Всё о рекламе в недвижимости

«Вложили в рекламу 300 тысяч — продали одну квартиру» — такую историю слышат маркетологи в недвижимости регулярно. Реклама есть, деньги уходят, а сделок нет. Или они есть, но посчитать, окупилась ли реклама, невозможно. В обоих случаях проблема одна: отсутствие связи между рекламными расходами и реальными продажами. В этой статье разбираем, почему реклама ЖК не окупается и что конкретно нужно изменить. Когда застройщик говорит «реклама не работает» — он почти всегда имеет в виду одно из двух: либо заявок мало, либо заявки есть, но сделок нет...

Объявление в Директе — это первое, что видит потенциальный покупатель квартиры. У него есть 2–3 секунды, чтобы решить: кликнуть или пройти мимо. Большинство объявлений в недвижимости проигрывают именно здесь — не из-за плохой настройки, а из-за слабого текста. В этой статье разбираем, как писать объявления, которые останавливают взгляд, фильтруют аудиторию и приводят тех, кто готов покупать. Откройте любую выдачу по запросу «купить квартиру в новостройке» — и увидите одно и то же. «Выгодные квартиры», «лучшие предложения», «большой выбор», «звоните»...

«Нормальный» лид на новостройку — сколько это? Одни говорят 500 рублей, другие называют 5 000, третьи утверждают, что меньше 15 000 не бывает. Все правы — и все ошибаются одновременно. Стоимость лида зависит от региона, класса жилья, качества рекламы и десятков других факторов. В этой статье разбираем, что реально влияет на CPL, какие цифры считать нормой для вашей ситуации и почему дешёвый лид — не всегда хорошо. Стоимость лида на новостройку — не константа и не рыночный стандарт. Это результат конкретной математики: цена клика, умноженная на обратную конверсию посадочной страницы...

Работающие приёмы из практики без воды 🎯 — Разогрев: готовим почву ДО просмотра Ошибка: "Вот адрес — приезжайте, сами всё увидите" Как надо: - За день отправляем "досье" на объект (3 ключевые преимущества + эмоциональные фото) и создаем интригу. Пример: "Кирилл, это та самая квартира с панорамными окнами. Посмотрите, какие здесь рассветы (фото). Кстати, завтра при личной встрече смогу показать вам еще одно достоинство нашего объекта" — У вас есть 7 секунд, чтобы сформировать первое впечатление...