Никита Костанда. Независимый финансовый советник.

Недавно ЦБ РФ выпустил аналитическую записку по рынку недвижимости — в ответ на статистику Росстата, который заявил, что разрыв между первичным и вторичным жильём в РФ достиг 63%. Это, конечно, не так. Разве что для кликабельного заголовка — больше эту цифру никуда не приложишь. А вот из самой записки ЦБ можно вытащить несколько интересных выводов. Ссылка на источник: https://cbr.ru/Content/Document/File/193895/analytic_note_20260626_dfs.pdf Если честно, у меня всегда внутри сидело ощущение, что инвестиции в жилую недвижимость — гиблое дело...

На прошлой неделе я готовился к подкасту, куда меня пригласили поговорить о деньгах (надеюсь скоро поделюсь им). И в ходе подготовки к этому подкасту ведущий сказал, что он давно читал исследование, которое показывает взаимосвязь между долголетием и способностью строить долгосрочные планы. Это меня зацепило и я решил углубиться в этот вопрос. 5 дней я посвятил тому, что читал и копался в нескольких десятках разных исследований. И то, что я получил меня ВПЕЧАТЛИЛО! ВСТУПЛЕНИЕ Способность мысленно жить в горизонте нескольких лет — статистически значимый предиктор продолжительности жизни...

Недавно провёл вторую встречу с клиентом - предпринимателем, у которого на момент начала работы весь капитал лежал на депозитах. Тут впору вспомнить большое исследование по тому, как состоятельные люди размещают капитал: Расскажу, что я сделал, почему именно так и что это даст на горизонте 10 лет. С чего начали На первой встрече я собрал картину: активы, источники дохода, цели, горизонты, отношение к риску. Клиент - действующий предприниматель с несколькими направлениями, ожидающий крупные экзиты в будущем...