов сегодня особенно важен. 📖 👉 Полный текст здесь (https://www.realestate.com.kh/news/j-tower-3-high-disaster-prevention-standards/)

США снизили пошлины до 19%: Поворотный момент для экономики Камбоджи 📆 1 августа 2025 года президент США Дональд Трамп объявил о значительном снижении тарифов на товары из Камбоджи с 36% до 19%. Это стало важным прорывом для экспортного сектора страны и сулит положительные сдвиги в экономике, включая рынок недвижимости. 📦 Камбоджа сильно зависит от экспорта — особенно одежды, обуви и сельхозпродукции. США остаются крупнейшим экспортным рынком страны. По данным Управления торгового представителя США, в 2024 году товарооборот между странами составил $13 млрд, а экспорт из США в Камбоджу вырос почти на 5% по сравнению с 2023 годом. ⚠️ Повышенные пошлины, введённые в начале 2025 года (вплоть до 49%), ударили по камбоджийским фабрикам и поставили под угрозу тысячи рабочих мест. Снижение до 19% стало большим облегчением: камбоджийские товары снова стали более конкурентоспособными на американском рынке. 🔍 Что это значит для экономики и недвижимости Камбоджи? 💰 Рост экспортной выручки Благодаря снижению пошлин продукция из Камбоджи подешевеет для американцев. Это повысит спрос, увеличит объёмы производства и принесёт дополнительные доходы фабрикам и рабочим. А значит — больше потребления внутри страны. 🌍 Укрепление международных торговых связей Тарифная стабильность повышает доверие иностранных инвесторов. Камбоджа начинает восприниматься как устойчивый и развивающийся рынок, особенно на фоне ухода производств из Китая и других стран с высокой стоимостью труда. 🏭 Приток производств и рабочих мест Камбоджа становится всё более привлекательной для переноса производств. Это означает рост спроса на жильё для рабочих, коммерческую недвижимость, склады и логистические комплексы. 🔐 Снижение экономических рисков Высокие пошлины раньше грозили массовыми увольнениями и спадом. Новые условия дают компаниям больше уверенности и снижают риск рецессии. 📖 👉ЧИТАТЬ ЗДЕСЬ (https://www.realestate.com.kh/news/the-us-reduces-tariffs-on-cambodian-goods/) 🛫 Бонус: Авиационный рывок Недавно вице-премьер Камбоджи Сун Чантхоль объявил о закупке 10 самолётов Boeing для Air Cambodia. Первая поставка ожидается в 2031 году. ✈️ Это событие: модернизирует гражданскую авиацию укрепит международную связность Камбоджи даст импульс туризму и деловым поездкам создаст спрос на отели и недвижимость рядом с аэропортами 📌 В условиях экономической стабильности и растущего интереса к производствам и туризму недвижимость Камбоджи становится всё более привлекательной точкой входа для инвесторов. 📖 👉 Подробнее о новой стратегии Камбоджи и запуске Techno International Airport (рекомендуем к прочтению) (https://www.realestate.com.kh/news/techo_international_airport_to_open_in_july_2025/)

🏖 Почему доступные апартаменты с видом на море в Time Square 10 в городе Сиануквиле так быстро раскупают? Если вы ищете недвижимость у моря с отличной локацией, доступной ценой и инвестиционным потенциалом — проект Time Square 10 уже стал одним из самых обсуждаемых на рынке прибрежной недвижимости Камбоджи в 2025 году. 📍 Расположенный у живописного пляжа Отрес в Сиануквиле, комплекс поступил в продажу менее двух месяцев назад — но уже продано более 70% всех юнитов. Что же делает этот проект таким востребованным? 📌 В обзоре вы узнаете: 🌊 Престижное расположение у пляжа Отрес Сиануквиль стремительно превращается в один из самых привлекательных курортов Юго-Восточной Азии. Развитие инфраструктуры, новые дороги, скоростные автомагистрали и международный аэропорт делают город всё более доступным — как для туристов, так и для инвесторов. 💰 Доступная роскошь: от $40,000 за квартиру с видом на море В то время как аналогичные объекты в других странах Азии стоят в разы дороже, в Time Square 10 стартовая цена — всего от $40,000. Гибкая система оплаты: первоначальный взнос от 20%, ежемесячные платежи — от $400, доступна рассрочка 0% до 45 месяцев. Это удобный вариант для семей, иностранцев и экспатов. 📄 Полное владение (freehold) для иностранцев Проект предлагает юниты по системе freehold — вы становитесь полноправным владельцем недвижимости. Это особенно важно для иностранных инвесторов, которые хотят долгосрочную безопасность и юридическую прозрачность. 🏗 Надёжный застройщик с успешным портфолио Time Square 10 — часть серии проектов от Megakim World Corp, застройщика с большим опытом и завершёнными объектами по всей Камбодже. В портфеле — Time Square 1, 2, 3, 306, 302, 7, 8 и другие. 📈 Спрос выше ожиданий — 70% юнитов уже продано Инвесторы и покупатели оперативно реагируют на проект: локация у моря, гибкая схема оплаты, надёжный застройщик и перспектива роста цен делают Time Square 10 отличной возможностью — как для жизни, так и для аренды или перепродажи. 🚀 Успейте забронировать свою квартиру у моря Юниты раскупаются быстро, поэтому если вы рассматриваете покупку недвижимости в Камбодже — сейчас идеальный момент изучить проект и записаться на онлайн-тур. 📞 Свяжитесь с консультантом (https:/...ra) на Realestate.com.kh — получите планировки, расчёты и ответы на все вопросы. 👉 УЗНАТЬ БОЛЬШЕ (https://www.realestate.com.kh/news/why-time-sqaure-10-ocean-view-sihanoukville-are-selling-out-fast/)