Инвест-директор

Вернулась из прекрасного места с очень простым, но важным выводом: отдых получается лучше всего, когда он разный. Я смогла совместить работу с настоящей перезагрузкой — проводила время на берегу моря, попробовала яхтинг и даже поколесила по побережью на машине. И чем больше было смены впечатлений, тем сильнее ощущалось, как голова очищается от лишнего шума. Разнообразный отдых — это не про «успеть все», а про то, чтобы дать себе несколько разных состояний за короткое время. Море возвращает спокойствие,...

Что происходило в Москве: За последние 5 лет столица столкнулась с рядом вызовов: переход на удалёнку и гибридные форматы сократил спрос — заполняемость упала с 92 % до 83 % (данные JLL); крупные ТЦ теряют посетителей из‑за роста онлайн‑торговли, доля вакантных площадей в отдельных комплексах достигла 25 %; часть офисов и торговых площадей переделывают под коворкинги, склады маркетплейсов, медицинские центры. Текущее состояние коммерческой недвижимости в Санкт‑Петербурге По данным Knight Frank...

До 70 % частных инвесторов хотя бы раз покупали актив на пике или продавали на дне — и почти всегда это происходило под влиянием эмоций (Acme Research). Мозг выбирает быстрые ответы вместо анализа, а рынок умело этим пользуется. Страх и жадность — два главных дирижёра финансовой симфонии. Когда рынок растёт, включается эффект FOMO (Fear Of Missing Out): «Все покупают — значит, и мне надо, иначе упущу шанс!» По данным внутренней статистики Лендли, в периоды бурного роста объёмы розничных инвестиций увеличиваются на 40–50 %, причём значительная часть сделок совершается спонтанно, без стратегии...

Механизм идеальных ожиданий В основе ошибки — когнитивное искажение под названием «оптимистичный прогноз». Мозг автоматически преувеличивает шансы на успех и минимизирует риски. По данным исследований в поведенческой экономике, до 80 % девелоперских проектов превышают изначальные сроки реализации, а 70 % выходят за рамки бюджета (Acme Research). Но на этапе планирования инвесторы в это не верят — они видят только гладкую траекторию от старта до прибыли. Иллюзия контроля. Кажется, что все процессы можно предусмотреть и управлять ими на 100 %...