Найти в Дзене
Лента материаловСтатьи
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
2 недели назад
 • Вы подписаны

Семейная ипотека: есть хорошие моменты!

В любом решение можно найти что-то хорошее. Вот и с изменениями в условия выдачи семейной ипотеки, которое вступает в силу с 1 октября, тоже есть положительные стороны: - Увеличение суммы кредита до 15 млн при 2х детях, и 18 млн при 3х и более (для СПб); - Ставка будет снижаться автоматически по мере рождения новых детей; - Ставка останется 6% для всех при первоначальном взносе от 50%; - Или станет 6% для тех, кто покроет 50% ПВ за первый год кредита. А ставки и лимиты сумм кредитов для Москва,...

3 недели назад
 • Вы подписаны

Последние два месяца на рынке недвижимости в Санкт0петербурге было довольно активно. Количество ДДУ, заключенных в августе (3377) почти такое же как в июле (3383). Лучше было только в январе. В сентябре, ожидаю рост ДДУ в связи с предполагаемыми изменениями в условиях выдачи семейной ипотеки и не в лучшую сторону. А в октябре, скорей всего будет спад по той же причине. Количество зарегистрированных ДКП в августе (8176) на 9,8% меньше чем в июле (9063). Учитывая, что август самый активный отпускной месяц, считаю результат неплохим. Осенью, по моему опыту, на вторичном рынке нарастает активность, пик которой приходится на октябрь-ноябрь. Поэтому, ожидаю рост количества сделок ежемесячно до конца года. РЕКОМЕНДАЦИИ: 1. Покупать новостройку по семейной ипотеки лучше до 01.10 2. Продать квартиру на вторичном рынке, сейчас можно будет относительно быстро. Главное понимать, куда дальше пойдут деньги. 3. Покупать квартиру на вторичке чем раньше, тем лучше: цены постепенно ползут вверх, до конца года вырастут как минимум на 5%. И в Петербурге, до сих пор присутствует дефицит предложения на вторичном рынке: сейчас в продаже находится 23 200 обьектов, а в марте 2025 года их было 44500. Как правильно поступить? На это нет одназначного ответа. У каждого человека своя история и не зная ее, трудно предложить алгорит действий, подходящий именно вам.

2 месяца назад
 • Вы подписаны

Перестаньте верить в Деда Мороза

«Что за бред?» Помните, в детстве, писали письмо Деду Морозу: «Дедушка Мороз, я целый год вел себя хорошо, я был послушным мальчиком (или девочкой), подари мне…» И ведь работало: написал письмо – получил подарок! И это схема, с самого детства, остается в голове: надо ввести себя хорошо, чтобы получить награду. И наши родители только поощряли это, закрепляли эту схему. Когда учился в школе, учительница пения, каждый урок, ставила всем оценки. Я не отличался слухом и поведением, но как-то раз решил...

2 месяца назад
 • Вы подписаны

Самый маленький дом в Санкт-Петербурге расположен на Гагаринской улице, дом 3Д Изначально строился как флигель Малого Мраморного Дворца в 30-х годах XIX века. Нынешний вид приобрел в 1930 годах. На 1 этаже располагается нежилое помещение, а на втором квартира 35 кв.м. с потолками 4 метра. В нее ведет отдельный вход со двора по наружной лестнице.

2 месяца назад
 • Вы подписаны

ИНТЕРЕСНАЯ СТАТИСТИКА. ЧТО БУДЕТ ОСЕНЬЮ?!

После майского, предсказуемого, уменьшения количества сделок на первичном и вторичном рынке недвижимости, июньские показатели почти повторили результаты апреля этого года. Не смотря на это, на рынке новостроек, количество заключенных ДДУ в мае-апреле меньше на 14,6%, чем в марте-апреле и на 31% чем в январе-феврале, и на 19% меньше, чем за этот же период в пршлом году. На вторичном рынке ситуация иная: количесвто зарегистрированых ДДУ в мае-июне на 5% меньше, чем в марте-апреле, но больше на 26,5%, чем в январе-феврале и на 20% чем чем за этот же период в пршлом году...

3 месяца назад
 • Вы подписаны

ХОТИТЕ ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ ЗА КВАРТИРУ?! С 1 октября, ежемесячный платеж, в рамках семейной ипотеки (при одинаковых условиях - ипотека 12 млн на 15 лет), может вырасти для семьи: - с одним ребенком на 42,2%; - с двумя детьми на 27,3%; - с тремя детьми на 13,2% ЧТО ДЕЛАТЬ? Два варианта: покупать сейчас, пока действуют старые правила или планировать прибавление в семье. ЧТО ВЫБЕРИТЕ?

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент