Ипотечный учебный центр

Коллеги, привет! 👋 Сегодня пошушукаемся по поводу косяков застройщиков. Покопались тут в свежих новостях и нашёл несколько свежих кейсов, которые заставят вас улыбнуться. Уральский застройщик "Астон" решил порадовать жителей Владивостока проектом с поэтичным названием "А зори здесь тихие". Название, конечно, красивое, но сюжет самой повести, мягко говоря, не про счастливое новоселье. Там все герои погибли. Маркетологи явно перечитали классику. По данным Дом.рф на начало 2026 года, лидеры по просрочкам сдачи — компании, которые есть в портфеле у каждого брокера...

Коллеги, привет! Недавно правительство Московской области выпустило подробные разъяснения о том, как правильно проверять участок перед покупкой. Информация ценная, но, как обычно, требует перевода с чиновничьего на человеческий. Давайте разберемся по порядку. Прежде чем вносить задаток и радоваться предстоящему строительству, нужно выяснить три ключевых параметра: 1. Территориальная зона (смотрим в Правилах землепользования и застройки) 2. Категория земель 3. Вид разрешенного использования (ВРИ)...

Последние полтора два мы живём в состоянии перманентной турбулентности. Мы собрали воедино свежие данные из разных источников и постаралис сложить из них цельную картину. Помните 2024 год, когда рассрочка была чуть ли не главным способом продать квартиру? Застройщики активно завлекали покупателей возможностью растянуть платежи, особенно в первой половине 2025-го, когда продажи просели и надо было хоть как-то крутиться, чтобы не останавливать стройки. Сейчас картина кардинально изменилась. По данным аналитического центра ДОМ...

Цифры, факты и популярные прогнозы — что нас ждет в ближайшие пару лет. Декабрь 2025 года дал нам интересную статистику: выдачи по рыночным программам составили 57,5 тысяч штук на сумму 173,1 млрд рублей. Если сравнить с декабрем 2024-го, рост — +155%. Цифра внушительная, согласитесь. Почему так выросло? Тут сработало несколько факторов: Кто эти люди? Основная масса заемщиков на вторичке сегодня — семейные пары, у которых уже есть что продать. Они не берут ипотеку с нуля, они улучшают условия: продали...

ЦБ опубликовал «Решения по макропруденциальным инструментам» на II квартал 2026 года. Документ небольшой, но последствия — огромные. Это табличка, в которой регулятор говорит банкам: «По таким-то кредитам можете давать деньги спокойно, а по таким — только если заложите резервы». Табличка написана не для нас с вами. И если вчитаться — понимаешь, что рынок залогового кредитования сейчас тихо, но жестко закручивают. Если банк даёт слишком много рискованных кредитов, он обязан откладывать больше резервов...