Екатерина Петровская I Юрист по недвижимости в Москве и в Подмосковье

1. Продавец оказалась «ведомой» (таких случаев мной было выявлено несколько, но самый запоминающийся с девочкой продавцом возрастом 21 год по квартире стоимостью 7 млн. руб. в ближнем Подмосковье). После сотрудничества с местными операми удалось уберечь и покупателя, и юную собственницу от страшной ошибки. 2. У продавца имелась субсидиарная ответственность на 7 млрд. руб., а он решил продать одну из двух квартир за 50 млн.руб. На вопрос продавцу: и как вы себе представляете такую продажу? Ответ: договорюсь с судьей о временном снятии обеспечительных мер с квартиры...

Пока ИИ «придумывает» юридические документы и выдает их за «чистую монету» - советоваться с ним по юридическим вопросам – точно не стоит! Я не буду подробно останавливаться на том, что ИИ порой советует делать в юридических вопросах, связанных с недвижимостью, на которых я специализируюсь. Но крайне не рекомендую людям, собирающимся самостоятельно выйти на сделку по покупке недвижимости, доверять ИИ вопрос безопасности сделки. Ну, или хотя бы, пожалуйста, не опирайтесь на список документов, который...

Чтобы риски покупателя свести на минимум, необходимо запросить у продавца определенные документы по объекту недвижимости и по нему самому. И риски покупателя – это не только признание сделки недействительной и изъятие квартиры в пользу продавца или третьих лиц. Это еще и: - возникшее право у третьих лиц на пожизненное право пользование квартирой, - втягивание покупателя в участие в судебных разбирательствах (по долгам, перепланировке, обязательным долям, требованиям кредиторов, субсидиарной ответственности предыдущих собственников и т...

19 мая 2026 года Верховный Суд РФ в очередной раз поддержал позицию природоохранной прокуратуры и своим определением по делу № 4-КГПР26-14-К1 подтвердил, что формирование земельного участка в пределах береговой полосы шириной 20 метров вдоль водного объекта общего пользования противоречит запретам ст. 27 и 85 Земельного кодекса РФ и нормам Водного кодекса РФ. Такой участок не может быть объектом частной собственности и исключён из гражданского оборота. Требования, направленные на устранение незаконной...