Игорь «Рантье» Бондаренко

Ошибка новичка могла обернуться потерей денег Друзья, второе видео превращения таксиста в рантье😁 Так, казалось бы прекрасная земля, утекла у Евгения из рук... Но в рамках наставничества — это прекрасный пример, под моим контролем, нарваться на сладкий, но заковыристый участок. ✅ В итоге, теперь у Евгения есть опыт, что не каждый участок безопасен для установки торгового павильона, а также быстрая смена приоритета и поиск нового объекта. Здесь я рассказал, как подбирать и проверять землю — https://dzen.ru/media/ii_bond/taksi-haip--rante-haip-naverniaka-ktoto-iz-vas-znaet-evgeniia-mikulina-po-64ead8efe67df06f9433ef3a Следите за этой историей! Скоро продолжение👉

Вы сделали 70 лайков — с меня обещанный разбор с цифрами Андрей и Александр открыли первый объект. Нашли перспективное помещение на 105 м2, арендовали его и договорились с собственником на 2 месяца арендных каникул, что сократило начальные инвестиции. Огонёк же?🔥 Цифры по их бизнесу на субаренде: Помещение первый этаж, 105 м2 — 173.000 руб/мес (1650 руб за м2); Ремонт — 500.000 руб; Три арендатора: Химчистка — 17 м2 по 2900 руб = 49.300 руб; Салон красоты — 44 м2 по 2400 руб = 105.600 руб; Ламода — 44 м2 по 2500 руб = 110.000 руб; Общий доход — 264000 руб. Чистая прибыль — 91900 руб. Если учесть, что за второй, уже рабочий месяц они не платят аренду, то фактические инвестиции — 500.000 - 173000 = 327.000 руб. Такая инвестиция равнозначна 329% годовых. ☄️Бизнес окупится и выйдет на чистый доход, уже на четвёртый месяц работы. Скоро этот кейс выйдет с разбором на ютубе☝️

Мы станем компанией номер один Коллеги, достаточно длительное время, наша команда ведёт переговоры с компанией ПИК, чтобы стать их эксклюзивными продавцами ВСЕЙ застраиваемой коммерческой недвижимости. И вот наконец, мы перешли на стадию обсуждения деталей партнёрского взаимоотношения🎉 Поэтому я готов поделиться с вами этой потрясной новостью! Мы создали топовое предложение по продаже и работе с объектами коммерческой недвижимости. И благодаря нему, а также нашей потрясающей команде, компания Рантье получила эксклюзив на возможность реализации этого плана. Причём компания ПИК выбрана неспроста. Это самый крупный застройщик РФ, с капитализацией больше 500 млрд руб. Работая с ними и реализуя этот формат, мы прокачаемся до совершенно новых высот, станем компанией номер один по работе с коммерческой недвижимости в России. А это откроет двери на мировой рынок к ещё большим высотам☄️ И знаете, что нам позволяет работать с такими крупными компаниями? Системный подход в работе и уникальное торговое предложение, которое позволит закрыть потребности всех участников сделки: инвесторов, застройщиков и сетевых арендаторов. 🚀 Мы являемся не теоретиками, а практикующей компанией, создающей новые концептуальные решения в рамках коммерческой недвижимости любого формата. Будьте с нами, друзья! Вместе мы станем ещё сильнее, профессиональнее и богаче💪

Коллеги, 11-14 сентября будет прекрасное мероприятие — Осенний бизнес-кемп по заработку на недвижимости Оно будет проходить в Казани, в национальном комплексе «Туган авылым». 11-12.09 — Эффективные бизнес модели заработка на недвижимости; 13-14.09 — Гроунинг: Маркетинг увеличения продаж (спикер Игорь Манн). Я буду на нём спикером и участником. Для меня это новые инструменты, практики, новости из сферы, а также полезный нетворкинг. 🤫 Там будет много личного и кулуарного общения, потому что это возможно только на событиях такого формата. Вы сможете лично пообщаться со всеми спикерами, а это дорогого стоит👇 Ведь, чтобы быть лучшим — нужно быть с лучшими💪 Будет круто, если и вы поедете на этот кемп, тем более, что для нашего сообщества сделали специальный промокод на скидку: ИГОРЬБОНДАРЕНКО. + Он даёт скидку на любой тарифа 5000 рублей. + Работает до 31.08.2023 года, так что лучше не затягивать с решением. 🟢 НАЖИМАТЬ СЮДА ДЛЯ ПОКУПКИ БИЛЕТА Кто поедет с нами в Казань?

Опубликовано фото

Еще раз с днем рождения от команды Рантье!!!!

