Недвижка-движка

#Сторисипостдляриелтора72241703002161 Клуб миллионеров для помощи многодетным Представьте: вашей семье просто так дарят по миллиону рублей на ребенка. Звучит фантастично, но это всерьез предложила спикер СФ. Валентина Матвиенко выдвинула идею создать новый «Клуб миллионеров». «Давайте создадим клуб миллионеров, но не тот, который в плохом смысле воспринимается гражданами, а «Клуб миллионеров» — те, кто вот так заботится о семьях. И входной билет в этот клуб — ну, всего миллион рублей на каждого ребенка. Ну, это не так много, но это будет очень символично», — сказала она. Идея отличная! Но, в перспективу существования такого клуба верится с трудом. А как вам инициатива?

#Сторисипостдляриелтора72241703002161 Какие перепланировки в квартире делают чаще всего? В моей работе, я часто сталкиваюсь с разными переделками в квартирах. А вот интересные данные статистики от Домклик о самых распространенных из них: 34,4% — снос перегородок; 25,2% — изменение дверных проемов; 20,7% — строительсво новых стен; 14,4% — перенос кухни; 12,3% — демонтаж кладовых и шкафов; 4,7% — совмещение санузла; 4,6% — объединение коридора с комнатой. Грамотная перепланировка действительно улучшает комфорт. Причем, 93,7% всех этих изменений узаконить можно, а вот 6,3% легализовать нельзя, например, если снесли несущую стену или перенесли на лоджию газовое оборудование. И это нужно учитывать, ели вы делаете ремонт с перепланировками или покупаете квартиру с переделками.

#Сторисипостдляриелтора72241703002161 Должны ли дети платить налог на имущество? Не все знают эту информацию: когда ребёнок становится собственником недвижимости или доли в ней, ему автоматически присваивается ИНН и он становится плательщиком налога на имущество. Возраст тут не играет роли — есть собственность, значит, нужно платить налог. Есть исключения, когда дети освобождаются от уплаты налога на имущество, например дети-инвалиды, несовершеннолетние дети участников СВО и др. Льгота действует на один объект недвижимости каждого вида (квартиры, гаражи и т.д.) Как платить налог? - До 14 лет налоги за ребёнка обязательно платят родители или опекуны. - С 14 до 18 лет дети могут платить налоги самостоятельно, но только с согласия родителей. Уведомления о сумме налога ФНС отправляет по почте или в личный кабинет ребёнка. Чтобы не пропустить важную информацию, родители могут настроить семейный доступ в личном кабинете на сайте ФНС и следить за начислениями. Напоминаю, что налоги на имущество нужно оплачивать за предыдущий календарный год ежегодно до 1 декабря.

#Промопостыдляриелтора72241703002161 А вы знали, что обычные рассрочки на маркетплейсах могут стать причиной отказа в ипотеке? Да-да, те самые «удобные платежи в несколько сотен рублей», которые кажутся безобидными. Многие клиенты искренне удивляются, когда банки отклоняют их заявку. Но причина часто скрыта в том, что часть таких “рассрочек” на самом деле оформляется как микрозаймы. И информация о них уходит в БКИ — в вашу кредитную историю. Банки при рассмотрении заявок не любят клиентов с микрозаймами. Поэтому крайне важно перед подачей заявки на ипотеку препринять ряд шагов для увеличения вероятности одобрения ипотеки. Я помогу вам: - проверить кредитную историю, - разобраться, что влияет на скоринг, - подготовить грамотную заявку в банк, - увеличить шансы на одобрение ипотеки. Если вы планируете покупку недвижимости — напишите мне. Разберём ситуацию и выстроим стратегию, которая приведёт к одобрению, а не к отказу! +79260008337