Рынок в деталях | Недвижимость

Рынок недвижимости в 2026-м окончательно перешел в режим «покупатель больше не хочет рисковать». С одной стороны — закредитованные застройщики и подрядчики, с другой — государство, которое методично закручивает гайки защиты, но не для всех и не везде. Прямо сейчас, 23 июня, в Госдуму внесен законопроект, который сделает эскроу-счета обязательными для всей ипотеки в ИЖС. А это значит, что правила игры опять меняются. Давайте разбираться, куда смотреть, чтобы не остаться с долгами и без ключей. Главный вопрос середины 2026 года — не «где взять ипотеку», а «стоит ли вообще ее брать»...

Генеральный директор компании Optima Development Давид Худоян оценил архитектурные, технологические и покупательские изменения на рынке премиальной недвижимости Москвы. По наблюдениям Худояна, аудитория высотного премиума за последние несколько лет помолодела примерно на 8–10 лет. Сегодня ядро покупателей – люди 35–42 лет: предприниматели, CEO технологических компаний, ИТ-специалисты, семейные пары. Миллениалы, по оценке автора, формируют до 70% сделок в этом сегменте. Вместе с изменениями портрета аудитории трансформируется и иерархия запросов...

В московском парке развлечений «Остров мечты» завершился монтаж главного аттракциона уличной зоны — скоростных горок высотой около 55 метров, что сопоставимо с 17-этажным жилым домом. Ярко-красная конструкция уже доминирует над окрестностями проспекта Андропова, однако до открытия для посетителей предстоит ещё несколько месяцев работы. Масштаб проекта впечатляет: конструкции аттракциона доставляли на площадку 60 грузовых автомобилей, а монтаж только основных элементов растянулся на четыре месяца...

С июля 2026 года в России вступают в силу новые правила учёта сельскохозяйственных земель. Параллельно меняется статус колодцев, появляются ограничения на содержание животных и уточняются противопожарные требования...

У нас на повестке – разбор трендов премиальной недвижимости и биография одного из самых молодых и результативных топ-менеджеров российского девелопмента: Давида Альбертовича Худояна. С 2020 года бизнесмен возглавляет компанию Optima Development. За эти годы под руководством бизнесмена жилой квартал «Прайм Парк» стал эталонным проектом на рынке премиум-недвижимости в Москве. На протяжении 7 лет «Прайм Парк» занимает ТОП-позиции по продажам на первичном рынке недвижимости премиум-класса. Давид Худоян...