INDUSTRIAL CITY

3 апреля команда INDUSTRIAL CITY примет участие в конференции «Склады, логистика и индустриальная недвижимость», которая пройдет в отеле Балчуг Кемпински. Это встреча для тех, кто формирует рынок сегодня и думает на несколько шагов вперёд. В программе — 3 сессии, более 20 спикеров и практический разговор о том, куда движется индустриальная недвижимость уже в ближайшие годы. От INDUSTRIAL CITY выступит Александр Никишов управляющий партнёр INDUSTRIAL CITY | XCA с темой: «Технологическая трансформация light industrial: новый этап развития индустриальной недвижимости» Поговорим о главном: как создавать индустриальные проекты, которые остаются востребованными не на 2–3 года, а на горизонте 10–15 лет и дальше. Разберём, почему инвестиции в премиальные индустриальные парки это уже не просто недвижимость, а ставка на технологии и устойчивость.

Полюбившееся уже многим кафе INDU в наших парках — с самым вкусным какао в Подмосковье, а возможно, и в Москве. «Есипово» активно развивается и масштабируется, внутри уже формируется среда, в которой хочется не только работать, но и жить в ритме комфорта. INDU — как раз про это. Пространство, куда заезжают не только резиденты, но и те, кто просто проезжает мимо за кофе, и атмосферой. И наша команда не упустила такую возможность. Современный интерьер, продуманная эргономика и детали, которые создают настроение: 15 сортов какао, свежие круассаны и тот самый кофе, ради которого стоит сделать остановку. Маленькая, но важная часть большой экосистемы INDUSTRIAL CITY.

Лот недели в ICPARK Есипово-5 Предлагаем вашему вниманию компактное и функциональное решение для бизнеса, которому важно быстро запуститься без лишних затрат. Блок F, бокс 11 — 558,44 м². Формат SUITE. Этот формат идеально подойдёт для производства, сборки или других задач. Что внутри: — высота потолков 8 м — нагрузка на пол 5 т/м² — шаг колонн 18×12 — выделенный офисный блок — 1 грузовое место и 3 парковочных Условия: — продажа: 145 000 руб./м² (до 30 апреля) — аренда: 18 000 руб./м² в год Отличный вариант для тех, кто ищет баланс между ценой, площадью и готовностью к работе. Пишите нам — быстро покажем и рассчитаем под вашу задачу. http://enter.conall.ru:7990/forms/end-client?c=198.c28vh INDUSTRIAL CITY в MAX https://max.ru/join/oHUnKAI7DlRN6ROjzyWZ_fsZxNVz7I_5Atglsc6TiT4

Уже 1 апреле мы примем участие в одной из ключевых сессий форума MosBuild — «Индустриальная недвижимость: ключевые драйверы роста и прибыли». Поговорим о том, куда сегодня движется рынок индустриальной недвижимости и какие решения действительно работают. В сессии примут участие ведущие игроки рынка — девелоперы, архитекторы и эксперты отрасли. Среди ключевых тем: • гибкость и функциональность пространств как фактор спроса • модульные решения и сокращение сроков строительства • роль архитектуры и среды в привлечении арендаторов • новые форматы индустриальных парков От INDUSTRIAL CITY выступит Александр Никишов управляющий директор XCA | INDUSTRIAL CITY с темой: «Развитие парков light industrial нового поколения в России» Будем делиться практикой, кейсами и своим взглядом на развитие сегмента.

В мультифункциональном парке INDUSTRIAL CITY Сынково появился новый резидент — компания ГИДРОМАС (Hidromas), мировой производитель гидравлического оборудования. Компания арендовала 450 м² под размещение промышленно-складского комплекса. Hidromas — международный производитель гидравлических компонентов, основанный в 1974 году в Турции. Компания разрабатывает и выпускает широкий спектр оборудования: • гидравлические насосы • телескопические цилиндры • гидравлические клапаны • масляные баки • комплектующие для автомобильной и промышленной техники. Сегодня продукция Hidromas поставляется более чем в 60 стран мира, что подтверждает высокий уровень технологической экспертизы и устойчивый спрос на решения компании. ICPARK Сынково — современный мультифункциональный парк класса А, расположенный в городском округе Ступино. Площадка предлагает готовые производственные и складские помещения, развитую инженерную инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Резидентами парка становятся как российские, так и международные компании, развивающие производство и логистику в формате Light Industrial. Hidromas, добро пожаловать в INDUSTRIAL CITY.

