Инна - квартиры и дома в Краснодаре

Несколько вариантов 2х комнатных квартир в Ипотеку без первого взноса. Ремонт в подарок. Район Красной площади. Это самые выгодные варианты 2х комнатные квартиры без ПВ все сложнее купить, т.к выходим за лимиты программы, а по комбо ипотеке платежи большие выходят. Поэтому застройщики в основном сворачивают эту программу или просят частичный минимальный первый взнос Моя визитка https://myqr.su/5jBNHW9lox1 Проходите по ссылке, там есть все контакты и ватсап. Сохраняйте. Оставляйте заявку. Если хотите купить квартиру без ПВ пишите «+» в комментариях

Не забывайте, что у нас есть на продаже дома. Мы работаем в локациях: Новотитаровская Южный Ейское и Ростовское шоссе Индустриальный х.Ленина Знаменский Старокорсунская Адыгея ‼️ Все дома от застройщиков. Без комиссий! С газом и без Ворота роллеты или откатные Участки разной площади и формы С ремонтом и без В ипотеку или за наличку. Дома готовые и в стройке ❇️ Все зависит от вашего бюджета. Реально подходите к покупке дома. Когда 2х ком квартира стоит 6 млн, а вы хотите дом на земельном участке, да еще с 3 спальнями, желательно с газом и ремонтом за эти деньги 🤷‍♀️🤨 ✅ Я реалист и звезд с неба не достаю. И еще, если у вас нет машины, то подумайте, может всё таки лучше выбрать квартиру?

Пока клиент думал, мы забрали квартиру себе. Мы подбирали квартиру клиенту, считали, смотрели, обсуждали, я видимо увлеклась и поняла, что мне нужна эта квартира. Я ее хочу! 😂 Еле дошла до машины, чтобы рассказать Ване. Он согласился быстрее, чем я решилась на покупку Я быстро загораюсь, но потом долго принимаю решение, мне нужно понять, принять и обязательно сравнить. Время 90х сказывается)) Увидев вещь за 20р в магазине или на рынке, я должна пройти все прилавки и понять, что эта вещь то, что мне надо и цена, та, которая меня устраивает 🤷‍♀️ Несмотря на поднятие цен считаю, мы все правильно сделали, дальше будет дороже платить ипотеку, надо было решать быстро. 🧐 Такой быстрой сделки у меня еще небыло. На все, от одобрения ипотеки до подписи в договоре 7 дней, включая выходные Из минусов, ипотеку дали только на 22 года (возраст) страхование жизни мне насчитали 42тыс (опять возраст), но мой страховщик нашел за 25тыс, у меня есть возможность выбрать где дешевле, и своим клиентам, если нужно, также делаем 💭 Мы думали купить квартиру когда переехали, но тогда было не до этого, переезд, учеба младшего в Питере и его проживание, все это требовало средств. На ипотеку пока пойти не могли. Отложили. Ну мы ж не думали, что за ближайшие 2-3 года так изменится жизнь 🤨 💥 Тогда ходила мечтала о Зеленодаре, в 2020г 1 ком от 1,3 млн. Цена -мечта. Для жизни мне нравилось место. Ну, вообщем, расслабились. Сын закончил институт, устроился на работу и мы поняли, что можем влезть в ипотеку) 👨‍👩‍👧‍👦 Почему Достояние? Мы решили под аренду, значит комплекс должен быть рядом, чтобы удобно было ездить. Вся инфраструктура внутри комплекса. Семейный Магнит, Леруа и Красная площадь в пешей доступности, Баскет холл рядом, и строится Парк Достижений (удобно снимать тем, кто там работает), от Красной площади транспорт по всему городу, даже троллейбус.

Расходы по сделке ЧАСТЬ 2. ‼️Страховки оплачиваются только при покупке недвижимости в ипотеку. Страхование жизни и страхование недвижимости оплачиваются каждый год, пока вы не выплатите ипотеку. ‼️ Да, страховку можете не оплачивать, но тогда ставка будет повышена на 1% ✅ Страхование жизни - оплачивается обязательно при оформлении ипотеки и подписании договора ДДУ или купли-продажи. ❗️Если покупка по семейной ипотеке, то страхование жизни по новым договорам Сбер и ВТБ обязательно только в первый год. Читайте внимательно условия в кредитном договоре ✔️ Если у вас кредит в другом банке, уточните условия у вашего менеджера. Стоимость страхования жизни зависит от  ⁃ возраста заемщика  ⁃ суммы кредита (не стоимости недвижимости) В среднем примерно 15-20 тыс руб. Чем меньше остаток ипотеки, тем меньше страховка ✅ Страхование недвижимости - оформляется только на сданный объект, на который оформлено право собственности. Если покупка по ДДУ на строящийся дом, то страхование недвижимости оформляется после сдачи дома в эксплуатацию и оформления права собственности. Читайте кредитный договор, или узнавайте в своем банке срок, в течении которого вы должны после получения собственности оплатить страховку. Если покупаете вторичку, уже с оформленными документами, то страхование недвижимости оплачивается сразу В среднем примерно 0,1% от суммы кредита

Расходы по сделке. Часть 1. А вы знали, что даже при ипотеке без первого взноса, нужны свободные средства для оплаты обязательных расходов по сделке. 1. Юр. услуги застройщика 2. Страхование жизни 3. Страхование недвижимости Разберёмся более подробно: 1️⃣ Юр услуги застройщика - оплачиваются независимо от формы оплаты. Т.е. покупаете вы за наличный расчет или в ипотеку. Сумма 15-20тыс. руб. зависит от застройщика. Плюс отличие в том, что ⁃ у одних застройщиков юр. услуги включены в стоимость недвижимости ⁃ у других оплачиваются отдельно. Если юр.услуги включены в стоимость недвижимости, то сначала вы вносите оплату юр. услуг, а затем в договоре сумма сделки будет снижена на сумму юр. услуг. Так же могут быть доп.расходы на ⁃ нотариальное согласие супруга на сделку ⁃ доверенность на юриста застройщика ⁃ оплату эл. регистрации и сервиса безопасных расчетов 2 и 3 пункты касаются случаев, когда вы покупаете в ипотеку. Разберем их в следующей части