ИИС Кис Кис

Спойлер: для меня это не повод прекращать покупки. Скорее наоборот. 🧩 Рынок уже отскочил от локальных минимумов и многие цены все еще далеки от истерии и перегрева. Если смотреть на длинный график индекса Мосбиржи, мы по-прежнему далеко не у исторических максимумов, а во многих бумагах даже не вернулись к их нормальным “мирным” справедливым оценкам. Много качественных компаний до сих пор выглядят перепроданными с точки зрения фундамента. ✨ Плюс, ситуация уже заметно позитивнее, чем даже полгода назад...

📊 Факты по сделке - Цена размещения - 1750 руб за акцию, то есть по самой верхней границе диапазона. - Привлекли 25 млрд руб, капитализация на старте около 315 млрд руб. - Free-float формально 10,1%, но с учётом мотивационных программ, стабилизационного пула и пакета для сотрудников реально в рынке, по оценкам участников, около 6% бумаг. - Книга заявок была переподписана в 3–5 раз, 70% объёма забрали институционалы, рознице оставили примерно 30%. - На старте котировки в моменте уходили чуть выше...

Я в это IPO не захожу по сугубо экономическим причинам. Мне неинтересно становиться акционером истории, которая целиком завязана на российскую ипотеку в её текущем виде. Сегодня ипотека для "обычного" человека без детей и льгот - мёртвая тема. Ставки высокие, цены на квадрат уже оторвались от реальных доходов, ПВ - космос. Работает в основном сегмент «семейных» и прочих льготных программ, где спрос держится не за счёт нормальной экономики, а за счёт субсидированных ставок. Как только условия режут - рынок резко остывает...

Портфелю чуть меньше года — за это время вложено 6 005 115 рублей. С этой цифры и начинаю новый отсчёт. Текущая стоимость портфеля: 6 274 492 рублей. В этом месяце пополнил портфель на 353 000 ₽ — планирую довести сумму до 500 000 ₽ за месяц...