Александр Никишов, управляющий директор INDUSTRIAL CITY, выступит 26 марта 2026 года на Саммите лидеров рынка недвижимости — одной из ведущих отраслевых площадок для обсуждения новых трендов и форматов коммерческой недвижимости. В рамках выступления Александр расскажет о развитии премиального сегмента лайт индастриал и формировании индустриальных экосистем нового поколения. Сегодня резиденты и инвесторы ориентируются не только на метраж, но и на долгосрочную ценность актива: развитую инфраструктуру, цифровую экосистему проекта и понятную модель эксплуатации. Именно эти параметры во многом определяют, насколько локация будет востребована на горизонте 10+ лет. Отдельное внимание в выступлении будет уделено роли управляющей компании. Наличие собственной УК позволяет формировать комфортную среду для резидентов, обеспечивать предсказуемость и прозрачность операционных расходов и снижать эксплуатационные риски для собственников. Формат «галереи под открытым небом» и культурно-архитектурные элементы станут примером того, как индустриальное пространство становится частью современной городской и промышленной айдентики. Подписывайтесь на наш МАХ https://max.ru/join/oHUnKAI7DlRN6ROjzyWZ_fsZxNVz7I_5Atglsc6TiT4

Александр Никишов, управляющий директор INDUSTRIAL CITY | XCA, выступит на CRE Инвестиционный форум 2026 — одной из ключевых площадок для обсуждения инвестиций в коммерческую недвижимость. В рамках форума он расскажет о трансформации подхода инвесторов к формату лайт индастриал и ключевых факторах, которые сегодня формируют инвестиционную привлекательность таких объектов. Сегодня интерес инвестора выходит далеко за рамки самого объекта. Все большее значение имеют долгосрочная ценность актива, развитая инфраструктура, цифровая экосистема проекта и понятная модель эксплуатации. Именно эти параметры во многом определяют, насколько инвестиция будет актуальной не только сейчас, но и на горизонте 10+ лет. Отдельное внимание в выступлении будет уделено роли управляющей компании. Наличие профессионального управления — это не только комфорт для резидентов, но и прозрачность операционных расходов, а также снижение эксплуатационных рисков для собственника. Форум станет площадкой для обсуждения актуальных стратегий и будущего рынка, где формат лайт индастриал занимает всё более сильную позицию. Подписывайтесь на наш MAX https://max.ru/join/oHUnKAI7DlRN6ROjzyWZ_fsZxNVz7I_5Atglsc6TiT4

Начинаем эту неделю с выгодного предложения. Сейчас действует специальная акция, и стать резидентом INDUSTRIAL CITY можно на особых условиях. Блок А в ICPARK Ключ. Формат BASE — универсальное пространство, которое подходит для производства, склада или логистики. Площадь: 750,45 м² Технические характеристики: ▪ высота потолков — 8 м ▪ нагрузка на пол — 5 т/м² ▪ шаг колонн — 18 × 12 ▪ грузовой паркинг — 2 м/м ▪ легковой паркинг — 3 м/м Внутри предусмотрено производственное пространство и офисная часть. Продажа — 140 000 руб./м² (вместо 150 000, предложение действует до 30 апреля) Аренда — 18 000 руб./м² в год Чтобы узнать детали и забронировать бокс, напишите нам, расскажем подробнее и организуем просмотр. http://enter.conall.ru:7990/forms/end-client?c=198.c28vh Подписывайтесь на наш MAX https://max.ru/join/oHUnKAI7DlRN6ROjzyWZ_fsZxNVz7I_5Atglsc6TiT4

