ПОЧЕМУ ФИГУРА СТРОИТЕЛЬНОГО ЭКСПЕРТА ЯВЛЯЕТСЯ КЛЮЧЕВОЙ В СПОРАХ ИЗ ДОГОВОРОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА. Потому что решение суда будет с вероятностью 99,9% основано на заключении эксперта. А это значит, что, если вы хотите выиграть ваш спор, важно не только правильно поставить вопросы на разрешение эксперта, разумеется обосновав необходимость проведения соответствующей экспертизы, но и правильно выбрать самого эксперта. Что такое «хороший судебный эксперт»? По-моему мнению, это тот, который: Работает честно (его нельзя купить или попросить либо заставить написать ничем не подтвержденную ахинею в заключении) Пишет четко, логично, структурно На каждый его вывод есть соответствующее подробное исследование и ссылки на источники информации ️Способен пойти в суд и с удовольствием уверенно поддержать свое экспертное заключение, быть при этом максимально убедительным и логичным Но что мы порой видим на практике? 🫣Нет исследования по вопросу В заключении отсутствуют важные детали Не понятно как эксперт пришел к своим выводам Текст содержит много ошибок, описок, логика в тексте отсутствует напрочь Приборы не поверены Цифры взяты с потолка ️Заключение дается по вопросу вне компетенции эксперта, если соотносить его с образованием или квалификацией При этом есть те, кто совершает «ошибки» в заключениях намеренно, а есть те, кто делает это в связи с отсутствием опыта и квалификации, также встречается и гремучая смесь первого и второго вариантов. Но плохой судебный эксперт это всегда однозначно большая проблема для судебного юриста, а значит и для вас, наших Клиентов. Рекомендации по выбору будут стандартными – смотрите на отзывы и репутацию специалиста. Ну а если вы не можете выбрать судебного эксперта для своего строительного спора, свяжитесь с нами, мы точно сможем вам помочь. Ведь мы "СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЮРИСТЫ" и знаем, кто на чем специализируется, кто уже успел подмочить свою репутацию в судах, а кто зарекомендовал себя по-настоящему надежным
Бетон и Право
ОТСТАНЬТЕ ОТ СВОЕГО ЮРИСТА Да, да, вам не померещилось, "отстаньте от своего юриста", если вы директор фирмы и он у вас есть, с теми вопросами, которыми он не занимается каждый день. Например, не ходит в суды, не пишет жалобы, но при этом прекрасно согласовывает договоры, получает разрешения на строительство и выполняет другие свои текущие обязанности. Сейчас объясню почему. ️Судебный юрист уже привык к судам и не испытывает такого стресса при их посещении, как штатный юрист. А это значит, что любое его включение в судебную работу будет: А) очень сильно отвлекать морально от выполнения текущих задач Б) текущая юридическая работа встанет на паузу ️Опыт нужен во всем. И, как никогда, он нужен в ходе судебного разбирательства. Собственно, второе вытекает из первого. В силу отсутствия опыта участия в судах, штатный юрист может что-то не знать, а где-то что-то забыть в силу волнения. И для него это допустимо. А вот для успеха вашего дела нет. ️Бывают такие процессуальные ошибки, при допущении которых, исправить ситуацию в апелляции уже невозможно. В некоторых случаях у судебных юристов, как у сапёров, есть всего одна попытка. Я сейчас разумеется утрирую, наглядности ради, но во вторую инстанцию действительно нельзя уже представить те доказательства, которые вы могли представить в первой, то есть если не докажете в апелляции, что у вас не было такой возможности, все, в принятии доказательства апелляцией будет отказано. А не доказал - значит проиграл. Так вот, друзья мои, теперь о плюсах взаимодействия судебного и штатного юриста. Штатный юрист разумеется лучше судебного знает внутреннюю кухню организации, где что взять, у кого что запросить, кто за что отвечает, какие документы есть, каких нет. То есть очень хорошо помогает судебному юристу подготовиться к судебной "войне". Судебный при этом берет ответственность за исход дела на себя. Что позволяет штатному юристу не терять душевного равновесия и спокойно заниматься текущими делами фирмы. Выигрывают все. Идеальная комбинация, если вы тот еще перфекционист и любите сочетать практичность с максимальной эффективностью. У нас есть реальные примеры успешного сотрудничества в тандеме с юристами строительных фирм. Иначе бы вы сейчас не читали этот пост, который чату GPT на сегодняшний день не под силу. Всем успешных решений и прекрасного дня! "СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЮРИСТЫ" - строим стратегии вашей защиты, пока вы строите.
