ООО «КАДАСТРОВЫЙ РЕСУРС»

? Часто путают. А порядок важен. Проект планировки (ППТ) — первым делом. Он определяет «скелет» территории: где будут дороги, где общественные пространства, где красные линии. Проект межевания (ПМТ) — следом. Он уже «режет» территорию на конкретные участки под застройку или иное использование...

Красные линии — это границы, которые отделяют вашу территорию от улиц, проездов и общественных пространств. Что нельзя делать: ❌ставить забор или строить за красную линию; ❌загораживать проход или проезд...

Публичный сервитут — это право государства или местных властей использовать часть вашего участка для общественных нужд: проложить трубы, поставить опоры ЛЭП, проезд спецтехники. Важно знать: -сервитут не лишает вас права собственности; -он накладывается только при крайней необходимости; -собственнику полагается соразмерная плата...

АГР - архитектурно-градостроительное решение. Документ, который определяет внешний вид объекта: этажность, фасады, материалы, цвет. ❗Когда обязателен: -строительство в центре города или исторической зоне; -объекты, которые влияют на облик улицы; -по требованию местной администрации...

Проекты планировки и межевания (ППТ и ПМТ) начинаются не с чертежей. А с ответов на простые вопросы: -что именно вы хотите построить или развить; -кому принадлежит земля (федерация, регион, город, частник); -есть ли ограничения (охранные зоны, красные линии)...