В этом году INDUSTRIAL CITY вошёл в финал премии CRE AWARDS в трёх номинациях: «Девелопер года. Индустриальная недвижимость» Управляющий директор INDUSTRIAL CITY Александр Никишов вышел в финал в категории: «Персона года» Light Industrial Сразу два наших проекта в финале номинации Light Industrial: ICPARK Есипово (4 очередь) ICPARK Коледино Экспертное жюри отметило ключевые результаты компании за 2025 год: • старт строительства трёх новых объектов • запуск ICPARK Коледино и ICPARK Есипово-4, которые составили более 40% всего портфеля компании • запуск премиального формата IC PRIVATE, задающего новые стандарты промышленной архитектуры и эксплуатации Кстати, INDUSTRIAL CITY уже дважды становился лауреатом CRE Moscow Awards: 🏆 2025 — победа в номинации Light Industrial 🏆 2023 — победа в номинации «Средний складской комплекс» Мы решили вспомнить, как это было — делимся фото и видео с церемоний прошлых лет. В начале апреля жюри определит победителей. А уже 23 апреля церемония награждения в Barvikha Luxury Village Дайте 🔥 если поддерживаете INDUSTRIAL CITY Подписывайтесь на наш MAX https://max.ru/join/oHUnKAI7DlRN6ROjzyWZ_fsZxNVz7I_5Atglsc6TiT4

С 8 Марта! Поздравляем всех женщин с Международным женским днём праздником весны, энергии и внутренней силы. Сегодня женщины создают бизнесы, управляют проектами, развивают города, индустрию и экономику. В INDUSTRIAL CITY мы особенно ценим вклад женщин в развитие индустриальной инфраструктуры, партнёрских проектов и профессионального сообщества. Желаем вам уверенности в своих решениях, вдохновения для новых идей и проектов, поддержки сильной команды рядом и больших достижений. Пусть каждый новый день приносит возможности, которые ведут к росту, успеху и реализации самых смелых планов. С праздником!🌸

ICPARK Есипово посетил первый заместитель председателя Комитета Госдумы по экономической политике Денис Кравченко https://t.me/dbkravchenko Цель визита — увидеть, как сегодня работают современные индустриальные парки и какие решения применяются для развития производственной инфраструктуры. В рамках визита: • осмотр инфраструктуры ICPARK Есипово-3 • посещение действующих производств • встреча с учредителем INDUSTRIAL CITY Альфией Петрухиной и управляющим партнёром Артёмом Петрухиным Одной из ключевых особенностей площадки Денис Кравченко отметил её адаптивность под задачи бизнеса. «Сегодня тебе требуется большой склад, завтра – дополнительная площадь, а послезавтра приезжают партнёры. ICPARK Есипово – это локация, позволяющая быстро переформатировать пространство под текущие нужды, в этом его ценность», — подчеркнул Денис Кравченко. Во время встречи также обсудили архитектурную концепцию парков нового поколения. Фасады зданий INDUSTRIAL CITY украшают муралы с мотивами русских сказок. По оценке исследователей РГУ им. Косыгина, такие элементы формируют культурный код пространства и транслируют ценности мастерства и национальной идентичности. При этом ключевой принцип парков — человекоцентричный подход. Как отметил управляющий партнёр INDUSTRIAL CITY Артём Петрухин: «Мы предлагаем резидентам человекоцентричный подход: цифровую экосистему, спорт, зарядки для электромобилей, кофе и магазины прямо на территории. Люди должны работать в удовольствие». По итогам встречи стороны договорились продолжить диалог. Следующая встреча пройдет уже на другом объекте INDUSTRIAL CITY. Подписывайтесь на наш канал в MAX https://max.ru/join/oHUnKAI7DlRN6ROjzyWZ_fsZxNVz7I_5Atglsc6TiT4

INDUSTRIAL CITY в шорт-листе престижной премии CRE MOSCOW AWORDS в номинации «Девелопер года. Индустриальная недвижимость». Это признание профессиональным сообществом наших результатов и вклада в развитие рынка. Что дальше? 🔹 В начале апреля жюри определит победителя. 🔹 Наши проекты и достижения увидят читатели специального выпуска журнала CRE. 🔹 23 апреля — торжественная церемония в «Барвиха Luxury Village». Спасибо команде за работу! Идем дальше