INEST HOMES | Недвижимость у моря | Турция

Когда люди выбирают квартиру, спор обычно выглядит одинаково. Одни уверены, что покупать нужно только новостройки: новые коммуникации, современные планировки, бассейны, фитнес-залы и отсутствие чужой истории. Другие отвечают: «Зачем ждать стройку и переплачивать за красивые буклеты, если можно купить готовую квартиру дешевле?» На самом деле вопрос не в том, что лучше. Вопрос в том, какую задачу вы решаете. Вторичка часто находится в сформированных районах, где уже есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, кафе, транспорт и парки...

Когда покупатель выбирает квартиру для сдачи в аренду, он часто задаёт вопрос неправильно. Не «1+1 или 2+1?», а «для какой цели я покупаю недвижимость?» Если Ваша задача — получать аренду несколько лет, а затем выгодно продать объект, то главным критерием становится вовсе не количество комнат. Главное — локация. Представим две квартиры: Вариант №1 Квартира 1+1 в отличной локации: Вариант №2 Квартира 2+1 в более удалённом районе за те же деньги. На первый взгляд кажется, что большая квартира должна приносить значительно больше дохода...

Большинство туристов знают Турцию по системе «отель — пляж — шведский стол». Но стоит выехать из Анталии на запад, и начинается совершенно другая страна. Это маршрут, который я бы рекомендовала каждому хотя бы раз проехать на автомобиле. Первую остановку многие делают в Кемере. Но настоящий сюрприз находится чуть дальше. Фазелис — это редкое место, где древний город буквально утопает в сосновом лесу. Здесь можно гулять по античным улицам, а через несколько минут уже купаться в прозрачной бухте. Не музей за стеклом, а история, которая живёт среди моря и деревьев...

Многие владельцы недвижимости в Турции слышали фразу: «Перед продажей нужно поднять кадастровую стоимость». Чаще всего это вызывает вопрос: зачем это делать и сколько придется заплатить? На самом деле для продавца главный вопрос не в расходах на оформление ТАПУ, а в возможном налоге на полученную прибыль. Это стоимость объекта, зарегистрированная в кадастре и указанная в ТАПУ. Несколько лет назад многие квартиры оформлялись по значительно более низкой стоимости, чем их реальная рыночная цена. Например,...

Признаюсь честно: когда я впервые услышала про систему Güvenli Ödeme («Безопасный платёж»), отнеслась к ней настороженно. Любые изменения в процедуре сделок обычно вызывают вопросы. Особенно если речь идёт о недвижимости и крупных суммах. Но потом я сама прошла через такую систему при покупке автомобиля в Турции. И знаете что? Оказалось, что это намного проще, спокойнее и удобнее, чем старый способ расчётов. С 1 июля система безопасных расчётов начинает активно применяться и в сделках с недвижимостью...