Екатерина Петровская I Юрист по недвижимости в Москве и в Подмосковье

Верховный Суд, встав на защиту родителей от недобросовестных действий сына, признал договоры дарения недвижимости от 2020 года недействительными. Если изучить Определение ВС РФ от 13.07.2026 по делу № 48-КГ26-11-К7, то, безусловно, вы найдете данный судебный акт справедливым и обоснованным, поскольку Верховный Суд признал договоры дарения от 2020 года недействительными в силу ст. 178 ГК РФ, как заключенные дарителями под влиянием существенного заблуждения. Но не создает ли такая судебная практика...

Почему юристы к сделке требуют именно Выписку из ЕГРН, а не бесплатные сведения из ЕГРН с Госуслуг Всё дело в статусе документа и обязанности покупателя доказать свою добросовестность путем получения достоверных данных из Единого государственного реестра недвижимости. Некоторые юристы и риелторы считают, что сведения из ЕГРН и Выписка из ЕГРН – это одно и то же, и требовать платную Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (расширенную) – это «ту мач». Однако, давайте разберемся, где «ту мач», а где жизненная необходимость...

Как звучит в Определении ВС РФ от 18.05.2026 по делу № 44-КГ26-1-К7 сделка, совершённая продавцом под воздействием мошенников без осознания отчуждения имущества, подлежит признанию недействительной по основанию существенного заблуждения. А вот как пермская бабуля обосновала свое существенное заблуждение: Решения судов, принятые по делу Бабулечка обратилась в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 22.09.2023, ссылаясь на существенное заблуждение: она была введена...

И даже с учетом того, что для полной ясности ещё требуется внести ряд изменений в Гражданский кодекс РФ, этот Обзор вселяет надежду, что неразбериха в судах - кому должна принадлежать квартира после её продажи: продавцу или покупателю, – закончится. Итак, обо всем самом интересном в Обзоре по порядку. Данный Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации № 12/2026 по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения, утвержден постановлением Президиума ВС РФ от «01» июля 2026 года № 15А/2026...

То, что вдовы не оформляют наследство покойного мужа должным образом -в практике встречается довольно часто. Спросите почему? Да, потому что имущество, возмездно приобретенное в браке, является общим совместным имуществом супругов, а раз кто-то из них умер, то наследство должно оформляться между всеми наследниками по закону, а это может быть несколько человек, в том числе дети от первого брака. И то, что в ЕГРН указана правообладателем одна супруга или супруг - НЕ значит, что недвижимость находится в их индивидуальной собственности...