Игорь «Рантье» Бондаренко

Друзья, ловите программу пятого форума Рантье. Без пафоса, без воды, только польза, чтобы год прошёл с плюсом и на позитиве. 23 апреля в Москве соберёмся, чтобы разобрать коммерческую недвижимость по косточкам. Вот что вас ждёт: − Максим Повтарев (Мегасклад) — живой опыт девелопера. − Панельная дискуссия с РБК — принципы работы сетевых арендаторов. Тренды и кейсы от первых лиц. − Иван Тягунов (платформа ВБетон) — честный разбор: «Реальная доходность инвестиций в недвижимость = 0». Спойлер: будет жарко. − Андрей Варанкин (платформа R4You) — как системный учёт превращает объекты в стабильный пассивный доход. − Татьяна Грихно (ГК А101) — новая логика деловых районов: как формируется мультиформатная среда в ТиНАО. − Виктория Сафронова (коммерческий директор категории коммерческая недвижимость Авито) — аналитика, тренды и поведение пользователей от ключевой платформы РФ. − Юлия Затинщикова (кадастр, землеустройство, геодезия) — важнейшие юридические и технические нюансы. После основной программы — открытый микрофон, награждение участников челленджа 5в2025, а затем неформальная часть. И да. Сейчас действуют приятные цены. И как обычно — чем ближе дата, тем быстрее заканчиваются места Фиксируйте место: rentier.events (https://rentier.events/?utm_source=tgosn&utm_medium=post&utm_campaign=1004)

53% россиян регулярно заходят в магазины, кафе и ПВЗ на первых этажах жилых домов Недавно Авито опросил 10 000 человек и выяснил: • 53% опрошенных заходят в такие локации (а молодёжь 25–34 лет — 63%) • В топе желаемых форматов — фитнес/бассейны (22%), кино, рестораны, пекарни Люди хотят сервис «у дома», не тратя время на дорогу. Тренд на децентрализацию городской жизни набирает обороты. Как это влияет на рынок коммерческой недвижимости? Куда движется спрос? Какие форматы будут востребованы через год? Друзья, мы разберём эти вопросы 23 апреля на форуме Рантье (https://rentier.events/?utm_source=tgosn&utm_medium=post&utm_campaign=0404) вместе с Викторией Сафроновой, коммерческим директором Авито в направлении КН. Поговорим об аналитике, реальном поведении пользователей, трендах и цифрах, которые помогут принимать правильные решения. ❗️ Осталось менее 100 свободных мест: rentier.events (https://rentier.events/?utm_source=tgosn&utm_medium=post&utm_campaign=0404) До встречи на форуме✌️ Мах max.ru/...nda | Результаты партнеров t.me/...isy | Сообщество t.me/...bot

Именно это превращает бетон в доходный актив Создание готового арендного бизнеса — это целая система. Мы работаем в трёх форматах в зависимости от стратегии инвестора: • Под ключ — от участка до стабильного арендного потока • Девелоперское сопровождение — вы строите, мы управляем процессом • Участок + арендатор — фиксируем федеральную сеть ещё на старте Мы заранее просчитываем экономику и подписываем арендатора, только потом строим. Это делает габ прогнозируемым инвестиционным инструментом, а не спекуляцией. Если вы хотите приумножить капитал — пишите в рабочий аккаунт. t.me/...ola Выберем и обсудим стратегию. 👉https:/...ola 👉https:/...ola 👉https:/...ola

Сегодня последний день, когда можно попасть в ассоциацию рантье с постоянной скидкой 30% Промокод: KN30 Заходить через бота: t.me/...bot Не хватает или нет поддержки? Вступай, будет поддержка сообщества и ИИ Рента Не хватает знаний? В сообществе база знаний и еженедельные эфиры на разные темы коммерческой недвижимости. Мощный инструмент по цене одного ужина в ресторане 🤝

Три ред флага, которые спасут вас от убыточного объекта 🚩 Не прикидывайте трафик, считайте по факту Посчитайте, сколько людей проходит мимо в будни в час пик. Если меньше 100–150 человек в час — готовьтесь, что искать арендаторов будет сложнее. Для ПВЗ не критично, для стрит-ритейла минус. 🚩 Проверяйте юридическую чистоту до того, как влюбитесь в планировку Первично то, что написано в выписке ЕГРН и ГПЗУ. Обременения, красные линии, запрет на коммерцию — сюрпризы, о которых собственник «забывает» сказать, могут перечеркнуть всю экономику. 🚩 Найдите арендатора заранее Вывесили объявление, собрали предзаказы, поняли, какие форматы востребованы. И только потом делаете ремонт под конкретных людей. Тогда не будет простоя. Эти три пункта спасают от 90% ошибок. Но даже с ними каждый объект — уникальный ребус: своя локация, собственник и арендаторы. Поэтому мы и придумали экспертный разбор s.sybarenda.com/...2). В живом диалоге эксперт рассматривает именно вашу ситуацию со всех сторон. Рантье в МАХ max.ru/...nda | Сообщество t.me/...bot