Золотой Квадрат

🌪 В ноябре премиум-сегмент Москвы выходит на пик: аналитики фиксируют 30% рост числа сделок — это максимальное сезонное ускорение за последние три года. Лоты в новых комплексах уходят за считанные недели, а продавцы все чаще готовы уступать по цене ради выхода в кэш до конца года. Эксперты отмечают аномальное сокращение предложения: сейчас на рынке 1,8 тыс. квартир против 2,5 тыс. год назад. 📊 Компании закрывают бюджеты, инвесторы — свои «окна» для выгодного входа, и даже частники стремятся выбрать до декабрьской индексации...

На карте московского бизнес-класса — новые фавориты. В III квартале 2025 года Чертаново Центральное стало лидером по темпам роста цен: квадратный метр в новостройках этого района подорожал на 20,4% и теперь стоит в среднем 546,3 тыс. руб. 💬 Эксперты «Метриум» связывают всплеск с окончанием крупных акций и скидок в ключевом проекте района. Другими словами, рынок возвращается к реальной стоимости жилья — и спрос это подтверждает. Следом за ним — Хорошёво-Мнёвники, где цены выросли почти так же стремительно — +20,2%, до 657,9 тыс...

📈 В 2025 году рынок элитного жилья в центре Москвы переживает настоящий ценовой бум. Лидером стал Тверской район — средняя стоимость 1 кв. м здесь достигла 3,27 млн руб., что на 40% выше, чем год назад. Следом идут: Хамовники — +32% (2,58 млн руб. за кв. м), Арбат — +29% (2,42 млн руб. за кв. м), Патриаршие пруды — +28% (3,63 млн руб. за кв. м), Дорогомилово — +27% (1,6 млн руб. за кв. м). 💡 Интересный факт: рост цен в Тверском связан не только с выходом новых проектов с высоким ценником, но и с подорожанием квартир в уже построенных жилых комплексах...

📊 К середине октября 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве составила 96 тыс. руб. в месяц, сообщает сервис «Яндекс Аренда». После завершения высокого сезона аренды (август–сентябрь) темпы роста ставок заметно замедлились: 🏢 Динамика по округам Москвы за последний месяц: ЦАО: 242 500 руб. (+4,2%) ЮЗАО: 90 800 руб. (+3,4%) СЗАО: 102 200 руб. (+3,3%) ЮВАО: 82 600 руб. (+3,3%) ЮАО: 91 000 руб. (+2,7%) СВАО: 85 400 руб. (+1,8%) ЗАО: 118 800 руб. (+1,6%) ВАО: 74 400 руб. (+1,1%) ТиНАО (Новая Москва): 65 000 руб...

Московский рынок элитной недвижимости вновь подтверждает свой статус инвестиционного бестселлера. По данным NF Group, средний бюджет предложения в сентябре достиг ₽300 млн, обновив исторический максимум. 📈 Детали аналитики: — В премиум-сегменте средний бюджет вырос до ₽188 млн (+32% за год); — В де-люкс — до ₽535 млн, что на 17% выше уровня прошлого года; — Средняя цена «квадрата» на рынке элитных новостроек превысила ₽2,2 млн (+21% за год) — новый рекорд столицы. 💎 Топ-локации роста: 1️⃣ Раменки — +7% за месяц, до ₽1,7 млн за кв...