Advocatus

Верховный Суд поставил точку: когда водитель обязан ждать пешехода Главное правило, которое решает всё: 👉 Уступить — значит не создавать помех. Если пешеход замедлился, остановился, оглянулся или хоть как-то отреагировал на ваш автомобиль — вы уже нарушили. Даже если он формально покинул вашу полосу. Когда можно ехать? Узкие переходы (1–2 полосы): Можно продолжать движение только когда человек полностью сошёл с вашей полосы и уверенно идёт дальше. Широкие переходы (3+ полос): Можно ехать, если пешеход далеко и движется предсказуемо. Любое изменение его поведения = вы создали помеху. Почему “безопасно” — не всегда законно Пешеход может остановиться, вернуться, замешкаться. Если вы тронулись так, что человек засомневался — ответственность на водителе. Особенно важно это для: детей, пожилых, людей с нарушением слуха и зрения. Их приоритет — абсолютный. Даже спецмашины с маяками не вправе пугать пешеходов Превосходство есть, но только без угрозы для человека. Если пешеход отскакивает — виноват водитель спецтранспорта. Главный ориентир — не миллиметры и формальности, а здравый смысл Если появилось сомнение — ждать. Штраф — 2500 ₽, а последствия спешки могут быть куда серьёзнее.

Главные изменения для собственников квартир с 1 декабря 2025 года С декабря вступают в силу новые правила, которые усиливают контроль за общим имуществом в многоквартирных домах и делают управление более прозрачным. 1. Строже правила установки оборудования на фасадах Теперь для монтажа кондиционеров, антенн и других конструкций на фасаде потребуется поддержка большинства собственников дома. 2. Передача общего имущества — только с согласия 2/3 жильцов Аренда подвалов, размещение рекламы на фасадах и другое использование общих зон третьими лицами будет возможно только после решения общего собрания, оформленного протоколом. 3. Личная ответственность за ущерб Если действия собственника нанесли вред общему имуществу, все расходы по восстановлению оплатит он, а не весь дом. 4. Новый порядок проведения общих собраний На каждом собрании появится администратор, который отвечает за организацию и взаимодействие с ГИС ЖКХ. Это должно повысить прозрачность процедур. 5. Ужесточение правил смены управляющей компании Расторгнуть договор с УК можно будет не ранее чем через год после его заключения, если нет судебных нарушений и не меняется форма управления. Изменения направлены на более честное управление домами, усиление контроля жильцов и защиту их интересов.

📌 Больничные с 1 января 2026 года: что изменится С 1 января 2026 года в России стартует эксперимент по добровольному социальному страхованию. Он продлится до 31 декабря 2028 года и впервые затронет самозанятых. --- 👩‍💼 Самозанятые смогут получать больничные Граждане на режиме «Налог на профессиональный доход» получат право добровольно вступить в систему социального страхования. При условии уплаты страховых взносов они смогут получать пособие по временной нетрудоспособности. Ранее такое право было только у ИП, адвокатов и нотариусов. --- 💳 Как будут платиться взносы Взносы нужно перечислять ежемесячно. Самозанятые смогут выбрать стоимость страхового года из двух вариантов — 35 000 или 50 000 рублей в месяц. Тариф страхового взноса составит 3,84% от выбранной суммы. Право на получение больничного появится только после шести месяцев непрерывной уплаты взносов. --- 📊 Размер пособия для самозанятых Если взносы уплачивались от 6 до 12 месяцев, пособие составит 70% от страховой суммы. При уплате взносов в течение 12 месяцев и более — 100% от страховой суммы. Чем ниже выбранная страховая сумма, тем меньше размер выплаты. --- 👨‍🏭 Что изменится для наёмных работников Минимальный размер больничного вырастет вслед за МРОТ. С 1 января 2026 года он составит 27 093 рубля, а значит, увеличится и минимальное пособие по временной нетрудоспособности. --- 💰 Кто сможет получить максимальный больничный В 2026 году на максимальный размер пособия смогут рассчитывать работники, если их средний доход: * в 2024 году превышал 185 000 рублей в месяц, * в 2025 году — 230 000 рублей в месяц.

Одно из популярных направлений для консультации у меня - проверка недвижимости перед покупкой. Это отличная тенденция, проще проверить до, чем потом догонять имущество и деньги. Как провожу проверку я? 1. Выписка из Росреестра онлайн + платная. Если на этом этапе возникают сомнения, то остальное можно не смотреть. Например, можно обнаружить интересные вещи: ренту или сервитут. 2. Сайт арбитража и фед.ресурс. Здесь смотрю не банкротится ли продавец, или его супруг(а). Думаю не нужно объяснять чем это опасно. 3. Сайты судов. По подсудности дела рассматриваются по месту нахождения недвижимости или месту жительства ответчика. Может как раз в момент продажи идет суд по нашему объекту. Или с продавца взыскивают большой долг, после чего начнется процедура банкротства. 4. Сайт приставов. Смотрю размер обязательств, чтобы исключить банкротство продавца. 5. Сайт ФНС, на благонадёжность продавца. 6. На сайте МВД проверяю паспорт продавца. 7. Обязательно запрашиваю документ - основание права собственности продавца. Если квартира получена в дар или по наследству это 🚩🚩🚩 особенно если сделка происходит до 3х лет с момента оформления наследства. Если хоть на одном из этапов мне что-то не нравится, я предупреждаю доверителя о рисках и последствиях приобретения такой недвижимости. При проверке каждого обьекта есть свои нюансы, например, при проверке земельного участка, я смотрю публичную кадастровую карту, зоуиты. Если возникнут вопросы, буду рада ответить 👌