invest_finansy

Семейная ипотека с 1 февраля 2026: теперь только ОДНА на семью! Правила программы «Семейная ипотека» ужесточились, чтобы предотвратить злоупотребления, такие как оформление нескольких кредитов одной семьей. Теперь ключевые изменения касаются ограничения на количество ипотек и роли супругов. ✅ Теперь одна семья может оформить только одну льготную ипотеку (ранее каждый супруг мог взять отдельный кредит). ✅ Оба супруга теперь обязаны выступать созаемщиками по договору, исключения — если один супруг иностранец или имеет военную ипотеку ✅ Теперь третьих лиц можно привлекать как созаемщиков при недостатке семейного дохода, но «донорские схемы» (когда родственники формально берут кредиты) сильно ограничены. Важный вопрос, можно ли взять вторую ипотеку? Нет, вторую «Семейную ипотеку» на семью взять нельзя, пока не погашен первый кредит — даже после развода. Но есть исключение - полное погашение первой ипотеки плюс рождение еще одного ребенка. Ставки остались прежними, с возможностью покупки вторички. Материнский капитал индексируется до 963 тыс. руб. на второго ребенка. Ипотеки, оформленные до 1 февраля 2026 не трогают. Как вам такие перемены, пишите в комменты👇

Капитализация Ozon вновь превысила ₽1 трлн💥 Акции растут благодаря сильным финансовым результатам и программе обратного выкупа акций. Котировка близка к максимуму лета 2024 года. Сегодня акции торгуются по ₽4732 (+2,61% за день), капитализация превышает ₽1,02 трлн. Это на 9% ниже исторического максимума ₽5181 от февраля 2021 года. 💰Рост с начала 2025 года +50% 📊 Выручка за 3 квартал 2025 — ₽259 млрд (+69% г/г). ✅ Прибыль — ₽2,9 млрд (был убыток ₽0,7 млрд годом ранее). В ноябре СД Ozon рекомендовал выплату дивидендов в размере ₽143,55 на акцию. Они станут первыми в истории компании. Финансовый директор Ozon Игорь Герасимов рассказал, что в 2026 году компания планирует сохранить практику выплаты дивидендов и распределить между акционерами сумму, сопоставимую с 2025 годом. Какие прогнозы на будущее? Ожидаем дальнейшего роста, по прогнозам до 6000р в текущем году. Озон может быть хорошей инвестицией из-за сильных финансовых и операционных результатов компании. Плюс ко всему бумаги выглядят недооцененными по сравнению с похожими компаниями из ретейла. В целом хорошая идея для покупки в 2026 году из-за роста бизнеса и прибыли. И если у вас в портфеле вдруг еще нет акций Озона, то будет хорошим вариантом для диверсификации 🚀 *Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Новый налоговый вычет 2026 📄 1 января 2026 года ввели новую меру поддержки для семей с детьми - «налоговый кэшбэк». Это ежегодная выплата для работающих родителей с двумя и более детьми, позволяет вернуть разницу между 13% и 6% уплаченного НДФЛ. Мера поддержки охватывает около 7 млн родителей и 11 млн детей, с общим бюджетом в 101 млрд рублей. Кому положена выплата? ➡️ родителям, которые воспитывают 2х и более детей до 18 лет (до 23 лет если ребенок учится очно в школе, колледже или ВУЗе и не состоит в браке), имеющих гражданство РФ (и дети и родители) ➡️ семьям, чей среднедушевой доход не превышает 1,5 прожиточного минимума для трудоспособного населения (в 2026 году — около 106,4 тыс. руб. на человека в месяц) ➡️ постоянно проживают в стране (дети и родители) ➡️ имеют постоянный доход, платят НДФЛ по ставке 13% ➡️ являются налоговыми резидентами Примеры расчетов👇 Предположим, семья из четырех человек (два родителя по 70 тыс. руб. зарплаты в месяц, два ребенка). Годовой доход родителей — по 840 тыс. руб. каждый, НДФЛ 13% — 109 200 руб. на каждого. Кэшбэк = 13% минус 6% = 7% от дохода, итого 58 800 руб. на родителя или до 89 400 руб. на семью за год. Семья с доходом 35 тыс. руб./мес. на родителя: возврат ~24 570 руб. за год на двоих. Заявление подают с 1 июня по 1 октября 2026 года за 2025 год через Госуслуги, МФЦ или СФР. Сколько можно вернуть? Выплата - это разница между НДФЛ и суммой налога, рассчитанного по ставке 6%. То есть возврат 7% от уплаченного НДФЛ. Каждый родитель отдельно может получить эту выплату. Могут ли отказать? Да, могут, если доход превышает 1,5 ПМ, дети не соответствуют критериям. Кроме превышения среднедушевого дохода есть еще имущественный ценз. Если семья владеет 2 и более жилыми или нежилыми помещениями, или 2 и более транспортными средствами, или участками земли определенной площади - могут отказать в льготе. Также причиной для отказа могут стать долги по алиментам. Налоговый кэшбэк упрощает жизнь многодетным семьям, возвращая реальные деньги по итогам года и дополняя другие льготы. Это шаг к финансовой поддержке работающих родителей. Делитесь информацией, пересылайте тем, кому может быть актуально 📩

