Агентство недвижимости ИНКОМ-Недвижимость

В ИНКОМ-Недвижимость проследили за ситуацией в сегменте найма московского жилья: из-за снегопадов рынок так и не вышел из ступора после новогодних праздников — показатели спроса и предложения в январе были на 29% ниже значений того же периода прошлого года, в феврале активность постепенно стала увеличиваться. На этом фоне из экспозиции ушли наиболее экономичные варианты, и нижний ценовой уровень поднялся с 37 тыс. руб. в январе до 40 тыс. руб. в феврале. Сейчас за такую сумму можно арендовать 1-комнатную квартиру в панельной пятиэтажке рядом со ст...

Строго говоря, термин «выписка» является устаревшим; в настоящее время правильнее применять «снятие с регистрационного учета». Тем не менее, в ходу оба понятия, они несут одинаковую смысловую нагрузку, так что будем употреблять их как равнозначные. И сегодня наша цель – разобраться, как правильно провести эту операцию. Хотелось бы сразу сделать важное замечание: собственность и прописка – не одно и то же, как многие ошибочно полагают. В соответствии с действующим законодательством, гражданин должен...

В ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги января на вторичном рынке жилья Москвы и сравнили актуальные данные со значениями годичной давности. В частности, средние цены, объем экспозиции и количество сделок показали положительную динамику, но рост условный — в пределах 1–5%. По свидетельству экспертов компании, в наступившем году ощутимо сократилось предложение ликвидных объектов — на этом фоне доля сделок с дисконтом стала меньше на 8 п.п. и составила 73%, а средняя величина скидки снизилась на 0,5 п.п...

«Схемой Долиной» с недавнего времени принято называть продажу квартиры с последующим оспариванием сделки через суд. Термин появился в ходе громкого судебного процесса, широко освещавшегося в СМИ. За счет публичного статуса певицы Ларисы Долиной такой сценарий стал символом злоупотреблений на рынке недвижимости. Как минимизировать подобные риски при приобретении вторичного жилья, что может защитить от мошенников, рассмотрим в этой статье. Обычно сценарий следующий: находится покупатель, затем оформляется купля-продажа, и право собственности покупателя регистрируется в Росреестре...

В этом году спрос на новостройки в Москве может увеличиться на 15% при условии снижения ключевой ставки и ипотечных. Рост покупательской активности в совокупности с дефицитом предложения и повышением НДС может привести к повышению цен на уровне инфляции с добавлением 15–20 п.п. Такой прогноз содержится в исследовании «Инком-Недвижимости». Для сравнения, по данным риелторов, в 2025 году средняя цена квадратного метра новостроек в Старой Москве выросла на 18,9%. Спрос на первичном рынке в этом году продолжит определять уровень ключевой ставки...

В ИНКОМ-Недвижимость составили список самых экономичных предложений найма квартиры в старой Москве (без ЗелАО). В топ-5 вошли объекты в районах Бирюлево Западное и Восточное (ЮАО), Щукино (СЗАО), Орехово-Борисово Северное (ЮАО) и Котловка (ЮЗАО). Арендные ставки участников рейтинга находятся в диапазоне 37–45 тыс. руб. в месяц. Специалисты ИНКОМ-Недвижимость выявили наиболее доступные по стоимости арендные квартиры в старых границах Москвы (без ЗелАО) и составили январский топ-5. Его возглавила однушка за 37 тыс...

Строительство собственного дома требует серьезных вложений, но есть приятный бонус – можно вернуть часть затрат, оформив налоговый вычет. Это значит, что государство помогает снизить ваши налоговые обязательства, возвращая деньги за выполненные работы и купленные материалы. Такой налоговый вычет дает возможность облегчить финансовую нагрузку и сделать строительство чуть менее дорогим. Чтобы получить налоговый вычет на строительство дома, нужно соответствовать нескольким критериям: Для строительства...

В 2025 году на старомосковском первичном рынке усредненная цена квадратного метра выросла на 18,9% при сокращении предложения на 26,3%; в Новой Москве экспозиция уменьшилась на 31,3%, а «квадрат» в среднем подорожал на 26,8%, приводят статистику рынка аналитики ИНКОМ-Недвижимость. По данным специалистов направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость, спрос в 2025-м не просел, напротив, он был на 7% выше показателя предыдущего года. Большинство покупателей — 60% — использовали собственные средства и программы от застройщиков; 40% приобретали жилье с помощью ипотеки, преимущественно льготной...

Специалисты направления «Новостройки» информируют покупателей о праздничном предложении: в преддверии Нового года действуют сразу две выгодные акции — скидка 5 % на квартиры второго этажа и подарочный бонус 200 000 рублей на покупку квартир в ЖК «Москворецкий». Рекомендуем ускориться с решением о покупке: акция действует до 11 января 2026 года, количество квартир с подарочным бонусом ограничено. Жилой комплекс «Москворецкий» сочетает в себе ряд преимуществ, делающих его привлекательным для будущих жильцов...

Один из ведущих застройщиков столичного региона, Level Group, удостоил нашу компанию звания лидера продаж. Многолетнее плодотворное взаимодействие ведущих компаний рынка недвижимости привело к закономерному результату. По итогам 2025 года наш давний партнер Level Group по достоинству оценил итоги совместной деятельности: ИНКОМ-Недвижимость — лидер продаж. Мы заслуженно гордимся таким признанием...

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость выявили ключевые тенденции московского вторичного рынка в 2025 г. Так, в первой половине года доля покупок вторичного жилья без ипотеки стала рекордной с 2016 г.; покупатели с «живыми деньгами» интересуются качественными объектами с добротным ремонтом, но такие варианты в дефиците; спрос не просел относительно прошлого года; объем вторичного предложения и цены — без изменений; в числе потенциальных покупателей доля «квартирных туристов» выросла с 15% до 40%. По прогнозам аналитиков компании, в 2026 г...

Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость сообщают об улучшении транспортной доступности в ЖК «Пироговская Ривьера». Жители жилого комплекса «Пироговская Ривьера» отмечают существенное улучшение транспортной доступности: с 8 декабря заметно сократилось время ожидания маршрутного автобуса №  438, связывающего микрорайон с ключевыми транспортными узлами. До недавних пор интервал движения автобуса №  438 составлял в среднем 25–30 минут. Теперь пассажиры отмечают, что времени ожидания сократилось вдвое...