НеУдобный Вопрос и Разбор по Косточкам

Коллекторы обожают сказки. Типа: «Мы купили твой долг, теперь плати нам, а не то приедем и холодильник вынесем». По факту же половина этих «покупателей» не имеет права даже зваться коллекторами, не то что ломиться к тебе в дверь. И это можно проверить за пять минут, не отрывая задницы от стула, через реестр ФССП. Выбивать долги с физлиц по закону могут далеко не все, кто умеет орать в трубку пошлее тебя. Кто имеет право? Кто не имеет права? По 230‑ФЗ и КоАП за такую самодеятельность сейчас бьют так, что эти «герои» потом внезапно начинают очень уважать закон...

Хочешь списать долги, закрыть ИП и спокойно жить дальше? Закон говорит: «можно». Банк говорит: «ну‑ну». А вот что реально происходит с ИП в банкротстве, чем это отличается от обычного физика и где лежат те самые подводные камни, на которых люди теряют бизнес, квартиру и нервы. Формально ИП — обычное физическое лицо, просто с правом заниматься предпринимательской деятельностью. Отсюда неприятный вывод: Процедура банкротства ИП идёт по тем же правилам, что и банкротство физлица, с парой усиленных опций:...

Есть два типа освобождения: по статусу дома и по статусу человека. 1. По дому (взносы не начисляются как класс): Важно: это должно быть не ваше мнение, а официальный документ — решение администрации или выписка из программы. Без бумажки вы для фонда капремонта — просто шумный собеседник. 2. По человеку (начисляют, но компенсируют до нуля): Это заявительные льготы. Они не включаются автоматически, пока вы не сходите в МФЦ и не докажете своё право. Вот основные категории: Фишка: вы сначала платите по квитанциям, а потом вам возвращают часть или все деньги на счёт...

Забыли про штрафы. Теперь ваше «право» не ставить счётчик бьёт исключительно по кошельку. Повышающий коэффициент для холодной воды без счётчика вырос с 1.5 до 3.0. Теперь формула расчёта для «отказников» выглядит издевательски просто: Ваш платёж = (Количество прописанных) × (Норматив) × (Тариф) × 3 Это касается вас, если в квартире есть техническая возможность установить прибор, но: Идея власти проста и цинична: не хочешь знать, сколько тратишь — плати за троих. Особенно «приятно», когда в пустующей...

Ваши платежи — это не благотворительный взнос в фонд лени УК. По закону, вы оплачиваете: Проще говоря: нет услуг — нет денег. Если УК демонстрирует чудеса бездействия, вы имеете полное право на перерасчёт и возмещение ущерба. Но доказывать это нужно не криками в пустоту, а по закону. Забудьте про срачи в чатах. Вот взрослый план, как поставить УК на место. Шаг 1. Фиксируйте не эмоции, а нарушения. Увидели потёк, плесень или ледяную батарею? Шаг 2. Претензия в УК: не «пожалуйста», а «вы обязаны». Пора перейти от намёков к ультиматуму...

ОДН (общедомовые нужды) — это расходы на коммунальные ресурсы, потреблённые для обслуживания общего имущества многоквартирного дома: В ОДН включаются: Почему суммы могут необоснованно расти? Шаг 1. Досудебная претензия в УК/ТСЖ (обязательный этап) Направьте в управляющую компанию заказным письмом с уведомлением письменную претензию. УК обязана рассмотреть её и дать мотивированный ответ в течение 30 дней. [На бланке или от руки] Генеральному директору УК «__________» от собственника квартиры № __ Ф...

Первый и самый важный принцип: ИП — это не юридическое лицо, а специальный статус физического лица, зарегистрированного как предприниматель. Поэтому все долги, возникшие в процессе предпринимательской деятельности, — это личные долги гражданина. Какие долги попадают в процедуру банкротства? У ИП обычно формируются два типа обязательств, которые в процедуре объединяются: Процедура банкротства для ИП обычно сложнее, чем для физлица, из-за: Главный страх ИП оправдан: в конкурсную массу (имущество, продаваемое...

Уважаемые друзья! ❤️ Мы стараемся делиться самой полезной и практической информацией. Но каждая ситуация — уникальна, и иногда общих советов бывает недостаточно. Нужен конкретный шаблон документа? Если вам необходимы готовые образцы для вашего случая — пишите в комментариях! Просто уточните: по какой именно ситуации и в какую инстанцию нужен документ. Мы подготовим для вас подробный шаблон с пояснениями, как его правильно заполнить и куда подать. Ваша активность помогает нам стать лучше! Ставьте лайк 👍, если материал был полезен...

Ещё 3 года ждать?! А платить нужно сейчас. И тут возникает закономерный вопрос: а можно ли вообще не платить за капремонт? Оказывается — ДА. Для некоторых категорий граждан это право прямо прописано в законе. Для остальных — есть легальные возможности. Разбираем 5 законных способов не платить за капремонт (или платить минимум) + реальные кейсы из судебной практики. С 2014 года в России действует закон об обязательных взносах на капитальный ремонт многоквартирных домов (ФЗ-271 от 25.12.2012). Идея...

Знакомая ситуация: зарплата приходит в пятницу, а в субботу вы стоите у банкомата — на счету ноль. Всё ушло приставам. Банк разводит руками: «У нас постановление, мы ничего не решаем». Пристав говорит: «Так вышло, разбирайтесь письменно». В 2026 году это по‑прежнему одна из самых частых проблем. И в большинстве случаев такое списание незаконно, а деньги подлежат возврату. Закон устанавливает жёсткие ограничения (ст. 138 ТК РФ, ст. 99 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»):...

В 2026 году срок исковой давности по долгам за ЖКХ по-прежнему составляет три года для каждого платёжного периода. Однако управляющие компании (УК) и ресурсоснабжающие организации (РСО) стали активнее использовать лазейки, чтобы обойти эту защиту: «обновление» долга через частичные платежи, признание задолженности и судебные уловки. Законно списать старые долги можно, только правильно заявив о давности и избежав этих ловушек. По долгам за коммунальные услуги действует общий срок исковой давности — 3 года (ст...

Под защитой (исполнительный иммунитет) обычно находится недвижимость, которая соответствует следующим критериям: В процедуре банкротства такое жильё: Закон предусматривает ряд жёстких исключений, лишающих жильё иммунитета. 1. Ипотека или залог Если квартира была приобретена в ипотеку и является предметом залога, банк-кредитор вправе требовать её продажи через суд в рамках банкротства, даже если это единственное жильё. Залоговые права имеют приоритет. 2. Жильё, признанное «роскошным» (чрезмерно дорогим) Если...