Ипотечный учебный центр

Граница бедности в 2025 году составляла около 16 742 рубля. Прожиточный минимум на 2026-й подняли до 18 939 рублей. Формально всё, кто получает больше этой суммы, уже не бедные . Однако в сети появилась классификация граждан по уровню зарплат: те, кто получает до 100 тысяч в месяц, попали в категорию «за чертой бедности». Как вообще устроена эта новая классовая система? Кого раньше считали бедным, а кого — богатым? И почему сегодня даже с 200 тысячами в Москве ты чувствуешь себя лузером? Это ипотека, которую не дают...

В конце января РБК опубликовал цифры, от которых у многих опустились руки. Чтобы купить обычную «двушку» на вторичке в Москве с рыночной ставкой 20,5%, семья должна приносить в банк справку с зарплатой 523,9 тысячи рублей в месяц. Это не космический корабль, не пентхаус на Патриках — это рядовая квартира 55 квадратов за 22,6 млн рублей . Для сравнения: в Волгограде та же история обойдется в 123,6 тыс. Межрегиональный разрыв достиг максимума за всю историю наблюдений. Но давайте честно. Когда мы говорим об ипотеке, мы редко смотрим на «рынку»...

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это не миф и не обещание на выборах, а реальный инструмент поддержки. Простыми словами, это именное свидетельство, дающее право на безвозмездную денежную субсидию от государства для покупки или строительства жилья. В отличие от льготной ипотеки, это не кредит, а именно целевая выплата, которую не нужно возвращать. В статье мы подробно разберем, кто имеет право на такой сертификат, как рассчитывается его сумма, какие подводные камни ждут получателей и как проходит вся процедура от постановки на учет до получения ключей...

Многие, подписывая ипотечный договор, мечтали о двух вещах: наконец-то обрести свои квадратные метры и… сдать их в аренду, чтобы кредит выплачивал сам себя. Однако в 2025-2026 годах эта идиллическая схема дала трещину. Банки начали массово напоминать заемщикам о том, что ипотечная квартира — это прежде всего залог, а не безраздельная собственность. Стали появляться сообщения о том, что крупнейшие кредиторы ужесточают контроль: требуют письменного согласия на аренду, а в договорах прописывают право на внезапные проверки квартир без четкого графика...

Делать выводы по знакам зодиака, разумеется, ненаучно. Но когда статистика крупнейших сервисов — Домклик и Банки.ру — год за годом упрямо показывает, что Близнецы, Раки и Львы оформляют ипотеку чаще Скорпионов, а Козероги стабильно замыкают рейтинг, хочется спросить: «А вдруг в звездах всё-таки что-то есть?» Пьедестал уверенно делят три знака: 1. Раки (9,2%) — лидеры в абсолютном большинстве программ, уступив первое место только в ИТ-ипотеке. 2. Близнецы (8,8%) — главные конкуренты Раков, обогнавшие их в сегменте цифровых кредитов...