PRO Недвижимость. Черное море. Краснодарский край.

Про ремонт. Двушка 54.5 м² в Краснодаре: Расходы на сегодня: ИТОГО: 854 500 ₽ ===================================================== Ищете жильё в Краснодаре, Новороссийске, Анапе или Геленджике? Планируете продать недвижимость, сдать её в аренду или сделать ремонт? Нужен земельный участок или дом?...

Честный риелтор — бедный риелтор 😅 Ко мне пришли за советом про переезд в Новороссийск. А я взял и сказал правду: сейчас туда категорически нельзя. И другие прибрежные города — тоже не советую (возможно кроме Анапы). 🔻Новороссийск (сами знаете почему) 🔻Анапа (мазут, до сих периодически происходят выбросы нефтепродуктов). Но из всех прибрежных городов, я бы выбрал именно Анапу т.к. очевидно, что скоро очистят полностью. 🔻Туапсе (сами знаете почему) 🔻Геленджик — только пенсионерам и удаленщикам, но подальше от аэропорта 🔻Сочи - не был, ничего не могу сказать...

Всем привет! 👋 Вы тоже замечали, как некоторые объявления о продаже квартир висят годами? А потом постепенно ценник становится адекватным, и всё наконец-то продаётся. 🕰️ Покажу несколько инструментов, чтобы самому прибить цену к реальности. Спойлер: критериев оценки много, остальные разберу в следующих постах. 🔑 Инструмент №1: Аналитика от Домклик Она показывает реальную цену продажи квартиры в вашем доме. Не «хотелки», а ту, за которую уже купили. Итак, через поиск выбираем любую квартиру в доме, который вас интересует...

Привет! Покажу на своём примере, как работает освобождение от НДФЛ при продаже квартиры, если у вас двое детей. Никакой магии — только закон. Итак в 2025г. я продал квартиру. Мне пришло уведомление (вот как на фото). В нём говорилось: 👉 нужно до 30 апреля 2026 года подать декларацию 3-НДФЛ, 👉 а до 15 июля 2026 года уплатить налог. Когда пришло уведомление, я чётко понимал: надо написать пояснение в налоговую. Потому что заранее изучил пункт 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ. Если всё так — налог платить не нужно, даже если квартира была в собственности меньше минимального срока...