Как правильно направлять оппоненту корреспонденцию юридического характера? Пожалуй, один из самых часто задаваемые вопросов на консультациях. Способ направления юридически значимых сообщений обычно указывают в договоре, как правило в разделе "Особые положения", либо там, где говорится об урегулировании споров. Если ничего подобного в договоре нет, то направлять письмо с претензией, к примеру, стоит заказным письмом Почты России. Если же речь идет об актах выполненных работ, какой либо Проектной или иной документации, когда принципиально может встать вопрос о содержимом отправления - всегда отправляем заказным письмом с описью вложения. Отправка корреспонденции Почтой России - это классика. Поэтому точно не ошибетесь, если будете направлять данным способом Для оперативности получения реакции от оппонента - дублируем отправку на электронный канал связи. И не забываем прилагать такие документы, как экспертные заключения и другие доказательства,на которых основаны ваши требования.
КАК ОСПОРИТЬ СУДЕБНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ ️Внимательно изучите экспертное заключение, которое хотите оспорить. Постарайтесь найти явные не соответствия, отсутствие логичных выводов по поставленным вопросам или в принципе их отсутствие (да, и такое бывает). Проверьте, есть ли у эксперта профильное образование по предмету исследования, сертификат судебного эксперта. Не истекли ли сроки действия представленных удостоверений, полисов и других документов. Все ли инструменты, используемые в исследовании поверены, имеются соответствующие документы, не истекли ли их сроки. Все вышеперечисленные несоответствия дадут суду основания усомниться в достоверности оспариванмого вами заключения ️Если нахождение несоответствий представляет сложность, необходимо заказать рецензию у стороннего эксперта. В упомянутом контексте, рецензия - это заключение стороннего специалиста на оспариваемое экспертное заключение. ️ Далее, готовим ходатайство о вызове эксперта в суд, в котором отражаем, для ответа на какие вопросы, его необходимо пригласить в судебное заседание либо готовим ходатайство о приобщении к делу рецензии специалиста. ️ Устраиваем эксперту допрос "с пристрастием" но только исключительно по предмету исследования. Избегаем риторических и других вопросов, не юридического характера, особенно касающихся моральной стороны. Это другой суд. Здесь пока что все по нормам права И вам необходимо показать, что заключение эксперта выполнено некомпетентно ️Если вам удалось засыпать эксперта (вы нашли явные несоответствия в экспертизе сами либо с помощью рецензии) самое время заявить ходатайство о проведении новой экспертизы. После данного заявления, если вы все сделали правильно, суд назначает новую экспертизу. Важно понимать, что не совершение каких-либо процессуальных действий в первой инстанции без уважительных причин, лишает вас права на использование этого же процессуального инструмента в следующей инстанции. В связи с чем, я, конечно же, рекомендую без специалиста такие трюки не проворачивать
О ТЕНДЕРНОМ ЮРИДИЧЕСКОМ СОПРОВОЖДЕНИИ В возникший период турбулентности, Подрядчики ИЖС, которые вели свой бизнес по-взрослому (имели штат сотрудников различной направленности, откладывали прибыль в резерв и всегда надеялись только на себя), стали поглядывать в сторону участия в государственных и муниципальных контрактах. А также не только они, но и те, кому надоело довольствоваться малым, те Подрядчики, кому захотелось объема, масштаба и, разумеется большей прибыли тоже с неподдельным интересом поглядывают в сторону контрактов. Ну что ж, дело хорошее, скажем мы, как юристы, которые активно и успешно сопровождают тех, кто принимает участие в тендерах. Однако хотим предупредить, что к такому участию, стоит отнестись с головой. И вот почему: Государственный заказчик это как потребитель, он почти всегда прав, потому что Заказчик - государственный, а вы - нет Если Заказчик (причем любой) понимает, что вы в этой кухне не особо понимаете и у вас нет юриста, то злоупотребления со стороны Заказчика гарантированы вам в 99,9 % случаев. Если вы что-то сделаете не так, например, не получите банковскую гарантию в обеспечение исполнения обязательств по контракту, решите расторгнуть договор в одностороннем порядке, нарушите условия контракта, будьте готовы к встрече с УФАС Эти милые тигры добросовестной конкуренции на раз включат вас в Реестр недобросовестных поставщиков, если вы не знаете как правильно бороться с тиграми исполнять государственные контракты. Если ты Подрядчик, и хочешь попробовать участие в тендерах, приходи к нам на консультацию Мы расскажем тебе обо всех подводных юридических камнях, найдем подрядчика, который может выиграть тендер. Но считать, насколько тебе это выгодно, придётся самому. Хотя и об этом, мы тоже предупредим. Такие дела. И как тут не вспомнить русскую народную поговорку - "Не зная брода, не суйся в воду"
