Как не потерять свою квартиру.

Квартира куплена в браке - значит, общая, даже если оформлена на одного. После развода эта «общность» сама не исчезает: пока бывшие супруги не разделили имущество, у обоих остаются права. Один продал - второй узнал спустя годы - и идёт в суд...

Скрытые жильцы - это люди с пожизненным правом проживания в квартире, которое не исчезает при её продаже. Через суд таких не выпишешь. Три самые опасные категории: отказавшиеся от приватизации, получатели завещательного отказа или ренты, временно снятые с регистрации...

Открываешь выписку, а там в графе «переход прав» три записи за два года. Один продал другому, тот - третьему, третий - этому. Все живые, все добровольные. Сидишь, смотришь и не понимаешь: квартире просто не везёт - или это красный флаг, на который надо встать и уйти...

Аванс в первый показ - это деньги, переданные без проверки. Не потому что вы плохой покупатель. Просто вы ещё не знаете, чья это квартира, есть ли на ней долги и придут ли после сделки наследники. Один визит - это слишком мало, чтобы платить...

Аванс при покупке квартиры по умолчанию возвращается покупателю, если сделка не состоялась. Это прямо следует из ст. 380 и ст. 1102 Гражданского кодекса РФ. Три рабочих способа вернуть деньги: договориться...