Агентство недвижимости ИНКОМ-Недвижимость

В ИНКОМ-Недвижимость проследили за ситуацией в сегменте найма московского жилья: из-за снегопадов рынок так и не вышел из ступора после новогодних праздников — показатели спроса и предложения в январе были на 29% ниже значений того же периода прошлого года, в феврале активность постепенно стала увеличиваться. На этом фоне из экспозиции ушли наиболее экономичные варианты, и нижний ценовой уровень поднялся с 37 тыс. руб. в январе до 40 тыс. руб. в феврале. Сейчас за такую сумму можно арендовать 1-комнатную квартиру в панельной пятиэтажке рядом со ст...

Строго говоря, термин «выписка» является устаревшим; в настоящее время правильнее применять «снятие с регистрационного учета». Тем не менее, в ходу оба понятия, они несут одинаковую смысловую нагрузку, так что будем употреблять их как равнозначные. И сегодня наша цель – разобраться, как правильно провести эту операцию. Хотелось бы сразу сделать важное замечание: собственность и прописка – не одно и то же, как многие ошибочно полагают. В соответствии с действующим законодательством, гражданин должен...

В ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги января на вторичном рынке жилья Москвы и сравнили актуальные данные со значениями годичной давности. В частности, средние цены, объем экспозиции и количество сделок показали положительную динамику, но рост условный — в пределах 1–5%. По свидетельству экспертов компании, в наступившем году ощутимо сократилось предложение ликвидных объектов — на этом фоне доля сделок с дисконтом стала меньше на 8 п.п. и составила 73%, а средняя величина скидки снизилась на 0,5 п.п...

«Схемой Долиной» с недавнего времени принято называть продажу квартиры с последующим оспариванием сделки через суд. Термин появился в ходе громкого судебного процесса, широко освещавшегося в СМИ. За счет публичного статуса певицы Ларисы Долиной такой сценарий стал символом злоупотреблений на рынке недвижимости. Как минимизировать подобные риски при приобретении вторичного жилья, что может защитить от мошенников, рассмотрим в этой статье. Обычно сценарий следующий: находится покупатель, затем оформляется купля-продажа, и право собственности покупателя регистрируется в Росреестре...

В этом году спрос на новостройки в Москве может увеличиться на 15% при условии снижения ключевой ставки и ипотечных. Рост покупательской активности в совокупности с дефицитом предложения и повышением НДС может привести к повышению цен на уровне инфляции с добавлением 15–20 п.п. Такой прогноз содержится в исследовании «Инком-Недвижимости». Для сравнения, по данным риелторов, в 2025 году средняя цена квадратного метра новостроек в Старой Москве выросла на 18,9%. Спрос на первичном рынке в этом году продолжит определять уровень ключевой ставки...