ТОП-10 акций 📈 Аналитики ИК «Эйлер» обновили свой топ-10 акций. Почему? А всё ради ожидаемых дивидендов за 2025 год 💸 Это отличный шанс — выбрать надёжные бумаги с хорошей доходностью. Давайте разберем, какие бумаги вошли в ТОП👇 1️⃣ Яндекс Таргет на конец 2026 г: ₽6400 Дивдоходность в течение 2026 г: 3,6% Ожидаемая полная доходность: 46% 2️⃣ Полюс Таргет на конец 2026 г: ₽3000 Дивдоходность в течение 2026 г: 8,9% Ожидаемая полная доходность: 25% 3️⃣ Банк «Санкт-Петербург» Таргет на конец 2026 г: ₽460 Дивдоходность в течение 2026 г: 16,2% Ожидаемая полная доходность: 64% 4️⃣ Сургутнефтегаз префы Таргет на конец 2026 г: ₽47 Дивдоходность в течение 2026 г: 2,1% Ожидаемая полная доходность: 10% 5️⃣ МТС Таргет на конец 2026 г: ₽210 Дивдоходность в течение 2026 г: 16,3% Ожидаемая полная доходность: 14% 6️⃣ Норникель Таргет на конец 2026 г: ₽200 Дивдоходность в течение 2026 г: 4,8% Ожидаемая полная доходность: 32% 7️⃣ Сбербанк Таргет на конец 2026 г: ₽430 Дивдоходность в течение 2026 г: 12,8% Ожидаемая полная доходность: 57% 8️⃣ Газпром Таргет на конец 2026 г: ₽155 Дивдоходность в течение 2026 г: 0% Ожидаемая полная доходность: 28% 9️⃣ Ozon Таргет на конец 2026 г: ₽7000 Дивдоходность в течение 2026 г: 3,2% Ожидаемая полная доходность: 61% 🔟 Т-Технологии Таргет на конец 2026 г: ₽4800 Дивдоходность в течение 2026 г: 5,9% Ожидаемая полная доходность: 56% Исключили из списка акции Лукойла и префы Транснефти на фоне возросших инфраструктурных рисков, связанных с добычей и перевозкой нефти. В фаворитов добавили префы Сургутнефтегаза с учетом ожидаемого ослабления курса доллара и роста дивидендов по итогам текущего года. Что думаете о топе? Поделитесь в комментах! 👇

Золото бьёт рекорды: что происходит на рынке 🥇 В последние месяцы золото уверенно устанавливает новые ценовые максимумы, становясь настоящим фаворитом среди инвесторов. Цена драгметалла превысила $4870 за унцию, а при сохранении текущих темпов роста уже весной она может достичь $5000. За последние 12 месяцев золото подорожало на 80%, а с начала 2026 года — почти на 13%. Это не случайность: золото традиционно является надежным защитным активом в периоды нестабильности. Причины: геополитика и экономические риски. Спрос на золото подогревают сразу несколько факторов: 1️⃣ сохраняется напряжённость на Ближнем Востоке — вокруг Ирана и Израиля, включая обсуждения возможного удара со стороны США. 2️⃣ растут риски военных авантюр: Трамп, выступая на Всемирном экономическом форуме в Давосе, не отказался от идей о “захвате” Гренландии, что заставило премьер-министра острова предупредить население о потенциальном вторжении. 3️⃣ на горизонте маячит полномасштабная торговая война между ЕС и США, а также давление Трампа на Федеральную резервную систему. 4️⃣ обвал суверенного долга Японии усилил опасения по поводу фискальной устойчивости крупнейших экономик, спровоцировав “торговлю обесцениванием” — инвесторы массово избавляются от валют, гособлигаций и американских активов, перекладываясь в золото. Если геополитическая ситуация улучшится — например, удастся избежать эскалации конфликтов, — аналитики прогнозируют коррекцию цен на 25–30% от текущих уровней. Рынок золота чувствителен к таким сдвигам. Возникает вопрос, что дальше? Продолжит ли золото расти? 🤔 Скорее всего да. Продолжит дорожать в ближайшие месяцы — геополитические риски никуда не денутся, а слабость доллара и фискальные проблемы глобальных экономик будут подпитывать спрос. По оценкам аналитиков, к концу 2026 года цена может превысить $5500 за унцию при сохранении текущих трендов. Друзья, в каком объеме держите золото в портфелях? И держите ли вообще?