PRO Недвижимость. Черное море. Краснодарский край.

Всем привет! Сегодня важный шаг в моем ремонтном проекте: я наконец-то подписал договор на электромонтаж в своей новой квартире в ЖК «Зеленая Территория» (Краснодар). Честно говоря, не уверен на 100%, что проблем не будет, но жизнь покажет. Буду держать вас в курсе! Поиск специалиста оказался тем еще квестом. Перед тем как найти адекватную цену, я переговорил примерно с 10 бригадами и конторами. Вскрылось много интересного. Делюсь наблюдениями: 1. Смета с запасом на соседей Самый безумный момент — раздутая смета по материалам...

О чем должен знать каждый покупатель квартиры Покупка жилья — процесс волнительный, и чтобы он не обернулся неприятностями, лучше заранее изучить все подводные камни. Специалисты Росреестра по Москве вместе с коллегами из юридической сферы и риелторского сообщества провели полезный семинар, где рассказали, как распознать недобросовестного продавца и защитить свои интересы. Представитель столичного Росреестра Артем Коротаев сразу обратил внимание на важную вещь: ведомство лишь фиксирует уже готовые договоренности и проверяет документы, которые ему принесли стороны...

Если вы хоть раз гуляли по морскому побережью, наверняка замечали необычные камни. Со стороны они напоминают кусок сыра с крупными дырами или губку. 🧽 Обычно люди проходят мимо, не задумываясь. Ну подумаешь, камень с дырочками. Мало ли как природа пошутила. Но если присмотреться, эти дыры оказываются слишком правильными. Слишком глубокими. И слишком похожими на чьи-то норы. Что скрывается внутри Бывает, что такие камни раскалывают. Вдруг там что-то интересное? Но внутри ничего особенного нет. Те же пустоты, те же ходы, та же изъеденная порода...

Сегодня хочу поделиться историей, которая хорошо иллюстрирует важное правило при покупке квартиры. Прочитайте до конца — там будет момент про антикоррупционные дела и 10-летний срок риска. Это важно. Как всё начиналось В продаже была квартира за 12 млн рублей. Выставлена в октябре. Но в октябре рынок ещё не дотягивал до этой цены — многовато. Продавец ждал. В ноябре поднял цену до 13 млн, в декабре — до 14. 🤷‍♂️ Рынок к декабрю как раз вышел на 12 млн, но квартира с ценой 14, конечно, никому не нужна была...

Давно присматривались к квартире у моря, но цены кусались? 🌊 В Южном районе Новороссийска стартовали продажи нового жилого комплекса от крупного федерального застройщика. Спойлер: условия реально вкусные. 👇 Почему стоит присмотреться: 📍 Локация. Южный район, рядом две школы — отличный вариант для семей с детьми. До моря — 5 минут на машине. 🚗🌊 🏗 Застройщик. Федеральный игрок, работает по эскроу-счетам. То есть ваши деньги под защитой, а риски сведены к нулю. Всё по закону, всё прозрачно. 🏢 Дома...