Верховный суд регулярно отменяет решения по спорам о границах земельных участков. Причина почти всегда одна: суды либо не назначают землеустроительную экспертизу там, где она обязательна, либо назначают формально — не анализируя методику и выводы эксперта. При этом стороны нередко допускают собственную ошибку: путают два разных требования — исправление реестровой ошибки и уточнение границ. Это принципиальное различие. Реестровая ошибка по закону означает несоответствие данных ЕГРН первичным документам. Если данные перенесены правильно, а спорными оказались сами исходные документы — суд откажет в иске об исправлении ошибки, даже если наложение границ очевидно. ВС также зафиксировал: экспертное заключение из другого дела не имеет преюдициальности, если изменился предмет спора. Многолетнее фактическое пользование участком тоже не даёт приоритета при межевании. Читайте полный разбор практики ВС и нормативной базы — как правильно готовиться к земельному спору и что спрашивать у эксперта:
JB Standard Institute
Споры о границах земельных участков — одна из наиболее технически сложных категорий дел. Суду приходится разбираться в документах, накопившихся за десятилетия: старые акты БТИ, схемы комитетов по земельным ресурсам, межевые планы разных годов, сведения ЕГРН и фактическое землепользование, которое с ними нередко расходится. Для Москвы и Подмосковья характерна проблема «уплотнения»: новые участки формируются по проектной документации без проверки реального положения старых землепользований. В петербургских делах с охранными зонами объектов культурного наследия ВС прямо указывает на необходимость совместного применения землеустроительной и градостроительной экспертиз. Разрыв между ними — типичная причина отмены решений. Качество экспертизы определяется не геодезическими расчётами, а правильно поставленными вопросами и полным комплектом исходных документов. Вопрос «кто прав» — прерогатива суда, а не эксперта. Полный разбор с конкретными кейсами ВС, нормативной базой и практическими ориентирами для подготовки иска: dzen.ru/...nse
Реестровая ошибка или спор о границах: как работает землеустроительная экспертиза в суде
Что стоит за этими спорами Споры о границах земельных участков — одна из наиболее технически сложных категорий дел в российской судебной практике. Внешне они выглядят как конфликт соседей или претензия к кадастровому инженеру, но по существу суду приходится разбираться в слоях документов, накопившихся за десятилетия: старые акты БТИ, схемы комитетов по земельным ресурсам, межевые планы разных годов, сведения ЕГРН и фактическое землепользование, которое с ними нередко расходится. Верховный суд регулярно...
Носимые медицинские датчики перестали ограничиваться пульсом и шагами. Российские исследователи из ИФП СО РАН и ОИВТ РАН создали сенсор на основе графена, фиксирующий следовые концентрации ацетона в выдыхаемом воздухе — маркера сахарного диабета и сердечной недостаточности. Неинвазивный анализ дыхания может заменить часть анализов крови. Параллельно в клиническое тестирование входит ультразвуковой пластырь UPatch: устройство крепится на живот и несколько часов непрерывно мониторирует внутренние органы без аппарата УЗИ. Австралийские исследователи из RMIT University разработали гибкую умную повязку стоимостью менее $5, отслеживающую температуру и маркеры воспаления прямо в ране без её снятия. При этом эксперты предупреждают: большинство перспективных разработок технологически готовы, но слабо интегрированы в медицинскую инфраструктуру. «Готовность датчика» и «готовность системы» — принципиально разные стадии зрелости технологии. Полный обзор новых типов медицинских сенсоров, оценка их клинической зрелости и системных ограничений рынка — в статье JBSI