Не все знают, но я — это не вся команда Рантье. В нашей семье есть один важнейший человек, наш Кардинал Ришелье — Александра Мун❤️ Именно с неё началась системность и бурный рост. Она как настоящий серый кардинал — рулит мной, как хочет, в интересах компании Рантье. В шутку, мы называем её первой после Бога😅 Она интересный человек, в котором смешана деловая женщина, весёлый и верный друг🔥 Сегодня у неё День Рождения! Я хочу поздравить её с этой очередной отметкой в жизни. Саша, пусть у тебя в жизни будет много роста, как в личностных, так и в финансовых аспектах. Всегда двигайся к новому и неизведанному. Наша команда выросла и так сплотилась благодаря тебе. Мы тебя очень любим и ценим❤️

🚕Такси Хайп = Рантье Хайп? Наверняка кто-то из вас знает Евгения Микулина по его каналу Такси Хайп, где он возит клиентов такси и устраивает всякие пранки. Он предприниматель от макушки до пят, и недавно пришёл ко мне за индивидуальным наставничество по установке торгового павильона. Я рассказал ему процесс обучения такого формата и предложил записать небольшой сериал о том, как он будет устанавливать НТО. Мы "ударили по рукам" и он начал очень активно изучать, смотреть, анализировать нашу с вами сферу. 📌 Вот первое видео моего наставничества с ним — https://youtu.be/YyHyH3CuQC0 Знаете Женю? Накидайте ему сердец❤️ Пусть уже перестанет для души таксовать и займётся коммерческой недвигой😅 P.S. что думаете, ТаксиХайп = Рантье Хайп?

Друзья, вчера я спросил хотите ли узнать, какую поставил перед собой цель? Спасибо за ваши реакции и интерес к моей персоне❤️ На сегодня, основная цель в бизнесе: 16 августа 2033 года я единолично владею 30.000 м2 ликвидной коммерческой недвижимостью стоимостью 90 млн $. А ещё: Я отец троих детей и отметил 13-летие брака Почему моя цель выглядит именно так и что вам с этого? Я понял, что когда сформулирую цель именно в таком виде, тогда в выигрыш останутся абсолютно все люди с которыми занимаюсь бизнесом. Когда сам научусь покупать такую коммерческую недвижимость — тогда смогу научить вас, как это делать. ⚡️И самое главное — это учиться. Всё время я буду учиться, потому что в обучении самая большая сила и самая большая точка роста для каждого. Вы — самый главный актив, который никуда от вас не денется💪 Друзья, вы ставите себе какие-либо цели? Насколько этот инструмент для вас проверенный🤔 Согласитесь, если вы придёте в спортзал, и у вас не будет цели, к примеру пожать 150 кг, то вы можете хоть 10 лет туда ходить, переносить гантели из одной стороны в другую, так ничего толком и не добившись. Поэтому цель — обязательное условие вообще любой деятельности.

Коллеги, нравится ваш серьёзный настрой💪 Лето заканчивается, а это означает, что пора браться за дела. И первым делом, мы начнём открывать торговые павильоны — это самый недорогое и простое направление для вхождения в бизнес на коммерческой недвижимости. ✅ Пошаговые действия, которые необходимо сделать, чтобы в конечном результате у вас был собственный павильон: 1. Поиск и выбор земли под торговый павильон (НТО); 2. Проверка земли на предмет обременений; 3. Знакомство и запрос документов у арендодателя, ознакомление с ними; 4. Проверка арендодателя (ТСЖ / ЖСК / УК); 5. Подготовка и заключение договора аренды с арендодателем; 6. Поиск и встреча с арендаторами, их проверка; 7. Расчет финансовой модели бизнеса; 8. Подготовка и заключения договора аренды с арендаторами; 9. Заказ на производство НТО; 10. Заключение договора с энергосбытом; 11. Подготовка земли и монтаж НТО; 12. Подключение коммуникаций; 13. Поиск и выбор проектного бюро; 14. Подача документов на проект благоустройства. Всего 14 шагов необходимые для установки торгового павильона. Если вы верно сделаете каждый из них, то с вероятностью 99% у вас будет стабильный пассивный доход в виде ежемесячного арендного платежа от открытого НТО. ❗️Пройти этот путь можно самому, а можно вместе со мной и моей командой. В первом случае будет сложнее. Возможно, за ошибки вы заплатите больше, чем за обучение (а возможно и нет). Возможно даже не дойдёте до конца...люди так устроены: страхи, сомнения, переживания. Я прошёл его сам и об этом рассказывал здесь. На своём пути, заплатил несколько миллионов за ошибки😁 Во втором варианте, результат будет быстрый, а вероятность успеха, в случае выполнения всех заданий и рекомендаций, стремится к 100%. Команда и окружение не даст вам слиться. Навыки и инструменты помогут сделать всё правильно. Мой опыт отгородит от ошибок 🤝 Поверьте, когда откроете первый павильон, дальше захотите попробовать субаренду, а потом купить себе в собственность целый объект⚡️ Спросите моих учеников, так ли это?😎

Всего половина лайков👆 Поднажмите, инфа того стоит💪