Агентство недвижимости ИНКОМ-Недвижимость

Специалисты направления «Новостройки» информируют покупателей о праздничном предложении: в преддверии Нового года действуют сразу две выгодные акции — скидка 5 % на квартиры второго этажа и подарочный бонус 200 000 рублей на покупку квартир в ЖК «Москворецкий». Рекомендуем ускориться с решением о покупке: акция действует до 11 января 2026 года, количество квартир с подарочным бонусом ограничено. Жилой комплекс «Москворецкий» сочетает в себе ряд преимуществ, делающих его привлекательным для будущих жильцов...

Один из ведущих застройщиков столичного региона, Level Group, удостоил нашу компанию звания лидера продаж. Многолетнее плодотворное взаимодействие ведущих компаний рынка недвижимости привело к закономерному результату. По итогам 2025 года наш давний партнер Level Group по достоинству оценил итоги совместной деятельности: ИНКОМ-Недвижимость — лидер продаж. Мы заслуженно гордимся таким признанием...

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость выявили ключевые тенденции московского вторичного рынка в 2025 г. Так, в первой половине года доля покупок вторичного жилья без ипотеки стала рекордной с 2016 г.; покупатели с «живыми деньгами» интересуются качественными объектами с добротным ремонтом, но такие варианты в дефиците; спрос не просел относительно прошлого года; объем вторичного предложения и цены — без изменений; в числе потенциальных покупателей доля «квартирных туристов» выросла с 15% до 40%. По прогнозам аналитиков компании, в 2026 г...

Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость сообщают об улучшении транспортной доступности в ЖК «Пироговская Ривьера». Жители жилого комплекса «Пироговская Ривьера» отмечают существенное улучшение транспортной доступности: с 8 декабря заметно сократилось время ожидания маршрутного автобуса №  438, связывающего микрорайон с ключевыми транспортными узлами. До недавних пор интервал движения автобуса №  438 составлял в среднем 25–30 минут. Теперь пассажиры отмечают, что времени ожидания сократилось вдвое...

О том, какова цена квадратного метра в Москве, люди задумываются, как правило, если собираются покупать или продавать жилье. Вопрос далеко не праздный – именно стоимость в большинстве случаев влияет на окончательный выбор при проведении операций с недвижимостью. Важно понимать, что это величина переменная, подчиняющаяся законам рынка и зависящая от множества аспектов. От каких и в какой степени, мы сейчас постараемся разобраться. Местоположение объекта является одним из важнейших определяющих факторов ценообразования...

Сезонное снижение активности на рынке аренды Москвы не уменьшило ставки найма, показало исследование ИНКОМ-Недвижимость. Нижняя ценовая планка у квартир в старых границах города (не рассматривая ЗелАО) в декабре находится на уровне 36 тыс. руб. против 35 тыс. руб. в ноябре. В декабрьский топ-5 наиболее экономичных предложений вошли однушки в районах: Выхино-Жулебино (ЮВАО), Ярославский (СВАО), Братеево (ЮАО), Перово (ВАО) и Бескудниковский (САО). По итогам ноября спрос на рынке найма жилья в Москве сократился на 16%, а по отношению к показателю аналогичного периода 2024 г...

Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость сообщают о новых условиях приобретения жилья в ЖК «Пироговская Ривьера». Застройщик жилого комплекса «Пироговская Ривьера» анонсировал праздничные новогодние предложения — покупатели могут существенно сэкономить на приобретении квартиры в одном из самых перспективных проектов Подмосковья. Скидка до 26% действует на квартиры в корпусах № 4, 5, 6, 13, 14 и 15. Это самое выгодное предложение за всю историю продаж в проекте: экономия достигает четверти стоимости жилья...

У тех, кто пока мечтает или уже решил переехать за город, обязательно возникает вопрос: что лучше – купить готовый дом или построить самому. Особенно сейчас, когда рынок жилья и строительная отрасль переживают непростые времена, важно взвешенно подойти к выбору. Оба варианта имеют плюсы и минусы, связанные с финансированием, сроками и ответственностью за качество. Чтобы помочь вам сориентироваться, проанализируем все ключевые аспекты и рассмотрим реальные сценарии с оптимальной выгодой покупки или строительства...

В ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели сегмент небоскребов на рынке новостроек Москвы: сегодня такие проекты занимают более половины предложения, тогда как еще два года назад их доля не превышала 15%. Большинство высотных новостроек — 78% — относятся к ценовой категории «бизнес», около 15% — к комфорт-классу, 7% — элитные. Около 60% покупателей квартир в первичных высотках предпочитают именно верхние этажи из-за панорам: половину этого спроса формируют клиенты в возрасте 30–55 лет, 35% — 20-30-летние, 15% — старше 55 лет...

Перепланировка может повысить или понизить цену жилплощади, повлиять на сроки продажи и юридическую сторону сделки. Наличие или отсутствие официального оформления изменений иногда становится решающим фактором для покупателя. В статье рассмотрим, как проводится продажа квартиры с перепланировкой, какие риски и требования существуют на этом пути. Под перепланировкой квартиры подразумевается изменение конфигурации жилого пространства, которое должно быть отражено в документах: например, перенос стен, объединение комнат и т...

В настоящее время около 40% потенциальных покупателей на вторичке Москвы — «квартирные туристы», которые интересуются жильем, но не покупают: с мая доля увеличилась на 30%, и тенденция в большей степени относится к масс-маркету, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. По наблюдениям специалистов компании, развитие «туризма» на вторичном рынке происходит за счет держателей банковских вкладов, которые при снижении доходности данного актива предполагают в перспективе зафиксировать прибыль или решить квартирный вопрос с помощью накоплений...

В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ситуацию на старомосковском рынке найма. Так, в высоком сезоне (т. е. с августа по октябрь) экспозиция расширилась на 12,5%, а спрос вырос на 27% по отношению к показателям весенне-летнего периода. Сравнение нынешних данных со значениями августа—октября прошлого года показывает: объем предложения такой же, количество запросов сократилось на 31%, но усредненные цены выросли на 5–15%. В ноябре 1/5 часть сдаваемых объектов расположена в ЦАО, в списке районов с самым большим предложением лидирует Пресненский...