PRO Недвижимость и жизнь на черном море. Краснодарский край.

Всем привет! Сегодня я пообщался с опытными риэлторами из агентства недвижимости, с которым сотрудничаю, и задал им вопрос: какие ЖК Краснодара они считают лучшими для жизни и для инвестиций? Вот их топ-3 для жизни здесь и сейчас: А вот топ-3 для инвестиций: Честно скажу: я не согласен ни с одним из «жизненных» вариантов, которые выбрали коллеги. Но у каждого была своя логика. Например, в случае с ЖК «Самолет» — вся инфраструктура уже сформирована, проект построен по принципу «город в городе». Что касается инвестиций — с выбором ЖК «Дом 101» я согласен...

Сегодня покажу, как проверить, входит ли земля, которую вы хотите купить, в зону затопления или подтопления. Напоминаю: в начале августа этого года Владимир Путин подписал закон, запрещающий строить любые капитальные объекты (здания на фундаменте), кроме сооружений инженерной защиты, на землях, которые могут затапливаться. Что это значит на практике? 🏠 Если у вас участок в зоне затопления или подтопления и вы планируете строить дом — не получится. Росреестр просто не оформит права на такую недвижимость...

Купить землю, построить дом, а через несколько лет получить иск о сносе — одна из самых драматичных ситуаций в юридической практике. Адвокат по жилищным и земельным делам Светлана Жмурко разобрала типичные ловушки. Главный вывод: почти все проблемы родом из непроверенного юридического статуса участка на момент сделки. Ниже — четыре ключевых риска и практический чек-лист. «Лесная амнистия» защищает права на участки, возникшие до 1 января 2016 года: сведения ЕГРН имеют приоритет над лесным реестром...