НеУдобный Вопрос и Разбор по Косточкам

Вы платили за ЖКУ с опозданием и каждый раз вместе с долгом гасили штрафные пени? До сентября 2024 года их размер составлял 21% годовых — сумма набегала существенная. Казалось, так и должно быть. Но закон изменился. С 28 сентября 2024 года размер пени за просрочку платежей за ЖКУ снижен более чем в два раза — до 9,5% годовых. Главное: Если вы платили по старым, завышенным ставкам (а многие управляющие компании до сих пор начисляют их «по инерции»), вам полагается перерасчёт и возврат переплаты...

Жильцы дома собрали 640 000 рублей на капитальный ремонт протекающей крыши. Но один из собственников накопил долг в 120 000 рублей по коммунальным платежам. Судебные приставы, взыскивая этот долг, арестовали весь расчётный счёт дома. В результате 200 квартир не могут отремонтировать крышу, которая разрушается, а деньги заморожены на неопределённый срок. Почему это произошло? Потому что средства на капремонт хранились на обычном расчётном счёте управляющей компании (УК). Если бы дом использовал специальный счёт — приставы не смогли бы коснуться ни копейки...

Часть 1: Что изменилось с 1 декабря 2025 года С первого декабря в России начинают действовать обновлённые правила установки внешнего оборудования на фасадах многоквартирных домов. Это касается кондиционеров, антенн, систем вентиляции, спутниковых тарелок и других конструкций. Основное правило: Любое оборудование, которое выступает за плоскость фасада или изменяет его архитектурный облик, требует письменного согласия большинства собственников дома (как правило, получаемого на общем собрании). Исключения минимальны и касаются только внутридомовых инженерных систем...

Начало: май 2017 года В мае 2017 года клиент оформил кредит в «Россельхозбанке» на следующих условиях: Возникновение проблем Заёмщик сначала исправно вносил платежи, но к июню 2018 года платить перестал из-за потери работы. В результате образовалась просроченная задолженность. Из-за нарушений условий договора банк потребовал досрочного полного погашения кредита. Судебное решение и погашение 25 марта 2019 года мировой судья вынес судебный приказ о взыскании с заёмщика следующей суммы: ✅ Важный итог:...

Собственники квартир платят взносы на капитальный ремонт на два варианта счетов: В Фонд Капитального Ремонта [ваш регион] От: [ФИО, адрес] Запрос Прошу предоставить подробный отчет о расходовании взносов на капитальный ремонт по адресу: [ваш дом] за период [указать]. Требую приложить сметы, перечень выполненных работ, копии договоров с подрядчиками, акты приёмки. Дата, подпись В Фонд капитального ремонта / ЖКИ От: [ФИО, адрес] Жалоба Сообщаю о некачественно проведенном капитальном ремонте (указать работы, адрес, дату)...