Турция: Бизнес. Закон. Возможности. От адвоката Айгерим Быкмаз.

КАТ MÜLKIYETI И КАТ IRTIFAKI: в чём разница и как не попасть в ловушку при покупке недвижимости в Турции. За последние годы интерес к недвижимости в Турции среди граждан СНГ значительно вырос. Но, разбирая объявления о продаже квартир, многие сталкиваются с непонятными терминами: Kat Mülkiyeti и Kat İrtifakı. На первый взгляд разница кажется несущественной, а квартиры с Kat İrtifakı часто дешевле. Но именно здесь скрыт риск, о котором стоит знать каждому покупателю. 👉 Если вы покупаете жильё с Kat Mülkiyeti — значит, объект полностью введён в эксплуатацию и никаких сюрпризов не будет...

Турецкое правительство последовательно развивает политику поддержки иностранных инвестиций. От вливания в экономику иностранной валюты выигрывает не только страна, но и сам инвестор — ведь государство готово предложить значительные льготы и преимущества. В зависимости от объема инвестиций, сферы деятельности, уровня технологичности проекта и региона размещения бизнеса предусмотрены разные виды инвестиционных преференций. 👉 Все подробные условия и меры поддержки собраны в удобных таблицах...

Семейная компания — это бизнес, где большинство партнеров связаны родственными узами или управление сосредоточено в руках одной семьи. В Турции около 95% компаний — семейные. Это могут быть маленькие лавки, рестораны, фабрики или крупные холдинги. Семейные компании не имеют отдельной юридической формы. Обычно они оформляются как: Определяются долями в уставном капитале и учредительными документами. Если кто-то участвует в управлении, это должно быть закреплено юридически. Смерть одного из партнеров может привести к кризису...

С недавнего времени в Турции стало возможным оформлять сделки купли-продажи недвижимости не только через управление земельного кадастра, но и у нотариуса. ✅ Сделку можно оформить быстрее. ✅ Появились «дежурные нотариусы», у которых можно заключить договор даже в выходные. ❌ Дополнительные расходы — услуги нотариуса. ❌ Нотариусы несут ответственность за возможные убытки, поэтому некоторые могут избегать сделок. На данный момент воспользоваться услугой оформления TAPU у нотариуса могут только граждане Турции...