Advocatus

Главные изменения для собственников квартир с 1 декабря 2025 года С декабря вступают в силу новые правила, которые усиливают контроль за общим имуществом в многоквартирных домах и делают управление более прозрачным. 1. Строже правила установки оборудования на фасадах Теперь для монтажа кондиционеров, антенн и других конструкций на фасаде потребуется поддержка большинства собственников дома. 2. Передача общего имущества — только с согласия 2/3 жильцов Аренда подвалов, размещение рекламы на фасадах и другое использование общих зон третьими лицами будет возможно только после решения общего собрания, оформленного протоколом. 3. Личная ответственность за ущерб Если действия собственника нанесли вред общему имуществу, все расходы по восстановлению оплатит он, а не весь дом. 4. Новый порядок проведения общих собраний На каждом собрании появится администратор, который отвечает за организацию и взаимодействие с ГИС ЖКХ. Это должно повысить прозрачность процедур. 5. Ужесточение правил смены управляющей компании Расторгнуть договор с УК можно будет не ранее чем через год после его заключения, если нет судебных нарушений и не меняется форма управления. Изменения направлены на более честное управление домами, усиление контроля жильцов и защиту их интересов.

📌 Больничные с 1 января 2026 года: что изменится С 1 января 2026 года в России стартует эксперимент по добровольному социальному страхованию. Он продлится до 31 декабря 2028 года и впервые затронет самозанятых. --- 👩‍💼 Самозанятые смогут получать больничные Граждане на режиме «Налог на профессиональный доход» получат право добровольно вступить в систему социального страхования. При условии уплаты страховых взносов они смогут получать пособие по временной нетрудоспособности. Ранее такое право было только у ИП, адвокатов и нотариусов. --- 💳 Как будут платиться взносы Взносы нужно перечислять ежемесячно. Самозанятые смогут выбрать стоимость страхового года из двух вариантов — 35 000 или 50 000 рублей в месяц. Тариф страхового взноса составит 3,84% от выбранной суммы. Право на получение больничного появится только после шести месяцев непрерывной уплаты взносов. --- 📊 Размер пособия для самозанятых Если взносы уплачивались от 6 до 12 месяцев, пособие составит 70% от страховой суммы. При уплате взносов в течение 12 месяцев и более — 100% от страховой суммы. Чем ниже выбранная страховая сумма, тем меньше размер выплаты. --- 👨‍🏭 Что изменится для наёмных работников Минимальный размер больничного вырастет вслед за МРОТ. С 1 января 2026 года он составит 27 093 рубля, а значит, увеличится и минимальное пособие по временной нетрудоспособности. --- 💰 Кто сможет получить максимальный больничный В 2026 году на максимальный размер пособия смогут рассчитывать работники, если их средний доход: * в 2024 году превышал 185 000 рублей в месяц, * в 2025 году — 230 000 рублей в месяц.

ШТРАФ ЗА НЕПРАВИЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ ФЛАГОВ В преддверии большого для нашего государства праздника - Дня Победы, захотелось разъяснить порядок обращения с Государственным флагом и копией Знамени Победы. Незнание правил вывешивания флагов может обернуться штрафом. Традиционно перед 9 Мая россияне вывешивают сразу несколько флагов: РФ, своего субъекта РФ, и копия Знамени Победы. О том, что существуют правила их вывешивания, мне кажется, задумывается мало кто. А эти правила прописаны в законе, и за их нарушение предусмотрена административная ответственность. Гражданам допускается использовать Государственный флаг РФ, если такое использование не является надругательством над ним. Итак, при одновременном подъеме (размещении) Государственного флага Российской Федерации и флага субъекта Российской Федерации, муниципального образования, общественного объединения либо предприятия, учреждения или организации Государственный флаг Российской Федерации располагается с левой стороны от другого флага, если стоять к ним лицом; при одновременном подъеме (размещении) нечетного числа флагов Государственный флаг Российской Федерации располагается в центре, а при подъеме (размещении) четного числа флагов (но более двух) - левее центра. Одновременный подъем (размещение) Государственного флага Российской Федерации и копии Знамени Победы осуществляется в том же порядке, что и одновременный подъем (размещение) Государственного флага Российской Федерации и флага субъекта Российской Федерации, муниципального образования, организации, общественного объединения. Есть требования и к размерам флагов. При одновременном подъеме (размещении) Государственного флага Российской Федерации и других флагов размер флага субъекта Российской Федерации, муниципального образования, общественного объединения либо предприятия, учреждения или организации не может превышать размер Государственного флага Российской Федерации, а высота подъема Государственного флага Российской Федерации не может быть меньше высоты подъема других флагов. А теперь об ответственности. Нарушение порядка официального использования Государственного флага Российской Федерации, Государственного герба Российской Федерации или Государственного гимна Российской Федерации - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей (ст.17.10 КоАП РФ).