Светлана Киреева - ваш эксперт по недвижимости

При покупке квартиры большинство семей думают о цене, районе, ипотеке и ремонте. А вот вопрос, кому на самом деле будет принадлежать жильё, часто остаётся без внимания. Именно из-за этого спустя несколько лет возникают споры, особенно если семья решает разводиться. Причём многие удивляются, когда узнают, как на самом деле работает закон. Это одно из самых распространённых заблуждений. Многие считают, что, если в выписке из ЕГРН указан только муж или только жена, значит, квартира принадлежит только ему или ей...

Ещё несколько лет назад многие с недоверием относились к электронным сделкам с недвижимостью. Казалось странным купить квартиру и зарегистрировать право собственности, не посещая МФЦ или Росреестр. Сегодня такая схема стала обычной практикой. Электронную регистрацию используют банки, застройщики и агентства недвижимости, а количество таких сделок продолжает расти. Но у покупателей всё равно остаётся главный вопрос: насколько это безопасно? По сути, меняется только способ подачи документов. Если раньше...

Долевая собственность — обычная ситуация на рынке недвижимости. Она появляется после вступления в наследство, при покупке квартиры с использованием материнского капитала, совместной покупке жилья или когда супруги оформляют недвижимость с выделением долей. На бумаге всё выглядит просто: у каждого есть своя доля. Но именно такие квартиры чаще других становятся причиной семейных споров и затяжных конфликтов. Многие считают, что если человеку принадлежит, например, 1/3 квартиры, то это автоматически одна из комнат...

Новостройки и вторичный рынок сегодня привлекают покупателей по разным причинам. Первичный рынок — льготной ипотекой, вторичный — возможностью торговаться и купить готовую квартиру без дополнительных вложений. Поэтому вопрос «что выгоднее?» уже не имеет универсального ответа. Всё зависит от того, как покупается квартира, нужна ли ипотека и какие расходы придётся нести после сделки. Главное преимущество первичного рынка — семейная ипотека со ставкой до 6%. Для многих именно она становится решающим фактором...