Главный по Метрам | Алексей Михайлов | Недвижимость в Москве

Локация: Москва, Новослободская, вл 19, стр. 2 3 мин до ст.м. Новослободская Девелопер: Upside development Архитектура: бюро ADM Срок сдачи: ~2030 Класс: премиум Количество корпусов: 2 Этажность: 16-19 Количество квартир: 92 (есть пентхаусы и терассы) Высота потолков: 3,5-4м Отделка: без отделки Генподрядчик: CTR construction РНС в феврале 2026 На этаже от 2 до 4 кв или примерно 20 кв на 1 лифт, что очень хорошо. Upside club: фитнес, переговорная, детская игровая Сервисы: valet, belman, консьерж В проекте на высоте 55 метров расположен парящий сад с пространствами для детей, пикников и спорта...

Одному агентству дали эксклюзив на проект 1й Нагатинский. Эксклюзив, штука удобная, можно красиво упаковать проект, рассказать о плюсах и аккуратно промолчать о минусах. «Надёжный застройщик. В составе проекта будут жилые, социальные, спортивные и офисные площади...

Это один из немногих проектов, который вызвал эмоции за последнее время! Но давайте по порядку. Локация: 4-я ул. Марьиной Рощи 10. 5 мин до ст.м. Марьина роща Девелопер: MR GROUP Архитектура: Kleinewelt!Architekten Сроки: сдан Класс: премиум Количество корпусов: 6 (3 из которых клубных дома) Этажность: 7-55 Количество жилья: 2178 (есть пентхаусы) Количество машиномест: 725 Количество коммерции: 32 Высота потолков: 3-4,8м Отделка: white box, чистовая УК: высота Генподрядчик: Альфа Строй В башнях в среднем по 6 лифтов и 10-12 кв на этаже, что примерно 112 кв на 1 лифт...

Многие эксперты рубят с плеча и видят мир только в чёрно-белых тонах. С одной стороны, это хорошо, потому что люди и приходят к ним за их мнением. Я сам регулярно даю оценки проектам и не скрываю своей точки зрения. Но важно понимать: любая экспертная оценка — это гипотеза/личное мнение, которое работает только в том случае, если совпадают вводные данные конкретного клиента. Хороший проект? Выгодная цена? Сложный вопрос. И мнения диаметрально разные: А правда в ситуации конкретного клиента. И она у каждого своя...

У застройщиков вы покупаете не сам объект, а условия покупки: рассрочку, семейную или субсидированную ипотеку. Сам объект при этом продается по рыночному прайсу. Если у вас есть кэш, нет бизнеса, деньги могут максимум лежать на депозите, то возникает логичный вопрос: «Зачем мне покупать новостройку, которая стоит как вторичка?» Вы будете абсолютно правы — вам не нужна новостройка. Идите на вторичный рынок. Если у вас, скажем, есть 8 млн рублей и ребенок до 6 лет (включительно), вы можете купить новостройку за 20 млн в семейную ипотеку 12 млн под 6% годовых...