Риэлтор Иван

? Усиленное онлайн‑занятие — 45 минут, как в школе, — и сразу под моим контролем выставляем объявления о сдаче квартиры. Если всё будет хорошо, в течение трёх дней можете заработать первые 3 тыс. руб. Потом ещё три и ещё 33. Вы научитесь по первым сообщениям определять, подходит клиент для собственника или нет. Начнёте ясно читать между строк: истинные намерения, желания, правдивость обещаний. Вы будете неким детектором лжи, лучше начнёте разбираться в тех, с кем общаетесь Эти способности помогут вам не только здесь, но и в другом месте тоже. Одним вы перестанете нравиться, другие же, те, для которых вы стараетесь, больше никогда не смогут сдавать, или продавать квартиры без вас...

Взрослые люди знают, как быстро проходит год. А месяцы — ещё быстрее. Оказывая услуги по сдаче и продаже недвижимости, я трачу время. В году всего 12 месяцев, так мало (как 12 печенек в пачке, которые сладкоежка съедает быстро за раз). Здесь 3 недели, там два месяца — и год пролетел. А потом ещё 5 лет, и ещё 15. И так сколько-то раз по 15 — и всё. Всем нам досадно, если время уходит впустую. Всё реже, но случается, когда собственники обращаются за помощью найти клиента, получают услугу и обманом оставляют агента без денег. А агент тратит эти бесценные недели, месяцы в желании помочь вам. Я порой...

Предыдущий пост был про то, что я предлагаю собственникам, даже у которых уже есть Агент, не проходить мимо, думая что я не понадоблюсь. Иногда агенты, их агенты, заканчивают карьеру, или начинают работать хуже, и нужно искать замену. Если ваш Риэлтор подвёл вас, вы знаете кому тут же написать. Сначала я привёл пример про знакомство с девушкой, у которой как будто бы сейчас есть с кем ходить в кино, через какое-то время она может остаться одна, и я предлагаю в любом случае не отказываться от предварительного знакомства, на всякий случай. Пример про знакомство был приведён для лучшего понимания сути...

Уже какое‑то время я пытаюсь познакомиться с девушкой. Рекомендуют: если идёшь по улице и кто‑то понравился — не постесняйся, подойди, ну мало ли, вдруг получится. Подхожу и говорю: «Здравствуйте, вы мне понравились». Подхожу к той, которая нравится, но никак не везёт: то замужем, то уже договорилась с кем‑то. Раньше я уходил и желал счастья, теперь я дополнительно оставляю визитку и говорю: «Если что‑то изменится, место освободится — я тут же готов». К чему я это? Я риелтор и помогаю собственникам сдать, продать квартиры и другую недвижимость. К чему я начал эту историю? К тому, что многие собственники тоже пристроены и имеют агентов, которые помогают им много лет сдавать, продавать...

У кого есть вопросы по сдаче или продаже недвижимости — пишите мне сюда: 👉 https://t.me/rieltor_vanya. Когда вопросы накопятся в некотором количестве, я отвечу здесь, в телеграм‑канале, на них голосовым сообщением. Чтобы между нами была информационная связь и я писал о том, что действительно вам хочется услышать в первую очередь. Не стесняйтесь, задавайте самые, казалось бы, на первый взгляд несущественные...

Мне пишут люди, которые хотят порекомендовать меня своим родственникам и знакомым и не понимают, какой телефон им отправлять или что делать. 🙄 Вот что нужно сделать: перешлите им этот пост. Пусть они подпишутся на этот мой телеграм‑канал — вот его ссылка: 👉 https://dzen.ru/id/6931a25f5a993e14c6f86b3c Подписавшись, они смогут сами написать мне. В правом верхнем углу в телеграм‑канале есть кнопка «Оставить заявку» — они нажмут на неё и напишут три слова: «Хочу сдать квартиру» или «Хочу продать квартиру». Если у них другая недвижимость, вместо «квартиры» напишут это слово. А ещё пусть они напишут...

Если только побаловаться, то 10–20 тысяч рублей можно заработать играючи. Те, кто готов работать целый день, слиться со мной в единое, быть продолжением моих действий, подхватывать задачи и усиливать своим желанием выполнить быстрее и точнее, — от 100 тр и намного выше. За кем не надо бегать, кто сам жаждет поработать, — ждёт, когда же уже, когда. Работать будем строго по закону и по совести. Кто со мной в другое будущее? Где мы можем позволить себе то, что захотим, и помочь своим близким. Как мне говорил мой дядя: «Если у тебя нет денег — ты никто…», но только слово «никто» он говорил по‑другому — не могу здесь написать это слово...

Сегодня в поисковике ввёл «хочу сдать, продать квартиру» и ещё раз посмотрел, кто и какие услуги предлагает собственникам. Помимо больших агентств недвижимости и малых, есть предложения от более крупных корпораций, где предлагают достаточно интересные условия для сотрудничества. Я работаю сам на себя, то есть я один, и порой чувствую себя как пешка на большой шахматной доске. В такие минуты самооценка падает. Поднимаю себе настроение...

1. Знакомство с «пронырами»: первый случай обмана Сталкиваюсь с такими, расскажу историю. Показываю квартиру семейной паре, они хотели её снять. Посмотрели, сказали мы подумаем, вышли, но пошли не на улицу, а поднялись на этаж выше...

Долевая собственность: сложные ситуации и пути их решения Бывает долевая собственность в квартире — когда не один собственник, а несколько. Всё хорошо, пока отношения между владельцами гармоничны: люди живут вместе, кто‑то из них даже бывает счастлив. Но у некоторых наступает момент, когда пути расходятся и возникает необходимость разделить совместное имущество. Приведу примеры из моей практики. 1️⃣ Пример 1: развод и раздел имущества Жена плачет: муж живёт в их квартире, а она ушла к маме и подала на развод...