Найти в Дзене
Закреплено автором
Дмитрий Толстяков | Инвестиции и жизнь
Пассивный доход с нуля в 2026 году. С чего начать? Я в инвестициях уже 15 лет. И каждый год вижу, как обычные люди начинают получать пассивный доход — без сложных стратегий, без огромных сумм на старте. Сначала это будут 2–3 тысячи в месяц пассивного дохода. Потом 10. Потом 30. Медленно, спокойно, системно. Я уверен, что вы хотите наконец сделать так, чтобы деньги работали на вас 😉 Если вы до сих пор думаете, что инвестирование — это что-то сложное, рискованное и только для «своих», то я буду рад развеять этот миф. Я приглашаю вас посмотреть уроки и прийти на вебинары на нашем бесплатном предобучении к курсу «Инвест-зарплата». 👉 ИДУ! Что мы будем разбирать: 🔹 Как начать получать пассивный доход с нуля 🔹 Как не потерять деньги на старте 🔹 Куда можно инвестировать уже сейчас (актуально на 2026 год) 🔹 Что работает сегодня — а что давно перестало 🎁 Сразу после регистрации вы получите 3 видеоурока по основам инвестирования — это базис, без которого двигаться дальше не имеет смысла. Они помогут вам как следует подготовиться к вебинарам. И вот что важно. Это не «вебинары ради вебинаров». Это три живых вечера, где мы вместе сделаем первые шаги. Без спешки. Без глянца. Максимум пользы от меня. 🔗 Регистрируйтесь по ссылке 👉🏼 Если давно хотели начать — начнём вместе. 👉🏼 Если когда-то вы уже начинали, но забросили — это отличный шанс вернуться в строй. 👉🏼 вы уже инвестируете — всегда полезно освежить знания! Жду вас, друзья!
1 неделю назад
Кому подойдет ЗПИФ Индустриальный
🏚 Сейчас у нас на рынке появится новый фонд и вы очень просили его разобрать, особенно в контексте инвестиций в недвижимость. Информации пока немного, собирал по крупицам, поэтому делюсь с вами, чтобы могли оценить. Сам фонд будет вкладывать в складскую недвижимость класса А. Вход от 100 000 ₽ и только для квалифицированных инвесторов, сроком 10 лет. На старте в портфеле будет один объект — это склад в Подмосковье. Арендатором будет поставщик автокомпонентов и договор на 7 лет, с ежегодной индексацией...
3 часа назад
3 стратегии инвестирования в акции, которые работают в 2026
Я за несколько лет выстроил портфель, который приносит мне ощутимые дивиденды. Один только Сбер уже приносит более 400 000 рублей в год. Поэтому хочу поделиться с вами тремя рабочими стратегиями, которые проверены на своих же деньгах. Суть в том, что мы покупаем акции компаний, которые стабильно и предсказуемо делятся прибылью. Не гонимся за космическим ростом курса, а делаем ставку на регулярный денежный поток. Ставки по вкладам сейчас постепенно снижаются, а дивидендная доходность многих российских эмитентов остается выше официальной инфляции...
2 дня назад
📹Запись эфира «3 готовые стратегии инвестиций для занятых людей в 2026
» Друзья! Спасибо всем, кто был на эфире в эту среду! Материал отдал максимально прикладной под текущие реалии, для тех, у кого совсем нет времени во всем разбираться. Запись уже доступна для всех👇...
2 дня назад
Мне было дискомфортно проявляться как писатель в прошлом году
Кто я такой, чтобы писать о философии ? Я же инвестор, математик, аналитик! То, что я аспирант философских наук, еще не дает мне никаких привилегий и прав ! Знаете, вся эта самоидентичность сильно ограничивает и только вызывает нарастающий синдром самозванца… В 21 веке повесить на себя шильдик с профессией и закостенеть равно остановиться в развитии. Поэтому я пошел глубже. И невероятно благодарен вашей поддержке. Очень много людей лично мне написали и поблагодарили за книгу. И это важный лично для меня знак, что все правильно...
3 дня назад
🔥 ТОП дивидендных акций на 2026 год
Сезон дивидендов в разгаре, и это ваш шанс не упустить пассивный доход. Иначе в следующем году мне придется писать «А я же говорил»😁 В 2025 Сбер выплатил мне более 400 000 рублей дивидендами, не мелочь и очень приятно. Мы с командой подготовили подробный гайд «Топ дивидендных акций на 2026 год», чтобы вы могли начать формировать свой дивидендный портфель уже сейчас. Внутри гайда: ✅ 20 дивидендных акций с прогнозами выплат на 2026 год ✅ Разделение акций по уровню риска (выбирайте то, что вам...
