АСПЭК-Домстрой

Рынок аренды жилья в России постепенно выходит из тени — скрывать доходы от сдачи квартиры становится не просто сложно, но и финансово опасно. Проверки налоговой, жалобы бдительных соседей и риск столкнуться с недобросовестными жильцами заставляют собственников искать легальные способы решения вопроса. В первую очередь владельцу недвижимости нужно решить, какой налоговый статус выбрать для себя. Расскажем, как легализовать аренду жилья и что учесть при выборе налогового режима. Сдавать квартиру с соблюдением законодательства удобнее и финансово выгоднее для арендодателя...

Близится сезон отпусков: одни готовятся проводить больше времени на даче, другие — отправляются в путешествие. А это значит, что какое-то время квартира будет пустовать. Чтобы ничто не омрачило отдых, нужно защитить жилье от визита незваных гостей, а себя — от тревожных мыслей по поводу невыключенного света или возможного затопления соседей. Подготовка дома к отъезду займет минимум времени, но сбережет ваши нервы и деньги. В первую очередь перекройте воду. Закройте главные вентили горячего и холодного водоснабжения...

В последние годы рынок недвижимости в России претерпевает серьезные изменения. Сокращение лимитов и ужесточение условий льготных ипотечных программ, высокая процентная ставка на «вторичку» сделали бывшие еще недавно популярными способы заработка на купле-продаже жилья нерентабельными или даже убыточными. Эксперты выделили сразу несколько схем заработка на недвижимости, которые фактически перестали работать в 2025-2026 годах. Разберем их подробнее и поделимся альтернативными стратегиями получения прибыли...

Тараканы, грызуны и невыносимый запах из-за соседской двери — реальность, с которой сталкиваются тысячи жителей многоквартирных домов. Когда уговоры и даже скандалы с грязнулями не помогают, можно пустить в ход нормы закона. Разводящего антисанитарию собственника или нанимателя могут оштрафовать, обязать устранить беспорядок, а самых крайних случаях — выселить. Расскажем, когда суд может лишить жильца крыши над головой за накопившийся хлам в квартире и регулярное нарушение санитарных норм. Жилец...

Если один из супругов покупает или продает жилье, в некоторых случаях ему понадобится нотариально заверенное согласие партнера. Например, если пара приобретает недвижимость в ипотеку. Плохая кредитная история второго супруга, желание сохранить личные добрачные накопления или другие жизненные обстоятельства нередко приводят к необходимости исключить мужа или жену из сделки. Разберемся, как правильно это сделать. В России по умолчанию все имущество, нажитое в браке, считается общим (ст. 34 СК РФ)...