Записки мудреца

Еще с конца 2025 года в правительстве обсуждается вопрос о внесении изменений в программу долгосрочных сбережений (ПДС). Минфин предлагает изменить правила вывода средств государственного софинансирования: установить минимальный пятилетний срок участия, после которого становится возможным вывод средств господдержки. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков пояснил, что изменения нужны, так как в законодательстве "появилась лазейка", которую "ушлые ребята" используют, чтобы получить доход по ПДС за короткий срок...

Друзья, представляю вашему вниманию вторую часть статьи "Крах рынка жилья". В первой части мы разобрали четыре фактора, которые обрушают спрос на квартиры: льготная ипотека отменена, рыночная недоступна, доходы стагнируют, а молодёжи, которая нуждается в своём жилье, становится всё меньше. В этой части статьи мы посмотрим на еще четыре фактора, которые могут послужить спусковым крючком и окончательно обвалить рынок жилья. Эксперты портала Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) прогнозируют, что к...

Друзья, хочу поделиться своими мыслями относительно будущего цен на жильё в России. Это наболевшая для многих тема, которая требует детального разбора. Материал получился объёмным — я насчитал 8 факторов, способных обрушить рынок. Поэтому я разбил статью на две части, чтобы вам было легче читать. В первой части мы разберём четыре фактора, связанные со спросом: почему люди перестали покупать жильё. Во второй части мы поговорим об оставшихся четырёх факторах, которые могут послужить спусковым крючком и окончательно обрушить рынок жилья...

Друзья, приветствую! Продолжаю цикл статей на тему программы долгосрочных сбережений. Сегодня обсудим такой важный аспект, как наследование средств по ПДС. Я расскажу об условиях, возможных сценариях передачи накоплений по ПДС и других важных нюансах, знание которых поможет вам сохранить сбережения для близких и избежать лишних проблем. Средства, находящиеся на счете долгосрочных сбережений умершего участника, могут быть выплачены в следующих случаях: Важно! Если умерший Участник уже получал пожизненные выплаты, то оставшиеся на счете средства не подлежат выплате правопреемникам...

Многие банки предлагают своим клиентам продукт с заманчивым названием "Инвесткопилка". В этой статье я проведу детальный разбор данного продукта, расскажу о его плюсах, минусах, а также о подводных камнях и неприятных нюансах. Чтобы разобраться, как работает инвесткопилка, сначала определим два базовых понятия: Так вот, инвесткопилка — это сервис автоматического инвестирования, встроенный в мобильное приложение банка. Это инструмент, сочетающий удобство накопления денег (автопополнения, округление трат и перечисление кешбэка) с инвестиционным потенциалом брокерского счета...

Мы привыкли считать кешбэк подарком. Банк как будто говорит: "Трать, а я верну тебе немного денег, просто так, от чистого сердца". Выглядит как аттракцион невиданной щедрости. Но что скрывается за этим на самом деле? Давайте разбираться. Давайте посмотрим что происходит, когда вы оплачиваете картой покупку в магазине: Проще говоря, схема выглядит следующим образом: Магазин → Комиссия банку магазина → Часть комиссии вашему банку → Часть этой части вам. Это логичный вопрос. Действительно, если банк...

Минфин хочет изменить правила ПДС: пенсионеры больше не смогут забрать средства государственного софинансирования сразу после их поступления. Период, по истечении которого участники смогут снять эти средства, предлагается продлить с 1 года до 5 лет, заявил замминистра финансов РФ Иван Чебесков на конференции Alfa Talk "ЦФА: новая архитектура рынка". Мы никогда не говорили о том, что хотим ухудшить условия для граждан участия в программе долгосрочных сбережений. Но мы говорили, что те деньги, которые...

Друзья, в этой статье я расскажу о скрытой ловушке, с которой могут столкнуться участники ПДС при получении выплат по достижении возраста 55/60 лет. Давайте взглянем на типовую форму заявления о получении выплаты по договору долгосрочных сбережений. Например, на заявление от НПФ Сбербанка. Основной раздел документа, на который стоит обратить пристальное внимание выглядит следующим образом: В этом разделе вы выбираете один из вариантов выплат: единовременную, срочную периодическую или пожизненную...

Друзья, приветствую! Сегодня обсудим важную тему — долгосрочное инвестирование. Я расскажу о ловушках, в которые могут попасть инвесторы, владеющие ценными бумагами длительное время (более трех лет) и планирующие воспользоваться налоговой льготой на долгосрочное владение этими бумагами. Льгота на долгосрочное владение ценным бумагами (ЛДВ) — это налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу прибыли от продажи бумаг, находившихся во владении более трех лет. ЛДВ применяется при выполнении следующих условий:...

Друзья, этот пост для тех, кто активно совершает покупки по карте ВТБ. Банк ВТБ преподнёс своим клиентам "приятный" сюрприз: с 1 февраля 2026 года кешбэк будет начисляться также как и в Альфа-банке, то есть за каждые полные 100 рублей, потраченные на покупку по карте ВТБ. Другими словами, при расчете кешбэка сумма покупки округляется в меньшую сторону до ближайших 100 рублей. "Почему я назвал эту новость сюрпризом?" — спросите вы. Да потому что банк ВТБ, чтобы не вызвать массового недовольства...

Банковские вклады традиционно рассматриваются как один из самых консервативных инвестиционных инструментов в России. Однако со снижением ключевой ставки Центрального банка теряется и их привлекательность. И у неискушенных инвесторов (которых в России большинство) возникает резонный вопрос: существует ли альтернатива вкладам, способная обеспечить более высокую доходность при сопоставимом уровне сложности, надежности и риска? В данной статье я разберу такой инвестиционный инструмент, как народные облигации,...

Друзья, в 2025 году я опубликовал статьи "Единовременная выплата по ПДС: в чем подвох" и "Сбер, ВТБ, Газфонд ПН или Эволюция: какой из этих НПФ предлагает лучшие условия для получения единовременных выплат по ПДС?", в которых я подробно рассказал о единовременных выплатах по ПДС, а также об условиях их получения для тех, кто находится в программе менее 15 лет, но уже достиг возрастных оснований для выплат (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин). В этих статьях я представил вашему вниманию таблицу...