4 дня назад
Что я сейчас делаю со своим пассивным доходом?
Привет, друзья! 👋 Хочу поделиться с вами тем, как я распоряжаюсь своим пассивным доходом прямо сейчас. Многие до сих пор ждут волшебной таблетки 🙄 Хотя все решает система и дисциплина. Основной поток — это долговые инструменты: • Облигации (ОФЗ, корпоративные) • Банковские депозиты • Стейблкойны Потому что ставки высокие, доходность привлекательная. Второй эшелон — это долевые и альтернативные источники: • Дивиденды (Сбер — мой фаворит на этот год 😇) • Рентный доход с недвижимости • Частные займы (небольшой объем) Когда ставки начнут снижаться, то я переключусь на долевые инструменты...
4 дня назад
Нефть на фоне успокоения ситуации между Ираном и США + Израилем упала почти на 10
%. А я вчера только нефтяников наших докупал в портфель дочерей. Не угадал с таймингом 😬, бывает ) Да главное, пусть будет мир на Земле. И Трамп не чудит. А портфель дочерей скоро выйдет. Кто следит за рубрикой, ставьте 🔥 💬 Мой канал в MAX 📝 Я в Яндекс...
4 дня назад
Гайд «ИИ для инвестора: готовые промпты для анализа активов
» Вот такой получился гайд, можете забрать его ТУТ. Готовые промпты реально экономят время: просто копируете и вставляете. Если бы мне на старте кто-то дал такую подборку, я бы сам кучу времени сэкономил)...
5 дней назад
Подборка промптов для инвестора
За то время, что я использую нейросети, у меня накопилось довольно много дельных промптов для анализа финансов и инвестиций. Настолько много, что из них получился солидный гайд, которым я хочу с вами поделиться 👍🏼 Хотите? Ставьте 🔥, чтобы я понял, что хотите)
5 дней назад
Как страх мешает зарабатывать
В субботу встречались онлайн с участниками Форума практиков по крипте. Разобрали, что сейчас на самом деле происходит на рынке крипты, я поделился своим видением. Если коротко: Сейчас рынок находится в фазе неопределенности и консолидации. Биткоин зажат в диапазоне примерно 60–72 тыс., и ближайшие месяцы с высокой вероятностью останется в этой зоне. Рынок живет под влиянием сразу нескольких факторов. Во-первых, макроэкономика: — ставка ФРС с высокой вероятностью не будет снижаться быстро — ликвидности...
6 дней назад
Новый законопроект по крипте внесли в Госдуму. Скоро будут только лицензированные обменники для покупки крипты. Ну и в каждом обменнике можно неквалу можно будет покупать до 300.000 руб. в год. Хм, а что мешает купить еще на 300.000 в другом обменнике ? 🤔 Это все позитив для рынка, инфраструктура развивается. Тем временем наши студенты уже получают доходность на стейблкойнах: 👱🏼‍♀️ Например, Екатерина — выпускница наших программ. Она разбила капитал на стейблкоины (USDT, USDC, DAI) и разместила их в депозите на Bybit. В итоге получает ~5–6% годовых в валюте. 👱🏻‍♂️ Или Александр, участник Форума практиков. 40% его криптопортфеля — это стейблы. Часть лежит на гибком депозите под ~6,2% годовых. 👩🏻 Елизавета — наставник курса «Большая крипта»: держит USDT на депозите и получает те же 5–6% в валюте. 👩🏻‍🦱 Вера — тоже участница первого потока БК: разместила USDC в DeFi (Echelon) и выходит примерно на те же ~6% годовых. Криптовалюта, и в данном случае стейблкоины, дают некий запас (а) прочности, (б) предсказуемости и (в) пассивного дохода в валюте, который не зависит от банка. Если хотите в теме разобраться — жду вас на бесплатном практикуме «Моя первая крипта 2.0». Мы обновили программу и сделали акцент на стейблах. Мы там создаем свой кошелек, разбираемся с безопасностью, пробуем одну из стратегий в DeFi и в целом начинаем видеть рынок не как набор непонятных графиков, а как нечно понятное. Думаю, сейчас как раз тот момент, когда вы уже не станете откладывать. Просто попробуйте. Практикум бесплатный, друзья. 👉 Ссылка на регистрацию
1 неделю назад