Ваш Юрист

В продолжении ранее написанной статьи рассмотрим вопрос исчисления сроков владения недвижимостью, полученным по наследству. При наследовании жилья (дом, квартира) срок владения для целей налогообложения (например, при продаже и освобождении от НДФЛ) исчисляется не с даты регистрации права собственности, а со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. Это правило закреплено в п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, а также подтверждено многочисленными разъяснениями Минфина и ФНС России...

Продажа квартиры — значимое финансовое событие, которое может повлечь за собой обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Разберёмся, в каких случаях нужно платить налог, как его рассчитать, а также какие существуют льготы и вычеты. При продаже квартиры продавец обязан уплатить НДФЛ, если: Ставка НДФЛ: Важно понимать, что налог платится с полученного дохода от продажи квартиры (сумма продажи за вычетом суммы покупки квартиры), а не со всей стоимости квартиры. Минимальный срок владения...

Частные лица (физические лица) в России часто прибегают к услугам иностранных специалистов: строителей, репетиторов, дизайнеров, мастеров по ремонту, нянь и т.д. Если исполнитель является гражданином страны Евразийского экономического союза (ЕАЭС — Армения, Беларусь, Казахстан, Киргизия), процедура оформления отношений упрощена по сравнению с гражданами других государств. Однако даже при заключении договора между двумя физическими лицами существуют обязательные требования законодательства. В этом...

В связи с обострением ситуации на Ближнем Востоке в 2026 году многие туристы столкнулись с вопросом: как законно отказаться от оплаченного тура в Дубай и вернуть деньги? Разберём правовые основания и практические шаги. Согласно статье 14 Федерального закона № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ», турист имеет право на полный возврат стоимости тура, если в стране пребывания возникла реальная угроза жизни и здоровью, подтверждённая официальными органами: .✅ МИД России — 3 марта 2026 года...

Многие покупатели при покупке недвижимости внимательно изучают документы на квартиру, выписку из ЕГРН и паспорт продавца. Но есть скрытый риск, который может всплыть через год после сделки: иск от бывшего или действующего супруга. По закону (Семейный кодекс РФ), имущество, купленное в браке, считается совместным, даже если оформлено только на одного из супругов. ❌ Риск: Если недвижимое имущество приобреталось в браке и на момент его продажи продавец не получил нотариального согласия супруга на продажу, сделку могут оспорить в суде...

Судебный приказ — это быстрый инструмент для взыскателей (банков, МФО, ЖКХ, ФНС и др.). Для должника же это часто сюрприз, который приводит к аресту счетов. Сегодня разберем, как законно остановить этот процесс. * Нет судебных заседаний. * Минимум документов. * Быстрое вступление в силу. Закон дает должнику право отменить приказ, просто подав возражение относительно его исполнения. 1. Получение. Заберите копию приказа на почте или в суде. Сохраните конверт — дата штампа критически важна для расчета сроков...

При приобретении недвижимости ключевым моментом является юридическое закрепление права собственности. Одним из документов, на основании которого возникает это право, может быть договор купли-продажи (ДКП). В юридической терминологии он называется правоустанавливающим документом. В этой публикации мы рассмотрим вариант покупки квартиры, где правоустанавливающим документом является ДКП, на что обратить внимание. Подводные камни ДКП как правоустанавливающего документа Прежде чем принять решение о покупке квартиры, покупатель должен убедиться, что у продавца вся документация в порядке...

Покупка или продажа недвижимости — одно из самых значимых финансовых событий в жизни человека. Для кого-то это первая собственная квартира, для другого — инвестиция или переезд в дом мечты. Эмоции зашкаливают, суммы огромные, а желание поскорее «закрыть вопрос» велико. Именно в этот момент многие задаются вопросом: «А зачем мне юрист? Я же могу скачать договор из интернета, а риелтор все расскажет». К сожалению, статистика судебных споров по недвижимости неумолима: тысячи людей ежегодно теряют свои деньги и жилье из-за юридических ошибок, которые можно было предотвратить. В этой статье мы разберем,...